>- Det finansiella läget minskar hushållens möjlighet att investera. Så länge räntorna stiger så kommer efterfrågan på nybyggda bostäder att sjunka. Riksbanken behöver omvärdera den penningpolitiska inriktningen och gå försiktigare framåt med räntehöjningarna, säger Catharina Elmsäter-Svärd. (vd för Byggföretagen)
Jag personligen kan tycka att det kanske inte är Riksbankens ansvar att hålla igång bostadsbyggandet i Sverige, utan att det kanske är dags för politikerna att för en gångs skull visa några framfötter i frågan i stället för att bara förlita sig på att den svenska samhällsutvecklingen för alltid ska hållas flytande enbart med hjälp av skyhög belåning på privatpersoner.
Det är ett bra läge för att höja inflationsmålet. 2% var inte tillräckligt högt för att undvika nollränta (liquidity trap).
Har hört samma från en vän som är facklig representant på JM – blir det en räntehöjning till innan sommaren så kommer de varsla många.
Då får staten eller regionerna gå in och bygga istället för att några megakoncerner ska grina varje gång de intr kan gå med 74 miljarder tusen i vinst varje månad.
Så de kommer sluta bygga för det är inte tillräckligt lönsamt, så utbudet blir mindre, vilket trycker upp priserna mer och mer och sen vips är det lönsamt igen. Men vi ska absolut se till att priset på bostäderna inte går ner bara för att marknaden svalnat av, då skulle ju fler kunnat få råd med bostäder!! Och så kan vi ju inte ha det!
Vem vill ha fler förorter och ännu fler som pendlar till jobbet. Vi hade ett överskott på bostäder på 90-talet och man kunde köpa en fin lägenhet längs med tunnelbanan för under en halv miljon. Vi har födelsetal på mindre än ett barn per kvinna och höga dödstal pga 40-talisterna. Byggande är bland det värsta man kan göra för miljön.
Ändrad migrationspolitik är en bättre lösning än att Svensson ska först vid 37 års ålder kunna köpa en bostad som går att ha familj i om båda föräldrar måste jobba heltid och vara skuldsatta i två generationer framåt.
Sen när ska riksbanken lyssna på företagen? Riksbanken ska hålla inflationen kring 2% (över 10% idag). Som verktyg har de räntehöjning och räntesänkning… hög inflation kräver hög ränta, låg inflation kräver lägre ränta…
Är det någonting byggbolagen missat?
Kolla på Nya Karolinska och förstå att byggbolag är giriga monster, utan heder. Närapå alla nybyggen är fuskbyggen till någon grad och kostnaderna är kryddade till tusen för att motivera priserna.
Vill du hyra en 4:a på 68kvm med fantastisk öppen planlösning i Åkersberga? 14500kr/mån (kostnad för varm/kallvatten tillkommer)
Eller varför inte köpa din drömlägenhet: En trea på 52kvm i Järfälla för 5 100 000kr…
Jag bor granne med ett nytt projekt med standardlägenheter där fyrorna på 90kvm har utgångspriset 8 700 000, för 10år sedan kunde jag köpa ett fint hus på 180kvm i Djursholm för de pengarna, men nu är det tydligen små fyror i Solna som kräver dessa belopp.
Vem är det som gapar efter dessa lägenheter? Jag förstår verkligen inte. Nä, byggbolagen har murat in sig och det är inte riksbankens fel.
Hela meningen med räntehöjningar är ju att minska efterfrågan så att gnälla på att den minskat känns ju löjligt.
Räntan är på historiskt fullt rimliga nivåer och byggbolagen börjar gråta över att folk inte kan belåna sig upp över öronen för att generera övervinster åt dem?
Ok.
Chefen kom ut på bygget idag, var rädd att han skulle lämna tråkiga besked, men han kom fan med påskgodis!
Han höll en liten presentation och det såg inte ljust ut.
Dom kommer bygga ändå, dom måste bara lära sig bygga utan att göra 20% vinst på allt.
Får dom inte sänkt ränta och mera bidrag kommer dom först säga att det inte lönar sig, sen kommer dom klaga mer, sen kommer dom så småning om bygga ändå och minska utdelningarna för dom inte längre gör vansinniga vinster utan mer normala fram till nästa pengaregn till bostadsbyggarna.
