‘Vastgoedinvesteerder Blackstone ontwijkt belasting in Nederland’
Belastingontwijking De omstreden Amerikaanse durfinvesteerder Blackstone ontwijkt via een internationale fiscale truc winstbelasting in Nederland, waar het zo’n 1.700 woningen bezit.
Chris Koenis
De Amerikaanse durfinvesteerder Blackstone betaalt door een belastingconstructie via buitenlandse vennootschappen geen belasting over vastgoed dat het bezit in Nederland, waaronder zo’n 1.700 woningen. Dat schrijft De Volkskrant zaterdag op basis van eigen onderzoek. Het kapitaalkrachtige Blackstone begon in 2019 met het op grote schaal opkopen van Nederlandse woningen in met name Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Blackstone zou daarbij een fiscale structuur hebben opgezet waardoor het geen belasting hoeft af te dragen over zijn woningbezit. Het bedrijf, dat volgens de jaarrekening eind 2020 voor zo’n 793 miljoen euro aan woningen in Nederland op zijn balans had staan, gebruikt daarbij volgens de krant een bekende internationale fiscale truc om winstbelasting in Nederland te ontlopen. Daarbij creëert een multinational op papier een interne lening met hoge rentelast bij zijn Nederlandse vennootschappen, die het bedrijf vervolgens mag aftrekken van de belastbare winst. Ondertussen blijven de rentebaten van zo’n lening bij vennootschappen in het buitenland grotendeels of zelfs helemaal onbelast. In het geval van Blackstone zou het gaan om een structuur via vennootschappen in Luxemburg, de Kaaimaneilanden en Jersey.
De Blackstone Group, een van de grootste private investeerders ter wereld met een beurswaarde van omgerekend 128 miljard euro, is niet onomstreden als het gaat om de woningmarkt. Het vastgoedbedrijf werd eerder beschuldigd van slechte behandeling van huurders en het alleen uit zijn op een maximale verhoging van de huur, wat mensen met lagere inkomens uit hun huizen zou jagen. In 2019 verscheen een kritisch VN-rapport waarin private investeerders waaronder Blackstone werden beschuldigd van uitbuiting van huurder. Blackstone heeft dergelijke aantijgingen meermaals ontkend en daarbij gezegd dat het gaat om investeringen voor de lange termijn.
Vlug, jagen op de Molukkers, oh nee wacht de Turken, oh nee wacht de Marokkanen, oh nee wacht de Bulgaren, oh nee wacht de Somaliërs, oh nee wacht de Syriërs, nee nee de Afghanen. Phieuw. Gelukkig weer net op tijd de bloedzuigers van de Nederlandse staat en het belastingstelsel gevonden.
Je kunt ze moeilijk ongelijk geven toch?
Is een bekende truc die veelvuldig wordt gebruikt. Don’t hate the player, hate the game. Het is logisch dat Blackstone hieraan meedoet. Immers, als jij het niet doet dan doet een ander het en kan hij vanzelfsprekend meer bieden op de huizen dan jij.
Neemt niet weg dat het nergens op slaat dat dit mogelijk is en Nederland/EU dit soort zaken snel moet aanpakken.
Eerder deze maand stond in dezelfde krant al een artikel over hoe onder meer Crocs al een nieuwe belastingsluiproute heeft gevonden na het verdwijnen van de bv/cv-structuur. Het is dweilen met de kraan open.
Daarom vind ik dat we eens moeten kijken naar common sense wetten: als een bedrijfsstructuur of financiële transactie alleen is opgetuigd om belasting te ontlopen, is dat belastingontduiking en volgen er boetes. Het is dan aan de rechter om te oordelen of de structuur onderdeel is van de bedrijfsvoering of om belasting te ontlopen.
Er zullen vast nog slimmeriken zijn die een maas in zo’n wet zouden vinden, maar dan hebben we tenminste een boel andere mazen gedicht.
