Το ενδιαφέρον είναι ότι στο σώμα του άρθρου δεν ασκείται καμία κριτική ούτε δικαιολογείται γιατι το συγκεκριμένο μέτρο είναι “για… τράπεζες και μεγαλοεργολάβους”. Απλώς παρατίθεται η περιγραφή του μέτρου.
Αν κάποιος συμφωνεί με την κριτική θα ήθελα να μου εξηγήσει τι μορφή θα έπρεπε να έχει το μέτρο ώστε να είναι στη σωστή κατεύθυνση.
Το κακό είναι ότι υπάρχουν ένα σωρό εργαζόμενοι άνω των 39 που ζούνε μεροδουλι μεροφαι χωρίς να έχουν στον ήλιο μοιρσ
Tο έχει γειώσει ο Βαξεβάνης.
Στην κυριολεξία χαρίζουνε τους τόκους στα νέα ζευγάρια δηλαδή το μισό δάνειο… και εκεί ο βαξεβάνης να βγάλει τις τρολιές τους μην πάει και πάρει κανένα ψήφο. Στην κυριολεξία έχει καταντήσει να έχει μότο στην ζωή του «να πεθάνει η κατσίκα του γείτονα».
Λέει… τα λεφτα θα πάνε στις τράπεζες… ξερω εγώ… απο εκεί δεν θα πάρουνε δάνεια τα ζευγάρια? Για το δάνειο είναι η επιδότηση!! Μηπως έπρεπε να πάνε στην τσέπη του βαξεβάνη?
Το αρθρο χανει την ευκαιρια να πει το πραγματικο προβλημα , που ειναι οτι το μετρο επιδοτει μια ήδη ακριβη αγορα κατοικιας στην ελλαδα, ανεβαζοντας κι αλλο τις τιμες των ακινήτων που ειναι ηδη οι πιο απρόσιτες στην ευρώπη
> Ατοκα ή χαμηλότοκα δάνεια πρώτης κατοικίας, με επιδότηση από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) για νέους με χαμηλά εισοδήματα, που θα δοθούν για την αγορά υφιστάμενων κατοικιών, αξίας έως 200.000 ευρώ, εμβαδού έως 150 τ.μ. και με παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
Καταλαβαινω το να επιδοτει ανακαινησεις, γτ οντως πολλα ακινητα που μενουν αδεια θα μπορουσαν ετσι να κινητρωθουν να μπουν στην αγορα. Ετσι, αν αυξηθει η προσφορα θα πεσουν και οι τιμες. Οταν ομως επιδοτουν τα δανεια για την αγορά τους δεν αφηνουν να πεσουν οι τιμες.
Ο σκοπος καθε κυβερνησης, Συριζα ή ΝΔ φαινεται οτι ειναι να διατηρηθουν παση θυσια οι τιμες των ακινητων σε επιπεδα που ειναι [απρόσιτα για ελληνες](https://www.aljazeera.com/features/2022/7/25/housing-crisis-in-greece-with-increased-rent) (προσιτα για ξενους αλλα κι αυτοί ειναι περιορισμενοι). Κι αυτό γιατι η πλειοψηφια στην ελλαδα ειναι ιδιοκτητες , και επομενως ελπιζουν ολοι να γινουν εισοδηματιες εις βαρος της μικρής μειοψηφίας που παραγει. Αυτο το κανει τη μια με διαφορους νομους Κατσελη που προστατευουν αφερεγγυους, ειτε με κωλύματα σε πλειστηριασμούς, ειτε με διαφορων ειδων παρεμβασεις μην τυχον και πεσει το εισοδημα του εισοδηματια.
Σίγουρα κάποιοι θα επωφεληθούν από αυτό το πρόγραμμα. Και μεγάλοι και ιδιώτες.
Ως υποψήφιος δανειολήπτης, αν καταφέρω να μπω σε αυτό το πρόγραμμα θα είναι μεγάλο το οικονομικό κέρδος.
Με τα σημερινά δεδομένα, τα επιτόκια για στεγαστικό ξεπερνούν το 4%.
Με 1% επιτόκιο, και μία προκαταβολή 10% σε ένα ακίνητο αξίας €150.000 και διάρκεια δανείου 25 έτη μιλάμε για δόση περίπου 510€ το μήνα και οι συνολικοί τόκοι θα ανέλθουν περίπου στα €18.000.
Χωρίς το πρόγραμμα αντίστοιχα θα χρειαστώ 20% προκαταβολή, θα έχω επιτόκιο περίπου 4.5% και δόση 670€ (διάρκεια δανείου 25 έτη), ενώ οι συνολικοί τόκοι θα ανέλθουν στις €80.000.
Καλά κάνουμε και κοιτάμε καχύποπτα το πρόγραμμα αλλά δεν είναι δυνατόν να μην δούμε και τα θετικά.
Ακόμα και αύξηση των τιμών να δούμε λόγω του προγράμματος, πάλι κερδισμένος θα είναι όποιος μπει στο πρόγραμμα (εκτός αν μιλάμε για πάρο πολύ μεγάλη αύξηση).
