https://rtl.hu/gazdasag/2023/04/11/eltunnek-a-vevok-csokkennek-az-ingatlanarak
Itt mindig csak az ingatlanpiac továbbfújásáról van cikk, és ezt még nem láttam posztolva.
Igazából a stagnáló ár is csökkenést jelent reálértéken, de már a KSH statisztikái szerint nominális csökkenés is van az utóbbi hónapokban.
10 comments
Úgy látom, ezen a héten a vevők lelkét simogatjuk, jövő héten jöhet a következő “sosem látott fellendülés az ingatlanpiacon”-cikk, hogy a tulajdonosok is örüljenek, ugye?
Az ár stagnálás valóban értelmezhető ár csökkentésként is, de cserébe az infláció sokkal nagyobb mértékében viszi el a fizetések reál értéket mint az ingatlanok árstopja vagy nagyon lassú növekedése. Szóval igazából szarabbul áll a vevő mint eddig valaha.
Edit1: A mostani kamat szintekről ne is beszéljünk még kedvezményes, támogatott konstrukciót nézve is.
Ok, tehát egymillió forint helyett csak 970 ezer lesz egy négyzetméter. Ugyanúgy megfizethetetlen az emberek 90%-ának. Csökkenés, nem hazudtak.
Óriási túlzás kijelenteni, hogy “eltűnnek a vevők”. Lehet, hogy a magyar vevők tűnnek el, a külföldi idejön és röhögve dzsentrifikálja szarrá az egyes városokat.
” A főváros egyik legfelkapottabb részén, a 13. kerületben például 1,7 százalékkal mérséklődtek az átlagos négyzetméterárak – igaz, még így is meghaladják az egymillió forintot. Az ingatlan.com adatai alapján a 15., a 20., a 21. és 22. kerületben is [2-3 százalékos csökkenés ment végbe](https://tudastar.ingatlan.com/hirek/van-ahol-mar-beindult-az-arcsokkenes/) két hónap alatt, és bár a megyeszékhelyek éves összevetésben drágulnak, a januári árakhoz képest Szombathelyen, Debrecenben, Pécsen és Kecskeméten is esnek az átlagos négyzetméterárak. ”
Azt a kutya mindenségit. Négyzetméterenként 1,7% és 3% közötti mennyiséggel mérséklődnek az árak, gyerekek, itt az ideje száz lakást venni, szétrobbant a piac, sírva könyörögnek az eladók, hogy vigyék el tőlük a lakásokat.
Hagyjuk már ezt.
Jövő héten meg jön a “ISZONYATOS ÁRROBBANTÁS AZ INGATLANPIACON, ENNYIVEL DRÁGULTAK AZ ÁTLAGOS LAKÁSOK AZ ÁTLAGOS VÁROSOKBAN
# MUTATJUK
# ÖSSZESZARTÁK A GECIS VEVŐK A LAKÁSPIACOT
# RÁÉLVEZTEK A LAKÁSPIACRA, MAJD SEGGBEKÚRTÁK ISMÉTELTEN, AKÁRCSAK A FORINTOT, LITERÁLISAN SZÉTBASZTÁK, AKÁR HARMINCEZERREL IS OLCSÓBB EGY NÉGYZETMÉTER ÁRA, ÚR ISTEN, te jó ég
# kattincsámágeci”
Ha hitelre vennéd, nem hiszem, hogy most jobban jársz a magas kamatokkal, mégha kicsit többet is lehet alkudni.
Alig csökkentek az árak inkább stagnál és nem drágulnak.
Hitelkamat 9-10%.
Nem véletlen fele annyi vevő van mint egy éve. Most ilyen feltételekkel és lakás árakkal nagyon nagyon nagy hülyeség lakást venni.
30 millát felveszel 70 fizetsz vissza. Vicc.
Nem mellesleg a bérek real értéke egyre kevesebbet ér a pénz.
Vége a jó világnak Orbán jól elkurta, és nem is tudja helyrehozni.
Tehát akkor mostantól nem 180-ért lesz kiadva valami putris 1,5 szobás lerohadt lyuk, hanem 179500?
Az első lépés mindig a tranzakciók számának zuhanása, az árak az ingatlanpiacon csak lassan kezdenek esni.
Ahányszor ezt olvastam mindig kaptam volna egy ezrest, már vettem volna belőle egy házat /s
Egy random csaladi haz 120 millio forint debrecenben… es csodalkoztok ?
lol. már a harmadik házat csapják le előlünk… az elsőt 68-ért a másodikat 140-ért a harmadikat 78-ért. Jah és amit meg szerettünk volna nézni egy vidéki kis zsákutcában van, semmi nincs a környékén, de az ingatlanos azt mondta hogy ha 2 hét múlva akarjuk megnézni lehet már nem lesz meg