Não dá para inferir grande coisa deste post. Não dizes ~~quanto é que pede nem~~ quanto é o valor médio para a zona. Logo, torna-se muito complicado compreender a tua “indignação”. Edit: não tinha visto o valor na primeira foto.
Eles olham para os valores de Lisboa e pensam também quero.
E política de imigração descontrolada também ajuda.
Esse tubo do esquentador……. 😯😯
bolha ainda tem muito para crescer enquanto tivermos imigração descontrolada vai ser sempre a subir
700 a dividir por 10 não é nada.
Estes tugas e a mania de ter direito a ter um apartamento todo podre só para eles.
Burgueses mal habituados.
Isso deve ser num grande condomínio, daqueles com piscina insuflável e tudo 🤣
O homem pediu para te absteres, bolas….
OP por tua culpa estive a dar uma espreitadela aos preços praticados aqui na minha cidade, e confesso que estou perplexo. Estive a ver os preços de apartamentos para venda e devo dizer que os proprietários estão loucos, ao pedirem entre 130 000€ a 190 000€ por T2 e T3 usados, com uma média 30 anos de idade.
Acabei agora de ver o anúncio de um T4 por 330 000€. Com este valor dá para comprar um terreno às portas da cidade e construir uma bela moradia.
Há uns anos atrás quando trabalhei numa imobiliária, aqui em Vila Real, já achava os preços de venda dos imóveis extremamente elevados, principalmente os usados e que por sua vez também já eram velhos (anos 80 e inicio dos anos 90). Tanto eu, como os meus colegas, partilhávamos a mesma opinião. E os meus colegas tinham anos de experiência no ramo, ao contrário de mim que tinha acabado de começar a trabalhar no ramo.
Já mete nojo isto tudo, mas o que interessa, agora até aparecer outra merda, é a Mouraria.
700 euros a dividir por 3 totalmente tranquilo, “abstenham-se os curiosos ou com esquemas.” isto vindo de um apartamento a 700 euros tem a sua piada
Falas de bolha mas por acaso o apartamento está a ser alugado acima do preço media dessa zona ? Há uma enorme oferta desse tipo de apertamentos que justifique esse não ser o valor do mercado ?
Consegues comprar um apartamento com as mesmas caraterísticas nessa zona e aluga lo por um valor muito inferior a esse e ainda lucrar ?
Num dos maiores sites de imobiliário o idealista vejo menos de 30 casas para arrendar nesse distrito. Num distrito com 50k de pessoas tens menos de 1 casa para arrendar por mil habitantes no idealista…
Será mesmo bolha, ou será que em menos de 1 mês esse apartamento está alugado por esse valor ? O que demostra uma procura real.
Talvez seja altura de deixarmos esse esperança de uma “bolha” de arrebenta qualquer dia e nos focarmos em construir mais casas para alimentar esta procura que é muito real.
Aí cabe muita gente.
Infelizmente não vejo qualquer evidência que haja uma bolha imobiliária em Portugal, porque os preços são sustentados por uma procura de reserva estrangeira, e de estrangeiros residentes, essencialmente ilimitada.
Os preços vão continuar a subir, mais lentamente do que nos últimos anos mas nunca mais vao descer mesmo.
Edit: este é mesmo aquele tipo de post que em vez de downvote, se não concordas explica porquê. Clickar num botão é mais fácil do que reexaminar aquilo que achas ser verdade.
Um T3 nesse estado e a esse preço no Cacém, era arrendado numa manhã
Em todos os posts sobre os preços da habitação em Lisboa, há sempre o chico-esperto sem conhecimento de causa que acha que está tudo a queixar-se por mariquice e que a solução é andar com a trouxa atrás e ir refazer a vida para Viseu ou para Vila Real, ou algum lado do interior.
Há sempre o “Se EsTá CaRo Em LiSbOa, VãO pArA lOnGe De LiSbOa!”
Fora de Lisboa:
agr li o texto no anúncio.. janelas térmicas e pinturas novas.. deve estar a brincar…
Eu juro que nao entendo..
Jovens: devem se juntar com amigos, 3 amigos nessa casa pagam 250€ cada +/-
No resto do mundo é o que fazem… até mais velhos..
Está tudo mal habituado em portugal, querem casa a 300€ de preferencia vivenda isolada a porta do emprego e ao lado da casa dos pais…
Vou levar com dislikes mas esta é a realidade…
Não comprem casa tão cedo.. juntem e tratem 1 de ter trabalho melhor e ganhar experiência, é muito mais facil se nao tivermos presos a um raio de 50km
Isto é de onde?
Pintura nova??? Há uns 20 anos, não?