5 comments
Το ενδιαφέρον είναι ότι στο σώμα του άρθρου δεν ασκείται καμία κριτική ούτε δικαιολογείται γιατι το συγκεκριμένο μέτρο είναι “για… τράπεζες και μεγαλοεργολάβους”. Απλώς παρατίθεται η περιγραφή του μέτρου.
Αν κάποιος συμφωνεί με την κριτική θα ήθελα να μου εξηγήσει τι μορφή θα έπρεπε να έχει το μέτρο ώστε να είναι στη σωστή κατεύθυνση.
Το κακό είναι ότι υπάρχουν ένα σωρό εργαζόμενοι άνω των 39 που ζούνε μεροδουλι μεροφαι χωρίς να έχουν στον ήλιο μοιρσ
Tο έχει γειώσει ο Βαξεβάνης.
Στην κυριολεξία χαρίζουνε τους τόκους στα νέα ζευγάρια δηλαδή το μισό δάνειο… και εκεί ο βαξεβάνης να βγάλει τις τρολιές τους μην πάει και πάρει κανένα ψήφο. Στην κυριολεξία έχει καταντήσει να έχει μότο στην ζωή του «να πεθάνει η κατσίκα του γείτονα».
Λέει… τα λεφτα θα πάνε στις τράπεζες… ξερω εγώ… απο εκεί δεν θα πάρουνε δάνεια τα ζευγάρια? Για το δάνειο είναι η επιδότηση!! Μηπως έπρεπε να πάνε στην τσέπη του βαξεβάνη?
Το αρθρο χανει την ευκαιρια να πει το πραγματικο προβλημα , που ειναι οτι το μετρο επιδοτει μια ήδη ακριβη αγορα κατοικιας στην ελλαδα, ανεβαζοντας κι αλλο τις τιμες των ακινήτων που ειναι ηδη οι πιο απρόσιτες στην ευρώπη
> Ατοκα ή χαμηλότοκα δάνεια πρώτης κατοικίας, με επιδότηση από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) για νέους με χαμηλά εισοδήματα, που θα δοθούν για την αγορά υφιστάμενων κατοικιών, αξίας έως 200.000 ευρώ, εμβαδού έως 150 τ.μ. και με παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
Καταλαβαινω το να επιδοτει ανακαινησεις, γτ οντως πολλα ακινητα που μενουν αδεια θα μπορουσαν ετσι να κινητρωθουν να μπουν στην αγορα. Ετσι, αν αυξηθει η προσφορα θα πεσουν και οι τιμες. Οταν ομως επιδοτουν τα δανεια για την αγορά τους δεν αφηνουν να πεσουν οι τιμες.
Ο σκοπος καθε κυβερνησης, Συριζα ή ΝΔ φαινεται οτι ειναι να διατηρηθουν παση θυσια οι τιμες των ακινητων σε επιπεδα που ειναι [απρόσιτα για ελληνες](https://www.aljazeera.com/features/2022/7/25/housing-crisis-in-greece-with-increased-rent) (προσιτα για ξενους αλλα κι αυτοί ειναι περιορισμενοι). Κι αυτό γιατι η πλειοψηφια στην ελλαδα ειναι ιδιοκτητες , και επομενως ελπιζουν ολοι να γινουν εισοδηματιες εις βαρος της μικρής μειοψηφίας που παραγει. Αυτο το κανει τη μια με διαφορους νομους Κατσελη που προστατευουν αφερεγγυους, ειτε με κωλύματα σε πλειστηριασμούς, ειτε με διαφορων ειδων παρεμβασεις μην τυχον και πεσει το εισοδημα του εισοδηματια.
Σίγουρα κάποιοι θα επωφεληθούν από αυτό το πρόγραμμα. Και μεγάλοι και ιδιώτες.
Ως υποψήφιος δανειολήπτης, αν καταφέρω να μπω σε αυτό το πρόγραμμα θα είναι μεγάλο το οικονομικό κέρδος.
Με τα σημερινά δεδομένα, τα επιτόκια για στεγαστικό ξεπερνούν το 4%.
Με 1% επιτόκιο, και μία προκαταβολή 10% σε ένα ακίνητο αξίας €150.000 και διάρκεια δανείου 25 έτη μιλάμε για δόση περίπου 510€ το μήνα και οι συνολικοί τόκοι θα ανέλθουν περίπου στα €18.000.
Χωρίς το πρόγραμμα αντίστοιχα θα χρειαστώ 20% προκαταβολή, θα έχω επιτόκιο περίπου 4.5% και δόση 670€ (διάρκεια δανείου 25 έτη), ενώ οι συνολικοί τόκοι θα ανέλθουν στις €80.000.
Καλά κάνουμε και κοιτάμε καχύποπτα το πρόγραμμα αλλά δεν είναι δυνατόν να μην δούμε και τα θετικά.
Ακόμα και αύξηση των τιμών να δούμε λόγω του προγράμματος, πάλι κερδισμένος θα είναι όποιος μπει στο πρόγραμμα (εκτός αν μιλάμε για πάρο πολύ μεγάλη αύξηση).