Cheira-me que o futuro senhorio quer saber mais que o próprio empregador…
q tás a espera? com a procura que há os senhorios ditam as regras que lhes bem apetece.
enquanto nao diz aí que é preciso fazer uma mamada mensal ao dono já nao é mau.
Não sou senhoria, mas serei a única pessoa a não achar estranho que sejam exigidas provas em como o inquilino tem capacidade para pagar a renda ao senhorio? É suposto acreditar na boa palavra da pessoa? Eu percebo a parte da protecção de dados, no entanto num país em que não existem bases de dados públicas com a indicação de maus inquilinos, é suposto as pessoas protegerem-se como?
Abstendo-me de juízos de valor: sim, não há nada na lei que proíba 🙂
Eles têm que ter a certeza que o futuro inquilino tem rendimentos para pagar a renda em questão.. tenho um colega do trabalho que tem 3 casas a arrendar precisamente com esses requisitos mencionados nesse anúncio. segundo ele, só assim, é que finalmente conseguiu encontrar pessoas sérias. Até lá, foi dores de cabeça constantes todos os meses..
É tão legal como não queres apresentar nada do que esta a ser solicitado.
Porque razão não deveria ser legal?
Quem arrenda tem de saber se a pessoa vai ter $$$ para pagar a renda.
Estranho é não pedirem isto sempre! Aqui em Espanha pedem-te sempre contrato indefinido, recibos de vencimento e etc, e fazem contrato sempre
A única coisa que vejo aí é que não fazem menção contrato, isso é de suspeitar
Tenho dúvidas quanto à declaração de IRS, de resto tudo normal.
Com a justiça a funcionar mal, e processos de despejo que se arrastam e arrastam e arrastam, percebe-se.
não é legal nem ilegal.
Se despejar por falta de pagamento de rendas fosse fácil e rápido, não tenho dúvidas de que os senhorios não necessitavam de ser tão exigentes.
é o que pedem normalmente. ao enviares o CC, faz aquela coisa da cópia riscada como antigamente ou coisa que o valha.
se for através de uma imobiliária, podes pedir que declarem que os teus dados não serão utilizados para nenhum outro fim para além da análise da tua situação para esse processo de arrendamento específico, para além da existência do RGPD
com uma pessoa individual não sei bem como te podes proteger em relação a isto, mas de facto é normal pedirem isso tudo e mesmo assim depois não dar em nada. há muitos candidatos aos arrendamentos e os senhorios têm de ter bases para fazer suas seleções, algo que creio que também seja compreensível para o possível inquilino…
boa sorte!
edit para dizer que: claro que estás na tua livre vontade para não enviar nada disso ou só enviar aquilo que te parece fazer sentido, da mesma forma que o fulano estará na sua livre vontade para não considerar a tua candidatura. são escolhas
Não vejo problema na informação pedida, quem não deve não teme. Ficava mais atravessado se depois o senhorio vier pedir 6 meses de renda adiantada.
Ha uns anos atrás tive que cumprir essas alineas numa casa anterior e mesmo assim negociar mais um mes de caução para nao ter que arranjar fiador. E isto quando tinha acabado de mudar de empresa.
E como bónus ainda senti alguma discriminação por não ser casado com a minha companheira.
Aparte disso o senhorio nunca falhou nos recibos nem nos problemas.
Posso dizer que na hora em que entreguei a chave ao senhorio (ano e meio depois), só faltava dar-lhe um lenço para limpar as lágrimas.
Ou seja: arrendar hoje é simulatneamente:
– um processo pior, mais arriscado, e menos bem gerido que um crédito habitação;
– mais caro;
– menos seguro como investimento,
– tão ou mais complexo,
Não poupem para dar de entrada não.
[deleted]
Legal ou não, é uma boa forma de espantar curiosos.
Isso ou cobrar 10€ pela visita que depois são devolvidos caso o negócio avance.
Para os vários comentários a cópia do CC não é proibida.
A reprodução do cartão do cidadão (CC), seja através de fotocópia ou de digitalização, só é permitida quando expressamente previsto em lei, mediante decisão de autoridade judiciária ou quando o titular do cartão dê o seu consentimento (cf. artigo 5.º, n.º 2, da Lei 7/2007, que regula o cartão do cidadão).
Para que o consentimento seja válido, ele tem que ser efetivamente livre, isto é, tem de ser dada à pessoa um meio alternativo efetivo para que esta possa comprovar a sua identidade.
Parece-me bastante normal para garantir que os inquilinos são sérios. Eu e o meu companheiro tivemos de fornecer todos esses documentos (omitimos algumas informações dos cartões de cidadão para nos salvaguardarmos) e ainda tivemos de pagar duas rendas adiantadas + uma caução no valor de três rendas porque não tínhamos fiador e o senhorio não teve uma boa experiência com os inquilinos anteriores.
Acho normal, mas sobretudo os brasileiros gozam com essa situação nos grupos de arrendamento no Facebook. Acham que estão a exagerar é que é discriminação.
Eu também se fosse senhorio iria pedir a tutela do filho do inquilino, como garantia caso este não pagasse…
Sim
O problema é o receio. Conheço alguns casos de inquilinos que deixam de pagar e ficam a viver nas casas durante anos até serem expulsos.