11 comments
>- Det finansiella läget minskar hushållens möjlighet att investera. Så länge räntorna stiger så kommer efterfrågan på nybyggda bostäder att sjunka. Riksbanken behöver omvärdera den penningpolitiska inriktningen och gå försiktigare framåt med räntehöjningarna, säger Catharina Elmsäter-Svärd. (vd för Byggföretagen)
Jag personligen kan tycka att det kanske inte är Riksbankens ansvar att hålla igång bostadsbyggandet i Sverige, utan att det kanske är dags för politikerna att för en gångs skull visa några framfötter i frågan i stället för att bara förlita sig på att den svenska samhällsutvecklingen för alltid ska hållas flytande enbart med hjälp av skyhög belåning på privatpersoner.
Det är ett bra läge för att höja inflationsmålet. 2% var inte tillräckligt högt för att undvika nollränta (liquidity trap).
Har hört samma från en vän som är facklig representant på JM – blir det en räntehöjning till innan sommaren så kommer de varsla många.
Då får staten eller regionerna gå in och bygga istället för att några megakoncerner ska grina varje gång de intr kan gå med 74 miljarder tusen i vinst varje månad.
Så de kommer sluta bygga för det är inte tillräckligt lönsamt, så utbudet blir mindre, vilket trycker upp priserna mer och mer och sen vips är det lönsamt igen. Men vi ska absolut se till att priset på bostäderna inte går ner bara för att marknaden svalnat av, då skulle ju fler kunnat få råd med bostäder!! Och så kan vi ju inte ha det!
Vem vill ha fler förorter och ännu fler som pendlar till jobbet. Vi hade ett överskott på bostäder på 90-talet och man kunde köpa en fin lägenhet längs med tunnelbanan för under en halv miljon. Vi har födelsetal på mindre än ett barn per kvinna och höga dödstal pga 40-talisterna. Byggande är bland det värsta man kan göra för miljön.
Ändrad migrationspolitik är en bättre lösning än att Svensson ska först vid 37 års ålder kunna köpa en bostad som går att ha familj i om båda föräldrar måste jobba heltid och vara skuldsatta i två generationer framåt.
Sen när ska riksbanken lyssna på företagen? Riksbanken ska hålla inflationen kring 2% (över 10% idag). Som verktyg har de räntehöjning och räntesänkning… hög inflation kräver hög ränta, låg inflation kräver lägre ränta…
Är det någonting byggbolagen missat?
Kolla på Nya Karolinska och förstå att byggbolag är giriga monster, utan heder. Närapå alla nybyggen är fuskbyggen till någon grad och kostnaderna är kryddade till tusen för att motivera priserna.
Vill du hyra en 4:a på 68kvm med fantastisk öppen planlösning i Åkersberga? 14500kr/mån (kostnad för varm/kallvatten tillkommer)
Eller varför inte köpa din drömlägenhet: En trea på 52kvm i Järfälla för 5 100 000kr…
Jag bor granne med ett nytt projekt med standardlägenheter där fyrorna på 90kvm har utgångspriset 8 700 000, för 10år sedan kunde jag köpa ett fint hus på 180kvm i Djursholm för de pengarna, men nu är det tydligen små fyror i Solna som kräver dessa belopp.
Vem är det som gapar efter dessa lägenheter? Jag förstår verkligen inte. Nä, byggbolagen har murat in sig och det är inte riksbankens fel.
Hela meningen med räntehöjningar är ju att minska efterfrågan så att gnälla på att den minskat känns ju löjligt.
Räntan är på historiskt fullt rimliga nivåer och byggbolagen börjar gråta över att folk inte kan belåna sig upp över öronen för att generera övervinster åt dem?
Ok.
Chefen kom ut på bygget idag, var rädd att han skulle lämna tråkiga besked, men han kom fan med påskgodis!
Han höll en liten presentation och det såg inte ljust ut.
Dom kommer bygga ändå, dom måste bara lära sig bygga utan att göra 20% vinst på allt.
Får dom inte sänkt ränta och mera bidrag kommer dom först säga att det inte lönar sig, sen kommer dom klaga mer, sen kommer dom så småning om bygga ändå och minska utdelningarna för dom inte längre gör vansinniga vinster utan mer normala fram till nästa pengaregn till bostadsbyggarna.