Isto é muito, é dentro da média, é pouco? Em Lisboa talvez consigas um pequeno T1 com esse preço. Aqui é t3, 2 wc, muita área.
Deixem os posts que só têm fotos e indignações quando nem todos sabemos a média de preços praticados em Vila Real.
Quando vi o teu post, só me fez lembrar daquele meme do homem no barco com a corda ao pescoço a dizer “First time?”
Para contexto, isto é a aldeia onde eu vivi durante quase toda a minha vida, uma terra com quase nada para além de uma praia.
Não me vou dar ao trabalho de partilhar os anúncios de apartamentos T0/T1/T2 novos em que o mais barato está a rondar os 200.000€ (T0) e o mais caro a rondar os 450.000€ (T2).
Os que não são propriedades novas, estão na média de 300.000€ por T3/T4, com variações significativas.
EDIT: URL fix
Isso no meu tempo era até 200e por mês, no meu tempo digo prai á 10 anos no máximo.
Foi engano. 700€ é para vender
Onde estão as janelas térmicas e a pintura nova?
Imaginem um casal com dois filhos (um rapaz e uma rapariga). Precisam de um T3! Expliquem-me como é que esta gente pode viver dignamente se Pai e Mãe ganharem o ordenado mínimo cada um (760€).
COMO É QUE SE VIVE?
E não me venham dizer que as pessoas ganham muito mais que o ordenado mínimo.
O salário mínimo é a regra !!!
700€ por ano?
Isto provavelmente é coisa de lisboeta, mas T3 com 140 metros quadrados! 140 metros!
o tamanho daquela cozinha! a largura daquele corredor! Olha o luxo….
(Nem faz sentido aquelas áreas, aquela cozinha e corredor é total desperdício de espaço, mas 140 metros quadrados…)
Janelas térmicas, tenho dessas em casa, confirmo que são térmicas, quando tá frio ficam geladas, quando tá calor fazem tipo forno… Só é pena estarem avariadas, fazem frio de inverno e calor no verão
Camaradas: uma bolha especulativa é quando uma pessoa compra com o exclusivo fim de vender por mais caro mais tarde e nao para dar uso ao bem em questao. Como se comprasses legos mas nao os tirasses da caixa, estás só à espera que subam de preco – isso é especulacao.
O que se trata aqui é procura desiquilibrada com a oferta que é diferente, nao ilustra uma bolha, e tem causas diferentes.
Sobre a bolha ha de facto e vai estourar.
Mas vejo um tubo de exaustão que está à vista, não há nada escondido, pode ser todo vistoriado.
Os apartamentos são inspecionados a cada novo contrato de arrendamento, com algumas exceções, mas presumo que já tenha havido pelo menos uma inspeção que tenha passado, com todas as medições feitas, principalmente o CO.
Há aparelhos com capacidade para evacuar os gases em chaminés com um troço horizontal até 11 metros e não se consegue ver que tipo de aparelho está instalado.
É um T3. Não duvido que fique ocupado em pouco tempo, cabem 6 pessoas. Façam downvote à vontade, mas leiam até ao fim.
700€ só é caro para quem ganha 1-2 salários portugueses. Os portugueses infelizmente só a serem esmagados pelo custo de vida é que se sentem obrigados a lutar por melhores salários. E mesmo assim só se fala no imobiliário, raramente vemos notícias sobre a verdadeira origem do problema (há décadas), que é o facto de os portugueses ganharem salários miseráveis. A narrativa cai sempre sobre “casas caras”, “inflação”, “guerra” ou “portugueses não querem trabalhar”. Quando vamos mudar isto?
A procura é avassaladora, seja qual for o preço praticado. Estrangeiros avantajados pagam sem problema nenhum e imigrantes pobres juntam-se em grupos. Não digo que o anúncio não está caro, mas o problema central do país sempre foram os baixos rendimentos.
Não me digam agora que os portugueses emigram para a Suíça porque o custo de vida lá é mais barato. Ou porque pagam muito IRS. Por favor.
Essa pintura nova foi em 1974, não?
Btw ontem vi um “quarto a alugar” em Guimarães por 250€ pelas fotos era uma suíte. Ou seja um WC onde esperaram uma cama e cómoda!
Acho ridículo e até deveria ser ilegal alguém pedir recibos de vencimento. Isso é só para nós, o patrão e o Estado.
Que pocilga
Em Lisboa seria um apartamento de charme, bem localizado e com excelente localização. A renda seria 3x superior ao anunciado… Parece que os nómadas digitais adoram casas rústicas.
Pintura nova???? Devo ter visto mal as fotos
Se fosse em Lisboa era um achado. Eu pelo menos mudava-me na hora.
38 comments
Ok.
