Ao que parece a possibilidade de se proibir a venda de casas a estrangeiros fez o sector reagir.

23 comments

1. É óbvio que quem vende para estrangeiros tem de exagerar, mas uma coisa tu já podias ter percebido se saísses do covil do bloco, as casas que eles compram provavelmente também não as poderias comprar

   E continua a ser verdade que são apenas parte do mercado, não é isto que vai resolver a falta de casas, é mesmo a falta de construção e excesso de parasitismo dos “especuladores” do PS, PSD e esquerda radical que continuam a fazer de conta que não é nada com eles.

   É uma excelente forma de controlar a concorrência para meterem os “lucros” ao bolso enquanto os seus eleitores ficam a ser comidos pelas rendas.

2. Claro que vão ser do contra.
   Ganham comissão, quanto mais alto o preço melhor.
   Coitado é dos tugas que vivem neste país e não vivem do setor.

3. Ouvi dizer que as vendas a estrangeiros são apenas 2% do mercado.

4. Também tenho visto esses artigos, e incrível a hipocrisia.

   Estive numa feira do imobiliário era evidente que estavam todos vocacionados para segmento de luxo. Alías Remax, century21 , ERA, etc etc agora é só segmentos Gold, prestige, premium… e há várias imobiliárias que só se dedicam a esse segmentos. Como me inscrevi em alguns stands para receber ofertas, até emails sobre “investimentos elegíveis para vistos gold” recebo. Alguns e-mails (em inglês) até referem que são oportunidades para investimento com potencial de valorização, nem sequer referem nada sobre acessos, proximidade do metro, escolas….

5. Em Israel é proibido vender casas a estrangeiros. Não é inédito. Ai ai os especuladores já estou assustados.

6. Então e a malta da UE, com essa lei um Alemão não pode comprar uma casa em Portugal? Isso poderá sequer ser legal dentro da União Europeia?Não sei o impacto no preço das casas, mas qual é a mensagem que uma medida dessas passa para os mercados? Coloquem-se no lugar de uma empresa estrangeira ou algum investidor, sentiam-se confortáveis em investir num país que do dia para a noite toma medidas para prejudicar investimento estrangeiro?

7. qd leio q afinal maioria das compras são feitas por portugueses, eu não acredito.. tenho a certeza q ou manipulam os dados ou classificam um português de gema um estrangeiro q teve um tio-bisavo português em 3 grau

8. Em relção ao sector imobiliario, eles querem é comissões, se portugal tem muito senhorio estranjeiro só estamos a perder o nosso poder economico. De forma que o povo portugues mal consegue viver por cá!

   Os numeros não mentem!

9. >os representantes do sector imobiliário ora diziam que não fazia sentido
   a medida porque o peso dos estrangeiros nos sector era muito pequeno,
   oram diziam que a medida ia causar despedimentos e falências.

   Porque não há nenhuma medida concreta, apenas especulação. Se banirem a compra por particulares de fora da UE é uma gota no oceano. Se banirem a compra também por empresas incluindo Portuguesas, que é o loophole óbvio, é um crash completo.

10. Portanto uma medida que faz efectivamente ilegal alguém ter uma casa de férias a menos que seja Português…

    Isto é obviamente uma medida inconstitucional e que vai directamente contra as regras da UE.

    Veio do mesmo grupo de atrasados mentais que queria sair do euro e da UE.. Agora viram que afinal era só afinar o discurso contra os estrangeiros RICOS.

    Se for pobre o chega diz que estão a roubar trabalhos, se for rico o be diz que estão cá a roubar casas… De uma maneira ou outra não se pode ser estrangeiro.

    Estes dois partidos são mesmo a bandeira do Portugal dos pequeninos.

    Eu que vivo no UK há 12 anos e vi este tipo de retórica tomar posse da sociedade civil ao ponto de causar o Brexit. Agora… 8 anos depois aqui está a mesma lenga-lenga em Portugal. Desta vez da Mariana Farage…

    Mas sim, vocês continuem a ir na conversa destes vendedores de banha de cobra… O resultado é uma maravilha.

11. Só agora é que reparaste?

12. Grande parte do problema do mercado imobiliário deve-se ás taxas e impostos brutais e às burocracias de construção.

    Vocês não imaginam o quão caro é construir e o tempo que demoram os projetos a ser aprovados.. isto leva os construtores a irem em busca de margens de lucro maiores em construções para a classe alta… casas e apartamentos de 500k.

