Om maar even een open deur in te trappen. Is het probleem de hypotheek rente of dat de woningen in deze torens stiekem toch al flink aan de prijs waren en dit de laatste druppel is voor veel kopers?
Ik moet zeggen dat ik niet helemaal tot het einde heb gelezen dus wellicht komt het wel aan bod. Maar ik zag in de eerste helft van het artikel voornamelijk een klaagzang van ontwikkelaars, niet of ze eens kritisch hebben gekeken naar de prijs van wat ze aanbieden.
En wellicht kunnen woningen in dat soort torens echt niet goedkoper, dan moeten er wellicht gekeken worden naar andere oplossingen.
Er is sprake van vraaguitval, dat niet de schuld van Hugo maar externe factoren, en bij het eerste zuchtje tegenwind is gelijk de roep om garanties en subsidies. En dat na een aantal vette jaren. Ik vind daar wat van… Sowieso dat we er als maatschappij er wat voor terug mogen vragen.
Als de enige reden was dat deze woontorens geconstrueerd konden worden de lage rente was, moeten we daar maar afscheid van nemen. Zeker niemand in de keten wil afstand wil doen van zijn of haar aandeel. Het allerlaatste wat er moet gebeuren is dat we met belastinggeld grondspeculanten moeten gaan subsidiëren.
Misschien toch kijken naar uitbreiding van de steden ipv het behoud van een paar weilanden rondom Rotterdam. Tussen Delft en Rotterdam is er prima ruimte.
De vraag naar woningen in Nederland is hoger dan ooit. We zitten in een woningnood. Als een ontwikkelaar dan de nieuwe woningen niet verkocht krijgt, is daar maar één reden voor: de prijs ligt te hoog. Er worden kennelijk alleen maar dure woningen gepland. Als het project dan afgeblazen wordt, hebben ze het toch echt aan zichzelf te danken. Bouw eens woningen waar het volk iets aan heeft.
Tsja, volgens mij is het probleem vooral dat ontwikkelaars geen zin hebben om het toren-equivalent van een rijtjeshuis te bouwen. Het is allemaal *of* een stapel van kartonnen dozen, *of* een skyvilla met diamanten aanrechtblad.
Dit viel helaas te verwachten door de maatregel van Hugo. Ik ken veel investeerders die geen heil meer zien in vastgoed in Nederland door de lage return on investment. Dat speelt extra in de grote steden omdat de huurprijs per vierkante meter daar hoger ligt.
Als ingenieur verwacht ik in Nederland echt een nieuwe bouwcrisis. Grotendeels door het stikstofbeleid maar wat ook zeker meespeelt is dat investeerders terugtrekken door de maatregelen van Hugo.
6 comments
Om maar even een open deur in te trappen. Is het probleem de hypotheek rente of dat de woningen in deze torens stiekem toch al flink aan de prijs waren en dit de laatste druppel is voor veel kopers?
Ik moet zeggen dat ik niet helemaal tot het einde heb gelezen dus wellicht komt het wel aan bod. Maar ik zag in de eerste helft van het artikel voornamelijk een klaagzang van ontwikkelaars, niet of ze eens kritisch hebben gekeken naar de prijs van wat ze aanbieden.
En wellicht kunnen woningen in dat soort torens echt niet goedkoper, dan moeten er wellicht gekeken worden naar andere oplossingen.
Er is sprake van vraaguitval, dat niet de schuld van Hugo maar externe factoren, en bij het eerste zuchtje tegenwind is gelijk de roep om garanties en subsidies. En dat na een aantal vette jaren. Ik vind daar wat van… Sowieso dat we er als maatschappij er wat voor terug mogen vragen.
Als de enige reden was dat deze woontorens geconstrueerd konden worden de lage rente was, moeten we daar maar afscheid van nemen. Zeker niemand in de keten wil afstand wil doen van zijn of haar aandeel. Het allerlaatste wat er moet gebeuren is dat we met belastinggeld grondspeculanten moeten gaan subsidiëren.
Misschien toch kijken naar uitbreiding van de steden ipv het behoud van een paar weilanden rondom Rotterdam. Tussen Delft en Rotterdam is er prima ruimte.
De vraag naar woningen in Nederland is hoger dan ooit. We zitten in een woningnood. Als een ontwikkelaar dan de nieuwe woningen niet verkocht krijgt, is daar maar één reden voor: de prijs ligt te hoog. Er worden kennelijk alleen maar dure woningen gepland. Als het project dan afgeblazen wordt, hebben ze het toch echt aan zichzelf te danken. Bouw eens woningen waar het volk iets aan heeft.
Tsja, volgens mij is het probleem vooral dat ontwikkelaars geen zin hebben om het toren-equivalent van een rijtjeshuis te bouwen. Het is allemaal *of* een stapel van kartonnen dozen, *of* een skyvilla met diamanten aanrechtblad.
Dit viel helaas te verwachten door de maatregel van Hugo. Ik ken veel investeerders die geen heil meer zien in vastgoed in Nederland door de lage return on investment. Dat speelt extra in de grote steden omdat de huurprijs per vierkante meter daar hoger ligt.
Als ingenieur verwacht ik in Nederland echt een nieuwe bouwcrisis. Grotendeels door het stikstofbeleid maar wat ook zeker meespeelt is dat investeerders terugtrekken door de maatregelen van Hugo.