Druzbena stanovanja v Dunaju: Najemnina za novo občinsko stanovanje v velikosti 90m2 največ 675 evrov bruto, upravicen si ce je letni dohodek pod 88.860 evrov kar pomeni da tudi tisti z visoko placo lahko zivijo tukaj (Cakalne liste: 2+ leti) Ali bi podbirali nekaj podobnega v Sloveniji?

34 comments

  4. Da, ampak pod pogojem da gre za **delovno aktivne državljane** katerih prihodek je pod določeno mejo ali pa mlade pare / družine prav tako **delovno aktivne državljane**.

    Vizažisti, socialci in migranti so že tako ali tako zdej na boljšem.

  6. V Ljubljani so itak vse parcele privat, ne najdeš ene parcele za postavit kaj takega kot je na sliki. In ker so pravice lastnikov parcel svete rabimo vsaj desetletje za odkup/razlastitev lastnikov za kaj takega. Realno se kaj takega lahko gremo samo rabi bit 30 let politična volja za kaj takega, in glede na to da menjamo vlade in stranke hitreje kot gate, je to bolj pobožna želja kot pa realni načrt.

  7. Ful je hecno, kako pogosto se pogovarjamo o tem, ali bi morali uvesti stvari, ki smo jih nekoč že imeli, pa smo jih potem namenoma uničili.

  8. Bral sem, da to da je omejitev za dohodek zelo visoka je ena najbolj ključnih stvari pri teh projektih, saj živijo ljudije z različnimi dohodki skupaj in ne rata stvar umazan gheto za migrante ali pa da bi cene bile prenapihnjene

  10. Za. Sicer pa to ze imamo, je pa stanovanj premalo.

    Sem malo pogledal stevilke:

    Ljubljana: neprofitnih stanovanj v Lj je cca 3700, torej cca 3% od vseh. Trzna najemnina v ljubljani cca 10/15 eur/m2.

    Dunaj: 200k mestnih stanovanj, 200k kooperativnih stanovanj (oboje neprofitna najemnina), 60% od vseh prebivalcev živi v teh stanovanjih. Povprecna najemnina 8eur/m2.

  13. Prvo outsourceat politiko. Ne nujno v Austrijo. Npr. Nizozemska, Danska, Luxsemburg.
    Bi bilo dosti bolj efektivno in tudi bolj poceni. Zraven se zmenimo še da imamo za PM vsake pol leta nov obraz.

  15. Ne. Ni razloga,da ob vsej prerazporeditvi rabimo še za stanovanja vsi ostali prispevat, še posebi iz razloge umetne ustvarjene “krize” stanovanj, ki se enostavno reši s spremembo zemljišc v zazidljivo. To, kar bi itak mogla naredit država v kolikor bi hotela gradit stanovanja.

  16. Seveda. Sem v iskanju garsonjere/sobe in vse je tako drago. Garsonjera (20-25m²) 450 + 2krat najemnine za varščino. Soba(13m²) 200 +400 varščine + pretekli stroški.
    In večinoma zgleda k iz 50-70 let. Najemnina ni tok, sam ne vem pa kaj folk misli da lahk za eno lukno zahteva tok varščine.

  17. V Sloveniji smo 1991 imeli 160.000 stanovanj v družbeni lasti, ki smo jih dajali v najem. Temu smo takrat rekli socializem, zato smo jih z Jazbinškovim zakonom po kapitalistični ceni, ki se je gibala med ceno Stoenke in Golfa prodali najemnikom.

  19. Kolikor vem na Dunaju moraš znotraj (ne po) roka dveh let, dobiti vsaj 3 ponudbe za javno stanovanje, najprej dobiš prvo ponudbo, če ti ni všeč, še dve. Če ti ni nič všeč, se dvoletni postopek ponovi.

  27. NE, hočemo draga nedokončana slabo nareta stanovanja ki jih lahko pokupijo l skladi in posamezniki, ki so pri koritu. /s

    Odlično so se tega lotili naši severni sosedje.

