Mas recuou significativamente nas taxas a aplicar e noutros detalhes.
Quem já se governou está com sorte, é o costume.
Nah . Passa a bola para as camaras que querem o AL – Bom para quem tem capital para comprar apartamentos.
Os amigos estão de mama orientada, e os restantes que se fodam. Dito isto, ia em breve puxar o gatilho num T0 de luxo para meter na plataforma Airbnb, o que não ia afetar em nada os locais . O mais certo agora é voltar a uma ideia anterior e comprar um ou dois apartamentos e alugar por quartos a nómadas digitais. Sem contrato. Beijos ao Costa.
As licenças atuais vão valer € em transpasses 😂
Os hotéis agradecem.
La vao os ricos chorar todos
O lobby dos Hotéis no seu melhor, enquanto isso num ano 13 novos hotéis só em Lisboa e 10 dos quais de luxo. A ocupar uma area que daria para construir bastante mais do que os 24 mil alojamentos locais.
Já agora tirem essa ideia que os alojamentos locais são unicamente casas ou apartamentos inteiros há muito alojamento local onde se co-habita com o dono, ou seja em muitos casos é o próprio dono que para ganhar uns extra sub aluga quartos por curtas temporadas.
Agora só falta meterem um mecanismo de troca/venda de licenças e temos um mercado tipo alvará de táxis montado.
Força cadeias hoteleiras. Viva a esquerda do futuro.
[deleted]
Alguém me traduz isto para miúdos?
Pronto, já vi que esta sub não sabe o que está a dizer e o que celebra. Nós precisamos de mais proprietários de segundas casas a arrendar. A média europeia é de 41% e cá em Portugal é só 13%, pouco supply e muita procura faz os preços absurdos que temos.
Precisamos de mais regulamentos e mais conforto para o proprietários estarem dispostos a arrendar as suas segundas casas, não o contrário
Que boa notícia!! O AL lixou completamente o mercado de arrendamento em Lisboa e no Porto.
O AL era o trampolim de gente com juízo que tinha dinheiro poupado e podia assim subir na vida. Entretanto, tiravam clientela aos grupos hoteleiros. Isso não pode ser. Pelo meio criou-se o mito que era a grande responsável pela subida dos preços (porque o sonho de qualquer família média é viver em casas no centro histórico sem elevador e garagem). Mais diarreia legislativa do PS que terá graves repercussões no futuro. Volta tudo à ruína, casas incluídas.
Até seria contra se não fosse os varios estudos a comprovar a expulsão em massa de arrendamentos tradicionais em troca de ALs… e o facto que a minha cidade vira quase uma cidade fantasma onde a maioria dos apartamentos nem ligam uma luz durante o inverno (é quase tudo als/casas de férias)
Daqui a 2 anos quando muita gente estiver sem emprego porque não sabem o quão dependentes as empresas para onde trabalham estão dependentes dos AL’s, não chorem que o governo não tem emprego para toda a gente e que deveria fazer com que o desemprego desça.
E enquanto estão na fila de desemprego, perguntem-se porque é que as dezenas de hoteis que abrem todos os anos não são alvo de preocupação para o governo, com edificios inteiros a ocupar as melhores zonas das cidades e que quando o turismo cair, serão mais uns edificios gigantes que ficarão fechados e sem possibilidade de serem reconvertidos sem investimentos elevados.
Good start! Now begin unwinding the ALs already issued (1 year grace period perhaps?)
Maybe only after doing that can you retrieve your pitchforks for the digital nomads
>suspensão de novas licenças de AL só estará prevista em determinados territórios que cumpram as seguintes condições:
>
>- (…)
>
>- sempre que os municípios procedam à **declaração de carência habitacional**, e enquanto a mesma se mantiver.
E é assim que se entala o Carlos Moedas e o Rui Moreira. Para quem não sabe, é a declaração de carência habitacional que dá acesso a dinheiro do PRR para construir habitações no município. Ora, se o munícipio continua a aprovar licenças de AL, significa que não tem falta de habitação e não precisa dos fundos para construir mais.
É uma medida 100% racional para qualquer pessoa com mais de dois neurónios e vai obrigar os presidentes de cameras a responder: afinal há falta de habitação ou não?
19 comments
Mas recuou significativamente nas taxas a aplicar e noutros detalhes.