Não dá para inferir grande coisa deste post. Não dizes ~~quanto é que pede nem~~ quanto é o valor médio para a zona. Logo, torna-se muito complicado compreender a tua “indignação”. Edit: não tinha visto o valor na primeira foto.
Eles olham para os valores de Lisboa e pensam também quero.
E política de imigração descontrolada também ajuda.
Esse tubo do esquentador……. 😯😯
bolha ainda tem muito para crescer enquanto tivermos imigração descontrolada vai ser sempre a subir
700 a dividir por 10 não é nada.
Estes tugas e a mania de ter direito a ter um apartamento todo podre só para eles.
Burgueses mal habituados.
Isso deve ser num grande condomínio, daqueles com piscina insuflável e tudo 🤣
O homem pediu para te absteres, bolas….
OP por tua culpa estive a dar uma espreitadela aos preços praticados aqui na minha cidade, e confesso que estou perplexo. Estive a ver os preços de apartamentos para venda e devo dizer que os proprietários estão loucos, ao pedirem entre 130 000€ a 190 000€ por T2 e T3 usados, com uma média 30 anos de idade.
Acabei agora de ver o anúncio de um T4 por 330 000€. Com este valor dá para comprar um terreno às portas da cidade e construir uma bela moradia.
Há uns anos atrás quando trabalhei numa imobiliária, aqui em Vila Real, já achava os preços de venda dos imóveis extremamente elevados, principalmente os usados e que por sua vez também já eram velhos (anos 80 e inicio dos anos 90). Tanto eu, como os meus colegas, partilhávamos a mesma opinião. E os meus colegas tinham anos de experiência no ramo, ao contrário de mim que tinha acabado de começar a trabalhar no ramo.
Já mete nojo isto tudo, mas o que interessa, agora até aparecer outra merda, é a Mouraria.
700 euros a dividir por 3 totalmente tranquilo, “abstenham-se os curiosos ou com esquemas.” isto vindo de um apartamento a 700 euros tem a sua piada
Falas de bolha mas por acaso o apartamento está a ser alugado acima do preço media dessa zona ? Há uma enorme oferta desse tipo de apertamentos que justifique esse não ser o valor do mercado ?
Consegues comprar um apartamento com as mesmas caraterísticas nessa zona e aluga lo por um valor muito inferior a esse e ainda lucrar ?
Num dos maiores sites de imobiliário o idealista vejo menos de 30 casas para arrendar nesse distrito. Num distrito com 50k de pessoas tens menos de 1 casa para arrendar por mil habitantes no idealista…
Será mesmo bolha, ou será que em menos de 1 mês esse apartamento está alugado por esse valor ? O que demostra uma procura real.
Talvez seja altura de deixarmos esse esperança de uma “bolha” de arrebenta qualquer dia e nos focarmos em construir mais casas para alimentar esta procura que é muito real.
Aí cabe muita gente.
Infelizmente não vejo qualquer evidência que haja uma bolha imobiliária em Portugal, porque os preços são sustentados por uma procura de reserva estrangeira, e de estrangeiros residentes, essencialmente ilimitada.
Os preços vão continuar a subir, mais lentamente do que nos últimos anos mas nunca mais vao descer mesmo.
Edit: este é mesmo aquele tipo de post que em vez de downvote, se não concordas explica porquê. Clickar num botão é mais fácil do que reexaminar aquilo que achas ser verdade.
Um T3 nesse estado e a esse preço no Cacém, era arrendado numa manhã
Em todos os posts sobre os preços da habitação em Lisboa, há sempre o chico-esperto sem conhecimento de causa que acha que está tudo a queixar-se por mariquice e que a solução é andar com a trouxa atrás e ir refazer a vida para Viseu ou para Vila Real, ou algum lado do interior.
Há sempre o “Se EsTá CaRo Em LiSbOa, VãO pArA lOnGe De LiSbOa!”
Fora de Lisboa:
agr li o texto no anúncio.. janelas térmicas e pinturas novas.. deve estar a brincar…
Eu juro que nao entendo..
Jovens: devem se juntar com amigos, 3 amigos nessa casa pagam 250€ cada +/-
No resto do mundo é o que fazem… até mais velhos..
Está tudo mal habituado em portugal, querem casa a 300€ de preferencia vivenda isolada a porta do emprego e ao lado da casa dos pais…
Vou levar com dislikes mas esta é a realidade…
Não comprem casa tão cedo.. juntem e tratem 1 de ter trabalho melhor e ganhar experiência, é muito mais facil se nao tivermos presos a um raio de 50km
Isto é de onde?
Pintura nova??? Há uns 20 anos, não?
