Wat veel huurders en verhuurders niet weten is dat een verhuurder gedwongen kan worden door een rechter om onder andere dubbelglas te plaatsen. Het relatieve voordeel daarbij is dat de huurder geen dagvaarding hoeft te laten betekenen door een gerechtsdeurwaarder, maar kan volstaan met een verzoekschrift aan de rechtbank.
Let op: een huurder moet zich wel bereid verklaren om een redelijke verhoging van de huurprijs te accepteren en niet elk verzoek wordt altijd door een rechter toegewezen. Je kunt als huurder ook verliezen en uiteraard zal een verhuurder meestal niet erg blij zijn met een procederende huurder. Dat is met name lastig als je een tijdelijk contract hebt uiteraard, maar ik heb goede hoop dat er aankomende woensdag tijdens het debat een meerderheid is in de Tweede Kamer die afscheid wil nemen van tijdelijke contracten voor tenminste zelfstandige huurwoningen.
Helaas heeft de regering de motie Kuiken bij de Algemene Politieke Beschouwingen begin november vorig jaar niet zomaar de appreciatie ‘oordeel kamer’ willen geven, want [in die oorspronkelijke motie](https://zoek.officielebekendmakingen.nl/h-tk-20222023-3-7.html#:~:text=overwegende%20dat%20huurders,als%20een%20gebrek,) stond dat slechte isolatie moest worden aangeduid als gebrek. Een gebrek moet de verhuurder op eigen kosten herstellen zonder dat daar een gekoppelde huurprijsverhoging tegenover staat.
Een dak mag geen water lekken (dat is uiteraard wel een gebrek), maar een raam mag blijkbaar wel warmte ‘lekken’. Uiteindelijk is de motie aangepast en nu is het plan dat goed geïsoleerde huurwoningen meer ‘punten’ krijgen in het nieuwe woningwaarderingsstelsel en slecht geïsoleerde huurwoningen minder.
Mijn oude huurwoning had enkelglas omdat vorige bewoners geen zin hadden in de huurverhoging. Dat is vaak het geval bij dit soort dingen; Wij hebben het ook lekker zo gelaten indertijd.
Ik zit in een woninf waar de thermosstaat op de 1ste habgt, en ik op de zolder het altijd kouder heb. Het temperatuurverschil maakt het bijna onmogelijk om de kachel te laten werken. Het huis heeft een A label. Maar mijn kamer is soms plots koud, en dan gaat de kachel niet aan
De regering gooit de verantwoordelijkheid naar de gemeenten en nu wordt deze door de gemeente doorgegeven aan de burger, en dan raar opkijken als deze verantwoordelijkheid doorgegeven door de burger wordt aan de volgende generatie.
Ik huur een woning met een ouderwetse moederhaard voor de verwarming en geiser in de keuken voor het warme water. Dus geen CV-ketel.
Weet iemand toevallig of je de huisbaas ook zou kunnen dwingen tot het installeren van een CV-ketel?
Huisbazen: en wij kunnen kiezen om de huur niet te verlengen als we niet ronduit agressief gaan doen om je weg te pesten.
Goede zaak dit, maar er wordt in huisjesmelkland nogal wat meer gekloot.
6 comments
Het voorstel ‘Help huurders uit de kou’ komt van de Partij voor de Dieren in Den Haag en betreft hulp bij het betrekken van een verhuurder in een rechtszaak via een verzoekschrift op grond van [artikel 7:243 BW](https://wetten.overheid.nl/BWBR0005290/2023-02-18/0/Boek7/Titeldeel4/Afdeling5/ParagraafOnderafdeling1/Artikel243/afdrukken).
https://denhaag.partijvoordedieren.nl/initiatieven/help-huurders-uit-de-kou
Wat veel huurders en verhuurders niet weten is dat een verhuurder gedwongen kan worden door een rechter om onder andere dubbelglas te plaatsen. Het relatieve voordeel daarbij is dat de huurder geen dagvaarding hoeft te laten betekenen door een gerechtsdeurwaarder, maar kan volstaan met een verzoekschrift aan de rechtbank.
Let op: een huurder moet zich wel bereid verklaren om een redelijke verhoging van de huurprijs te accepteren en niet elk verzoek wordt altijd door een rechter toegewezen. Je kunt als huurder ook verliezen en uiteraard zal een verhuurder meestal niet erg blij zijn met een procederende huurder. Dat is met name lastig als je een tijdelijk contract hebt uiteraard, maar ik heb goede hoop dat er aankomende woensdag tijdens het debat een meerderheid is in de Tweede Kamer die afscheid wil nemen van tijdelijke contracten voor tenminste zelfstandige huurwoningen.
Helaas heeft de regering de motie Kuiken bij de Algemene Politieke Beschouwingen begin november vorig jaar niet zomaar de appreciatie ‘oordeel kamer’ willen geven, want [in die oorspronkelijke motie](https://zoek.officielebekendmakingen.nl/h-tk-20222023-3-7.html#:~:text=overwegende%20dat%20huurders,als%20een%20gebrek,) stond dat slechte isolatie moest worden aangeduid als gebrek. Een gebrek moet de verhuurder op eigen kosten herstellen zonder dat daar een gekoppelde huurprijsverhoging tegenover staat.
Een dak mag geen water lekken (dat is uiteraard wel een gebrek), maar een raam mag blijkbaar wel warmte ‘lekken’. Uiteindelijk is de motie aangepast en nu is het plan dat goed geïsoleerde huurwoningen meer ‘punten’ krijgen in het nieuwe woningwaarderingsstelsel en slecht geïsoleerde huurwoningen minder.
Mijn oude huurwoning had enkelglas omdat vorige bewoners geen zin hadden in de huurverhoging. Dat is vaak het geval bij dit soort dingen; Wij hebben het ook lekker zo gelaten indertijd.
Ik zit in een woninf waar de thermosstaat op de 1ste habgt, en ik op de zolder het altijd kouder heb. Het temperatuurverschil maakt het bijna onmogelijk om de kachel te laten werken. Het huis heeft een A label. Maar mijn kamer is soms plots koud, en dan gaat de kachel niet aan
De regering gooit de verantwoordelijkheid naar de gemeenten en nu wordt deze door de gemeente doorgegeven aan de burger, en dan raar opkijken als deze verantwoordelijkheid doorgegeven door de burger wordt aan de volgende generatie.
Ik huur een woning met een ouderwetse moederhaard voor de verwarming en geiser in de keuken voor het warme water. Dus geen CV-ketel.
Weet iemand toevallig of je de huisbaas ook zou kunnen dwingen tot het installeren van een CV-ketel?
Huisbazen: en wij kunnen kiezen om de huur niet te verlengen als we niet ronduit agressief gaan doen om je weg te pesten.
Goede zaak dit, maar er wordt in huisjesmelkland nogal wat meer gekloot.