Quem já se governou está com sorte, é o costume.
Nah . Passa a bola para as camaras que querem o AL – Bom para quem tem capital para comprar apartamentos.
Os amigos estão de mama orientada, e os restantes que se fodam. Dito isto, ia em breve puxar o gatilho num T0 de luxo para meter na plataforma Airbnb, o que não ia afetar em nada os locais . O mais certo agora é voltar a uma ideia anterior e comprar um ou dois apartamentos e alugar por quartos a nómadas digitais. Sem contrato. Beijos ao Costa.
As licenças atuais vão valer € em transpasses 😂
Os hotéis agradecem.
La vao os ricos chorar todos
O lobby dos Hotéis no seu melhor, enquanto isso num ano 13 novos hotéis só em Lisboa e 10 dos quais de luxo. A ocupar uma area que daria para construir bastante mais do que os 24 mil alojamentos locais.
Já agora tirem essa ideia que os alojamentos locais são unicamente casas ou apartamentos inteiros há muito alojamento local onde se co-habita com o dono, ou seja em muitos casos é o próprio dono que para ganhar uns extra sub aluga quartos por curtas temporadas.
Agora só falta meterem um mecanismo de troca/venda de licenças e temos um mercado tipo alvará de táxis montado.
Força cadeias hoteleiras. Viva a esquerda do futuro.
[deleted]
Alguém me traduz isto para miúdos?
Pronto, já vi que esta sub não sabe o que está a dizer e o que celebra. Nós precisamos de mais proprietários de segundas casas a arrendar. A média europeia é de 41% e cá em Portugal é só 13%, pouco supply e muita procura faz os preços absurdos que temos.
Precisamos de mais regulamentos e mais conforto para o proprietários estarem dispostos a arrendar as suas segundas casas, não o contrário
Que boa notícia!! O AL lixou completamente o mercado de arrendamento em Lisboa e no Porto.
O AL era o trampolim de gente com juízo que tinha dinheiro poupado e podia assim subir na vida. Entretanto, tiravam clientela aos grupos hoteleiros. Isso não pode ser. Pelo meio criou-se o mito que era a grande responsável pela subida dos preços (porque o sonho de qualquer família média é viver em casas no centro histórico sem elevador e garagem). Mais diarreia legislativa do PS que terá graves repercussões no futuro. Volta tudo à ruína, casas incluídas.
Até seria contra se não fosse os varios estudos a comprovar a expulsão em massa de arrendamentos tradicionais em troca de ALs… e o facto que a minha cidade vira quase uma cidade fantasma onde a maioria dos apartamentos nem ligam uma luz durante o inverno (é quase tudo als/casas de férias)
Daqui a 2 anos quando muita gente estiver sem emprego porque não sabem o quão dependentes as empresas para onde trabalham estão dependentes dos AL’s, não chorem que o governo não tem emprego para toda a gente e que deveria fazer com que o desemprego desça.
E enquanto estão na fila de desemprego, perguntem-se porque é que as dezenas de hoteis que abrem todos os anos não são alvo de preocupação para o governo, com edificios inteiros a ocupar as melhores zonas das cidades e que quando o turismo cair, serão mais uns edificios gigantes que ficarão fechados e sem possibilidade de serem reconvertidos sem investimentos elevados.
Good start! Now begin unwinding the ALs already issued (1 year grace period perhaps?)
Maybe only after doing that can you retrieve your pitchforks for the digital nomads
Do [idealista](https://www.idealista.pt/news/ferias/turismo/2023/03/30/57352-suspensao-de-novas-licencas-de-al-so-em-zonas-de-alta-densidade):
>suspensão de novas licenças de AL só estará prevista em determinados territórios que cumpram as seguintes condições:
>
>- (…)
>
>- sempre que os municípios procedam à **declaração de carência habitacional**, e enquanto a mesma se mantiver.
E é assim que se entala o Carlos Moedas e o Rui Moreira. Para quem não sabe, é a declaração de carência habitacional que dá acesso a dinheiro do PRR para construir habitações no município. Ora, se o munícipio continua a aprovar licenças de AL, significa que não tem falta de habitação e não precisa dos fundos para construir mais.
É uma medida 100% racional para qualquer pessoa com mais de dois neurónios e vai obrigar os presidentes de cameras a responder: afinal há falta de habitação ou não?