De certeza que o governador do banco de Portugal pode comprovar está informação, correcto?! Correcto?
Lmao
quem quer casa, casa…. menos d 40 anos
Já em pleno segundo trimestre de 2023, diz-se confiante para o futuro socorrendo-se de dados que remetem a finais de 2022.
Senhores e senhoras, é este o governador do Banco de Portugal.
Dado o contexto de estar a defender a solidez da banca, o que ele disse faz sentido.
Sim, 15% do rendimento do Centeno paga qualquer casa em Portugal. Mas a bem dizer, ele está-se a referir à maioria dos créditos existentes, que são antigos já (imagino).
Recebo acima da media, sou casado, e mesmo assim isto é mentira. Que raio de créditos andará a malta a obter… a 60 anos com 0% juros de certeza…
A palavra chave aqui é família. Logo aí põe de lado quem quer/tem que comprar sozinho. Esses vão vivendo em quartos porque nem renda conseguem.
claro que é quando se tem um ordenado liquido de 4500 euros
O que ele pode não dizer é que quem ta lixado são os que compraram nos ultimos anos, esses é que sofrem.
Eu até me dei ao trabalho de fazer umas contas assim por alto:
Uma família que pague uma prestação mensal de 750€, segundo este senhor, tem de ter um rendimento líquido total de 4.838,71€. Portanto, assumindo que é um casal, o rendimento liquido de cada seria 2.419,36€ (!).
Mas até vou admitir que o idiota do Centeio fez as contas com taxas do ano passado. Para uma mensalidade de 400€, os mesmos correspondem a 15,5% de 2.580,65€. A dividir novamente pelo casal, dá um rendimento líquido de aproximadamente 1.290,33€ cada um.
“Metade das famílias” ganham desde a média até ao dobro da média nacional de rendimento líquido? TIL
“… e a outra metade que vá comer merda heheheh”
É facil dizer isto quando 70% ou mais dos creditos sao antigos e as taxas mesmo que aumentem são meia duzia de euros..
O problema real sao os creditos recentes com casas inflacionadas. Com a historia dos 10/20% de entrada, se houver um incumprimento de 10% dos creditos, a banca tem capacidade para aguentar.
Euribor “normal a 3%” veio para ficar.. temos de aguentar
Pois, metade com certeza comprou casa barata antes de 2011 e ainda mamam nos benefícios fiscais desses créditos.
🤡
Que corno…
O que aqui interessa não é a média do total de CH ativos. O que é relevante para o problema atual é a média dos novos CH. Sei de malta que há uns 5 ou 6 anos comprou T3 por 100 mil euros e que hoje valeriam o dobro. É evidente que as taxas de esforço dessas pessoas não será alta, mas para quem quer comprar casa agora não tem a hipótese de comprar por esses preços.
Opa! Já andava a faltar as opiniões do ronaldo das finanças! /s
Anos a mamar á conta dos meus 84,5% desnecessários, parabéns Centeno!!
Há um fenómeno super interessante aqui no /r/portugal: o líder de uma instituição nacional dá estatísticas que, suponho eu, são reais e não tiradas do cu.
Mas, para os users do Reddit, que obviamente não têm acesso a essas estatísticas e se baseiam na sua (provavelmente pouca) experiência de vida, a pessoa que tem as informações é que não sabe o que diz.
Dunning-Krueger <3
Não se esqueçam que alguém também jurou a pe juntos que determinado banco estava bom e até recomendava, para no dia aseguir falir. Portanto quem acreditar nisto é a mesma coisa que também acreditar no que foi dito naquele dia.
Faltou um dado importante, 90% comprou casa há mais de 10 anos quando os preços eram aceitáveis.
Não há cá solteiros em Portugal!
Para metade das famílias, que contrataram os créditos há +15 anos, quando as casas estavam a metade do preço.
A outra metade das famílias está fodida, mas isso não interessa nada.
26 comments
Que boss.