Ik vraag mij wel af waarom het voor bedrijven überhaupt wettelijk mogelijk is om rentelasten van leningen waarbij de rente niet betaald wordt, maar bij de lening opgeteld, af te trekken van de winst? Het lijkt mij toch efficiënter om dit aan de voorkant te verbieden, dan om dit achteraf te repareren; zeker aangezien dit veel voorkomend is (volgens die hoogleraar).
[deleted]
I’m shocked! Shocked I tell you!
Well, not that shocked.
Om zulke dingen is het goed om nieuwe regels te maken en ook trustkantoren gewoon te verbieden. Het enige wat hier gebeurt is het verschil zoeken tussen de letter en intentie van een wet. Kan zelfs nog eentje verder gaan en ristricties leggen op de dingen die de belastingadvocatuur enzo mogen doen
Het Mattheüs-principe in vol effect.
*Want aan een ieder, die heeft, zal gegeven worden en hij zal overvloedig hebben. Maar wie niet heeft, ook wat hij heeft, zal hem ontnomen worden.*
Supergaaf land!
Oh nee, echt waar??
Ik ben verrast!
Had ik nou *nooit* verwacht!
Hier moet ik echt even van bijkomen hoor.
Man man man…
[deleted]
Dus het naait ons door de weinige woningen op te kopen, deze aan ons te verhuren tegen idioot hoge huren en betaalt daarnaast ook niet de benodigde belasting…?
Land uit
Kapitalisme ten top. Schaarse levensbehoeftes opkopen en daar dik aan verdienen (zonder verder iets van waarde toe te voegen) en een legertje advocaten en accountants inhuren om zo veel mogelijk belasting te ontwijken. En onze overheid vindt het allemaal maar best
even de verplichte stef blok youtube over de huizen markt
18 comments
‘Vastgoedinvesteerder Blackstone ontwijkt belasting in Nederland’
Belastingontwijking De omstreden Amerikaanse durfinvesteerder Blackstone ontwijkt via een internationale fiscale truc winstbelasting in Nederland, waar het zo’n 1.700 woningen bezit.
Chris Koenis
De Amerikaanse durfinvesteerder Blackstone betaalt door een belastingconstructie via buitenlandse vennootschappen geen belasting over vastgoed dat het bezit in Nederland, waaronder zo’n 1.700 woningen. Dat schrijft De Volkskrant zaterdag op basis van eigen onderzoek. Het kapitaalkrachtige Blackstone begon in 2019 met het op grote schaal opkopen van Nederlandse woningen in met name Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Blackstone zou daarbij een fiscale structuur hebben opgezet waardoor het geen belasting hoeft af te dragen over zijn woningbezit. Het bedrijf, dat volgens de jaarrekening eind 2020 voor zo’n 793 miljoen euro aan woningen in Nederland op zijn balans had staan, gebruikt daarbij volgens de krant een bekende internationale fiscale truc om winstbelasting in Nederland te ontlopen. Daarbij creëert een multinational op papier een interne lening met hoge rentelast bij zijn Nederlandse vennootschappen, die het bedrijf vervolgens mag aftrekken van de belastbare winst. Ondertussen blijven de rentebaten van zo’n lening bij vennootschappen in het buitenland grotendeels of zelfs helemaal onbelast. In het geval van Blackstone zou het gaan om een structuur via vennootschappen in Luxemburg, de Kaaimaneilanden en Jersey.
De Blackstone Group, een van de grootste private investeerders ter wereld met een beurswaarde van omgerekend 128 miljard euro, is niet onomstreden als het gaat om de woningmarkt. Het vastgoedbedrijf werd eerder beschuldigd van slechte behandeling van huurders en het alleen uit zijn op een maximale verhoging van de huur, wat mensen met lagere inkomens uit hun huizen zou jagen. In 2019 verscheen een kritisch VN-rapport waarin private investeerders waaronder Blackstone werden beschuldigd van uitbuiting van huurder. Blackstone heeft dergelijke aantijgingen meermaals ontkend en daarbij gezegd dat het gaat om investeringen voor de lange termijn.