Isto é muito, é dentro da média, é pouco? Em Lisboa talvez consigas um pequeno T1 com esse preço. Aqui é t3, 2 wc, muita área.
Deixem os posts que só têm fotos e indignações quando nem todos sabemos a média de preços praticados em Vila Real.
[Anúncio](https://ibb.co/RztMMqR)
Quando vi o teu post, só me fez lembrar daquele meme do homem no barco com a corda ao pescoço a dizer “First time?”
Para contexto, isto é a aldeia onde eu vivi durante quase toda a minha vida, uma terra com quase nada para além de uma praia.
Não me vou dar ao trabalho de partilhar os anúncios de apartamentos T0/T1/T2 novos em que o mais barato está a rondar os 200.000€ (T0) e o mais caro a rondar os 450.000€ (T2).
Os que não são propriedades novas, estão na média de 300.000€ por T3/T4, com variações significativas.
EDIT: URL fix
Isso no meu tempo era até 200e por mês, no meu tempo digo prai á 10 anos no máximo.
Foi engano. 700€ é para vender
Onde estão as janelas térmicas e a pintura nova?
Imaginem um casal com dois filhos (um rapaz e uma rapariga). Precisam de um T3! Expliquem-me como é que esta gente pode viver dignamente se Pai e Mãe ganharem o ordenado mínimo cada um (760€).
COMO É QUE SE VIVE?
E não me venham dizer que as pessoas ganham muito mais que o ordenado mínimo.
O salário mínimo é a regra !!!
700€ por ano?
Isto provavelmente é coisa de lisboeta, mas T3 com 140 metros quadrados! 140 metros!
o tamanho daquela cozinha! a largura daquele corredor! Olha o luxo….
(Nem faz sentido aquelas áreas, aquela cozinha e corredor é total desperdício de espaço, mas 140 metros quadrados…)
Janelas térmicas, tenho dessas em casa, confirmo que são térmicas, quando tá frio ficam geladas, quando tá calor fazem tipo forno… Só é pena estarem avariadas, fazem frio de inverno e calor no verão
Camaradas: uma bolha especulativa é quando uma pessoa compra com o exclusivo fim de vender por mais caro mais tarde e nao para dar uso ao bem em questao. Como se comprasses legos mas nao os tirasses da caixa, estás só à espera que subam de preco – isso é especulacao.
O que se trata aqui é procura desiquilibrada com a oferta que é diferente, nao ilustra uma bolha, e tem causas diferentes.
Sobre a bolha ha de facto e vai estourar.
Mas vejo um tubo de exaustão que está à vista, não há nada escondido, pode ser todo vistoriado.
Os apartamentos são inspecionados a cada novo contrato de arrendamento, com algumas exceções, mas presumo que já tenha havido pelo menos uma inspeção que tenha passado, com todas as medições feitas, principalmente o CO.
Há aparelhos com capacidade para evacuar os gases em chaminés com um troço horizontal até 11 metros e não se consegue ver que tipo de aparelho está instalado.
É um T3. Não duvido que fique ocupado em pouco tempo, cabem 6 pessoas. Façam downvote à vontade, mas leiam até ao fim.
700€ só é caro para quem ganha 1-2 salários portugueses. Os portugueses infelizmente só a serem esmagados pelo custo de vida é que se sentem obrigados a lutar por melhores salários. E mesmo assim só se fala no imobiliário, raramente vemos notícias sobre a verdadeira origem do problema (há décadas), que é o facto de os portugueses ganharem salários miseráveis. A narrativa cai sempre sobre “casas caras”, “inflação”, “guerra” ou “portugueses não querem trabalhar”. Quando vamos mudar isto?
A procura é avassaladora, seja qual for o preço praticado. Estrangeiros avantajados pagam sem problema nenhum e imigrantes pobres juntam-se em grupos. Não digo que o anúncio não está caro, mas o problema central do país sempre foram os baixos rendimentos.
Não me digam agora que os portugueses emigram para a Suíça porque o custo de vida lá é mais barato. Ou porque pagam muito IRS. Por favor.
Essa pintura nova foi em 1974, não?
Btw ontem vi um “quarto a alugar” em Guimarães por 250€ pelas fotos era uma suíte. Ou seja um WC onde esperaram uma cama e cómoda!
Acho ridículo e até deveria ser ilegal alguém pedir recibos de vencimento. Isso é só para nós, o patrão e o Estado.
Que pocilga
Em Lisboa seria um apartamento de charme, bem localizado e com excelente localização. A renda seria 3x superior ao anunciado… Parece que os nómadas digitais adoram casas rústicas.
Pintura nova???? Devo ter visto mal as fotos
Se fosse em Lisboa era um achado. Eu pelo menos mudava-me na hora.