Quem me dera 🤷
De certeza que o governador do banco de Portugal pode comprovar está informação, correcto?! Correcto?
Lmao
quem quer casa, casa…. menos d 40 anos
Já em pleno segundo trimestre de 2023, diz-se confiante para o futuro socorrendo-se de dados que remetem a finais de 2022.
Senhores e senhoras, é este o governador do Banco de Portugal.
Dado o contexto de estar a defender a solidez da banca, o que ele disse faz sentido.
Sim, 15% do rendimento do Centeno paga qualquer casa em Portugal. Mas a bem dizer, ele está-se a referir à maioria dos créditos existentes, que são antigos já (imagino).
Recebo acima da media, sou casado, e mesmo assim isto é mentira. Que raio de créditos andará a malta a obter… a 60 anos com 0% juros de certeza…
A palavra chave aqui é família. Logo aí põe de lado quem quer/tem que comprar sozinho. Esses vão vivendo em quartos porque nem renda conseguem.
claro que é quando se tem um ordenado liquido de 4500 euros
O que ele pode não dizer é que quem ta lixado são os que compraram nos ultimos anos, esses é que sofrem.
Eu até me dei ao trabalho de fazer umas contas assim por alto:
Uma família que pague uma prestação mensal de 750€, segundo este senhor, tem de ter um rendimento líquido total de 4.838,71€. Portanto, assumindo que é um casal, o rendimento liquido de cada seria 2.419,36€ (!).
Mas até vou admitir que o idiota do Centeio fez as contas com taxas do ano passado. Para uma mensalidade de 400€, os mesmos correspondem a 15,5% de 2.580,65€. A dividir novamente pelo casal, dá um rendimento líquido de aproximadamente 1.290,33€ cada um.
“Metade das famílias” ganham desde a média até ao dobro da média nacional de rendimento líquido? TIL
“… e a outra metade que vá comer merda heheheh”
É facil dizer isto quando 70% ou mais dos creditos sao antigos e as taxas mesmo que aumentem são meia duzia de euros..
O problema real sao os creditos recentes com casas inflacionadas. Com a historia dos 10/20% de entrada, se houver um incumprimento de 10% dos creditos, a banca tem capacidade para aguentar.
Euribor “normal a 3%” veio para ficar.. temos de aguentar
Pois, metade com certeza comprou casa barata antes de 2011 e ainda mamam nos benefícios fiscais desses créditos.
🤡
Que corno…
O que aqui interessa não é a média do total de CH ativos. O que é relevante para o problema atual é a média dos novos CH. Sei de malta que há uns 5 ou 6 anos comprou T3 por 100 mil euros e que hoje valeriam o dobro. É evidente que as taxas de esforço dessas pessoas não será alta, mas para quem quer comprar casa agora não tem a hipótese de comprar por esses preços.
Opa! Já andava a faltar as opiniões do ronaldo das finanças! /s
Anos a mamar á conta dos meus 84,5% desnecessários, parabéns Centeno!!
Há um fenómeno super interessante aqui no /r/portugal: o líder de uma instituição nacional dá estatísticas que, suponho eu, são reais e não tiradas do cu.
Mas, para os users do Reddit, que obviamente não têm acesso a essas estatísticas e se baseiam na sua (provavelmente pouca) experiência de vida, a pessoa que tem as informações é que não sabe o que diz.
Dunning-Krueger <3
Não se esqueçam que alguém também jurou a pe juntos que determinado banco estava bom e até recomendava, para no dia aseguir falir. Portanto quem acreditar nisto é a mesma coisa que também acreditar no que foi dito naquele dia.
Faltou um dado importante, 90% comprou casa há mais de 10 anos quando os preços eram aceitáveis.
Não há cá solteiros em Portugal!
Para metade das famílias, que contrataram os créditos há +15 anos, quando as casas estavam a metade do preço.
A outra metade das famílias está fodida, mas isso não interessa nada.
Obrigado Centeno, obrigado PS