Vlug, jagen op de Molukkers, oh nee wacht de Turken, oh nee wacht de Marokkanen, oh nee wacht de Bulgaren, oh nee wacht de Somaliërs, oh nee wacht de Syriërs, nee nee de Afghanen. Phieuw. Gelukkig weer net op tijd de bloedzuigers van de Nederlandse staat en het belastingstelsel gevonden.
Je kunt ze moeilijk ongelijk geven toch?
Is een bekende truc die veelvuldig wordt gebruikt. Don’t hate the player, hate the game. Het is logisch dat Blackstone hieraan meedoet. Immers, als jij het niet doet dan doet een ander het en kan hij vanzelfsprekend meer bieden op de huizen dan jij.
Neemt niet weg dat het nergens op slaat dat dit mogelijk is en Nederland/EU dit soort zaken snel moet aanpakken.
Eerder deze maand stond in dezelfde krant al een artikel over hoe onder meer Crocs al een nieuwe belastingsluiproute heeft gevonden na het verdwijnen van de bv/cv-structuur. Het is dweilen met de kraan open.
Daarom vind ik dat we eens moeten kijken naar common sense wetten: als een bedrijfsstructuur of financiële transactie alleen is opgetuigd om belasting te ontlopen, is dat belastingontduiking en volgen er boetes. Het is dan aan de rechter om te oordelen of de structuur onderdeel is van de bedrijfsvoering of om belasting te ontlopen.
Er zullen vast nog slimmeriken zijn die een maas in zo’n wet zouden vinden, maar dan hebben we tenminste een boel andere mazen gedicht.
Ik word zo depressief van dit soort dingen
Hier ook het artikel van de [Volkskrant](https://www.volkskrant.nl/nieuws-achtergrond/omstreden-huizenopkoper-blackstone-betaalt-door-fiscale-truc-geen-belasting-in-nederland~b842290f/) zelf ([archive.is](https://archive.is/vR3ke)) waar een hoogleraar belastingrecht aangeeft dat dit een structuur is waar de Belastingdienst de laatste tijd tegen optreedt (het Hunkemöller-arrest wordt genoemd), dus wie weet gaan ze er wat tegen doen.
Ik vraag mij wel af waarom het voor bedrijven überhaupt wettelijk mogelijk is om rentelasten van leningen waarbij de rente niet betaald wordt, maar bij de lening opgeteld, af te trekken van de winst? Het lijkt mij toch efficiënter om dit aan de voorkant te verbieden, dan om dit achteraf te repareren; zeker aangezien dit veel voorkomend is (volgens die hoogleraar).
[deleted]
I’m shocked! Shocked I tell you!
Well, not that shocked.
Om zulke dingen is het goed om nieuwe regels te maken en ook trustkantoren gewoon te verbieden. Het enige wat hier gebeurt is het verschil zoeken tussen de letter en intentie van een wet. Kan zelfs nog eentje verder gaan en ristricties leggen op de dingen die de belastingadvocatuur enzo mogen doen
Het Mattheüs-principe in vol effect.
*Want aan een ieder, die heeft, zal gegeven worden en hij zal overvloedig hebben. Maar wie niet heeft, ook wat hij heeft, zal hem ontnomen worden.*
Supergaaf land!
Oh nee, echt waar??
Ik ben verrast!
Had ik nou *nooit* verwacht!
Hier moet ik echt even van bijkomen hoor.
Man man man…
[deleted]
Dus het naait ons door de weinige woningen op te kopen, deze aan ons te verhuren tegen idioot hoge huren en betaalt daarnaast ook niet de benodigde belasting…?
Land uit
Kapitalisme ten top. Schaarse levensbehoeftes opkopen en daar dik aan verdienen (zonder verder iets van waarde toe te voegen) en een legertje advocaten en accountants inhuren om zo veel mogelijk belasting te ontwijken. En onze overheid vindt het allemaal maar best
even de verplichte stef blok youtube over de huizen markt
https://www.youtube.com/watch?v=4ug2aA0b_dI
Een buitenlandse investeerder die in Nederland belasting komt ontwijken? Oh dat is vast goed.