    Não é obviamente o único factor, mas como mencionei é grande parte do problema, a outra grande parte é simplesmente a procura ter aumentado exponencialmente e a oferta nem por isso.

    Eu sei que gostam de malhar nos camones e nomadas digitais mas isso são amendoins.

13. Como se fosse novidade para alguém que estes preços são sustentados por gente de fora.

    Portugal como um todo está fora da corrida porque não consegue competir com a
    Globalização.

    Meia dúzia de gente no Reddit tenta fazer com que o grosso da população
    Acredite que isto é óptimo para a classe média e média baixa, que é o grosso da população.

    Basta pensar que 92% da população recebe abaixo de 2000€ mês e que com esse salário ninguém neste momento consegue comprar uma casa na área metropolitana das duas principais cidades do país

14. A preocupação deveria ser com os baixíssimos salários pagos em Portugal e não com a venda de casas a estrangeiros. É Portugal a querer continuar ser mais e mais pobre.

15. As notícias sobre habitação que são simplesmente publicidade/lobby aos seus interesses é de bradar aos céus.

    Dito isto, estão no seu direito. Os jornalistas é que podiam fazer o seu trabalho de contraditório.

    Tanta gritaria faz me pensar que isto até pode se boa ideia

16. Não há possibilidade de reagirem a não ser que modifiquem os planos de urbanismo nas grandes cidades.

    Já não é possível fisicamente alojar o número de pessoas que querem morar no Porto e manter a cidade à base de prédios de 3 a 5 andares, quando mais a quantidade de pessoas e empresas que querem ter casa cá. Por urbanizar faltam uns terrenos em Ramalde e na zona Oriental, e o resto?

    É preciso banir estrangeiros não residentes de comprarem propriedade no país, e ainda iria mais longe de forma parecida com Singapura e proibiria não cidadãos residentes de deterem moradias destacadas nas grandes cidades, para ver se temos mais destas a serem convertidas em apartamentos.

17. Resume-se a isto. Se essa medida for para a frente:

    Vai ser optimo para quem consegue comprar.

    Vai ser pessimo para quem tem de arrendar.

18. Boa tentativa máfia imobiliária.
    Todos sabem que as casas são compradas por estrangeiros ricos.

19. É claro que essa medida vai fazer o preço das casas descer, não há questão aí. O problema é que vai fazer aumentar ainda mais os preços do mercado de arrendamento, pois muito expat com dinheiro vai preferir arrendar

20. As casas sempre iam descer de preço por causa dos juros (pequena baixa), nada a haver com a cena do BE. Ganha juizo.

    As casas aumentaram brutalmente de 2021 para 2022. A descida de 4% é 0. Se de 2021 para 2022 aumentou 13%, quanto precisa de descer para voltar aos valores de 2021 hmmm

    Existem 7k Americanos em Portugal. A “força” deles é baixissima e só se for no centro de Lisboa nas casas de luxo. O que o Idealista vende é vibes. Mais nada

21. Imobiliárias junto com os bancos são os maiores cartéis do século 21. É uma cadeia de interesses que ganham todos menos o comprador (estrangeiros compram caro porque podem e ainda vendem mais caro depois).
    Os “consultores imobiliários” atuais (palavra chique para charlatões) são formatados com promessas de riqueza rápida, mas na realidade são verdadeiras sanguessugas que tentam chupar ao máximo o que conseguirem dos desgraçados que apenas querem um teto para viver.
    Os gajos vendem hoje uma casa por 200k, daqui a 6 meses estão a ligar ao comprador que têm uma proposta de 260k para a mesma casa, levando muita gente a fazer isto de forma constante a cada 2 anos inflacionando assim o mercado e a banca toda feliz porque quanto maior for o preços das casas maiores serão os empréstimos.
    Este setor precisa urgentemente de ser regulado, baixar a especulação, diminuir as imobiliárias por zonas passando a terem licenças de operador (como existe noutras áreas), perceberem como funcionam as comissões, para onde é encaminhado o dinheiro, quantas luvas não andarão por essas autarquias, construtores e banqueiros com o carimbo destes cartéis do século 21. Só a mim é que me incomoda as imobiliárias?

22. É difícil encontrar opiniões isentas sobre este tema, mas quando vejo opiniões de pessoas ligadas ao sector nem me dou ao trabalho de ler.

23. O difícil será a real implementação de uma medida dessas. Não creio que ao abrigo da legislação da UE possamos (ou espanha) implementar uma coisa dessas. O alvoroço que por aí anda ou é um profundo desconhecimento jurídico ou a preocuação serão os não comunitários.