  29. Bi, ampak bi v to morala investirat država, ki pa nima denarja, ker se je državno premoženje raztalalo z jazbinškom 👌

    Takisto me pa precej skrbi izvedba tega. Tule je KRITIČNO, da so te gigantske stavbe precej oddaljene med seboj, vmes pa je park itd. Pri nas bi jih našopal 50 metrov eno od druge, da bi lahko sosedu v krožnik videl, vmes bi bila pa ulica brez kančka svetlobe.

    Takisto bi pozabili na parkinge, zraven bi pa v bloke nafukal še vsega boga od folka – študente, upokojence, migrante, invalide, da bi se ja SKOS fajtal zarad slabe izvedbe zvočne izolacije, ker bi se tam tudi šparal.

    Tko da… moj final verdict? Mogoče vseen, če ne, pa najdemo rešitev, ki je za našo družbo bolj primerna?

  30. Edino normalno. Ne vem, a se ne zavedajo da je to en večjih problemov? Pri nas samo južni bratje ki prej 2 leti pridejo v sloveniji lahko pridejo do takih stanovanj ker so pač socialni problem. Ostali pa s fakultetami živijo pri starših, kjer si pač ne morejo ustvarit družine….

  31. Glede teh dohodkov je tako, da ni lih realno da boš s povprečno plačo dubu socialno stanovanje. Večinoma sosedje v takih zadevah (pa ne govorim samo o teh dveh, ki kij kažejo), niso lih neki k čemer bi težil.

    ​

    Na drugi strani pa imaš kooperativna stanovanja, kjer rabiš kot vplačilo kar lep denar, da prideš zraven. Tudi pod dolocenimi pogoji lahko tako stanovanje odkupiš že po petih letih, po pod pogojem da ga ne prodaš 15let oz gredo profiti nazaj v kooperativo kar se mi zdi nekaj o čemer se raven ne govori, ko so ti prispevki. So pa to stanovanja na katera se isto ogromno ljudi prijavi ampak po parih letih je realno da prideš v novo stanovanje. Stara stanovanja pa so pač redno v ponudbi.

    ​

    Kar pa je res dobro je da se lolacijsko mešajo stvari. Namesto da maš četrt samo socialnih stanovanj boš imel zraven še kooperativo in pa zraven privat projekt kjer gre 80m2 za 1M.

    Še ena stvari, ki malo uravnava trg so pa stara mestna stanovanja, ki imajo omejeno najemnino in je isto precej nizka.

    Problem v Lj je, da se je za isti dnar kot bi pričakoval novogradnjo, oddajalo stanovanje iz 1980 kot, da je iz zlata. V primerjavi z Dunajem je bila samo najemnina pač mogoče 100-200eur nižja maks.

    Je pa res, da je treba imeti v mislih, ko se dela 1:1 primerjavo, da so stroški višji. Na tole ceno gre sigurno 30% še gor brez elektrike/interneta. Ampak to je tudi pričakovano, ker je pač vse kar se tiče stroitev cca 100% dražje.

  32. Vse lepo in prav, ampak pomembno je tudi kdo ta stanovanja dobi. Predlagam da se sprehodite pod javno objavljen seznam že obstoječih socialnih stanovanj, in pogledate kdo je prejemnik. Če stanovanja dobijo slovenski državljani potem ne vidim v tem nobenega problema.

  33. Samo ker vidim kar nekaj komentarjov, da nikoli ne bi hoteli živeti v taki grdi stavbi: Stavba na sliki se imenuje „Alt-erlaa Wohnsiedlung” in leži v okraju izven centra, večina “Gemeindebau”-ov zgleda kot vsaka druga hiša na Dunaju, stanovanja so pa neodvisno v boljšem stanju kot (dražja) stanovanja v starih zgradbah v katerih sem živel jaz. (Okna so nova, pozimi ni treba kuriti 3.5m visokih sob, vrata se pustijo popolnoma zapreti, … )

  34. Nenehno primerjanje z državami, ki so dva in večkrat bogatejše od nas, v smislu, zakaj se pa pri nase tega in tega nihče ne spomni, je skrajno BEDASTO. Ne moremo ker nimamo toliko denarja kot oni! Ampak očitno je to višja matematika za tri četrt populacije.

Leave a Reply