Até inquilinos com dinheiro deixam de pagar, só porque sim.
Não me parece. Ainda assim, é compreensível visto que nós temos leis que promovem o calote. Se tiverem um inquilino que decide que não vos vai pagar a renda, boa sorte em tirarem-no de lá. Ficam lá a parasitar e o senhorio que se foda.
Mas não faz mal, antes pelo contrário, porque os senhorios são todos maquiavélicos.
Já ouviste falar em phishing?
Em Portugal as pessoas estão mal habituadas na minha opinião. Estou em Londres e para arrendar tive de dar esses documentos todos e inclusive a empresa que estava a gerir o processo entrou em contacto com a minha empresa para confirmar valores e veracidade do contrato de trabalho que forneci, não fosse eu estar a mentir…
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Cheira-me que o futuro senhorio quer saber mais que o próprio empregador…
q tás a espera? com a procura que há os senhorios ditam as regras que lhes bem apetece.
enquanto nao diz aí que é preciso fazer uma mamada mensal ao dono já nao é mau.
Não sou senhoria, mas serei a única pessoa a não achar estranho que sejam exigidas provas em como o inquilino tem capacidade para pagar a renda ao senhorio? É suposto acreditar na boa palavra da pessoa? Eu percebo a parte da protecção de dados, no entanto num país em que não existem bases de dados públicas com a indicação de maus inquilinos, é suposto as pessoas protegerem-se como?
Abstendo-me de juízos de valor: sim, não há nada na lei que proíba 🙂
Eles têm que ter a certeza que o futuro inquilino tem rendimentos para pagar a renda em questão.. tenho um colega do trabalho que tem 3 casas a arrendar precisamente com esses requisitos mencionados nesse anúncio. segundo ele, só assim, é que finalmente conseguiu encontrar pessoas sérias. Até lá, foi dores de cabeça constantes todos os meses..
É tão legal como não queres apresentar nada do que esta a ser solicitado.
Porque razão não deveria ser legal?
Quem arrenda tem de saber se a pessoa vai ter $$$ para pagar a renda.
Estranho é não pedirem isto sempre! Aqui em Espanha pedem-te sempre contrato indefinido, recibos de vencimento e etc, e fazem contrato sempre
A única coisa que vejo aí é que não fazem menção contrato, isso é de suspeitar
Tenho dúvidas quanto à declaração de IRS, de resto tudo normal.
Com a justiça a funcionar mal, e processos de despejo que se arrastam e arrastam e arrastam, percebe-se.
não é legal nem ilegal.
Se despejar por falta de pagamento de rendas fosse fácil e rápido, não tenho dúvidas de que os senhorios não necessitavam de ser tão exigentes.
é o que pedem normalmente. ao enviares o CC, faz aquela coisa da cópia riscada como antigamente ou coisa que o valha.
se for através de uma imobiliária, podes pedir que declarem que os teus dados não serão utilizados para nenhum outro fim para além da análise da tua situação para esse processo de arrendamento específico, para além da existência do RGPD
com uma pessoa individual não sei bem como te podes proteger em relação a isto, mas de facto é normal pedirem isso tudo e mesmo assim depois não dar em nada. há muitos candidatos aos arrendamentos e os senhorios têm de ter bases para fazer suas seleções, algo que creio que também seja compreensível para o possível inquilino…
boa sorte!
edit para dizer que: claro que estás na tua livre vontade para não enviar nada disso ou só enviar aquilo que te parece fazer sentido, da mesma forma que o fulano estará na sua livre vontade para não considerar a tua candidatura. são escolhas
Não vejo problema na informação pedida, quem não deve não teme. Ficava mais atravessado se depois o senhorio vier pedir 6 meses de renda adiantada.
Ha uns anos atrás tive que cumprir essas alineas numa casa anterior e mesmo assim negociar mais um mes de caução para nao ter que arranjar fiador. E isto quando tinha acabado de mudar de empresa.
E como bónus ainda senti alguma discriminação por não ser casado com a minha companheira.
Aparte disso o senhorio nunca falhou nos recibos nem nos problemas.
Posso dizer que na hora em que entreguei a chave ao senhorio (ano e meio depois), só faltava dar-lhe um lenço para limpar as lágrimas.
Ou seja: arrendar hoje é simulatneamente:
– um processo pior, mais arriscado, e menos bem gerido que um crédito habitação;
– mais caro;
– menos seguro como investimento,
– tão ou mais complexo,
Não poupem para dar de entrada não.
[deleted]
Legal ou não, é uma boa forma de espantar curiosos.
Isso ou cobrar 10€ pela visita que depois são devolvidos caso o negócio avance.
Para os vários comentários a cópia do CC não é proibida.
A reprodução do cartão do cidadão (CC), seja através de fotocópia ou de digitalização, só é permitida quando expressamente previsto em lei, mediante decisão de autoridade judiciária ou quando o titular do cartão dê o seu consentimento (cf. artigo 5.º, n.º 2, da Lei 7/2007, que regula o cartão do cidadão).
Para que o consentimento seja válido, ele tem que ser efetivamente livre, isto é, tem de ser dada à pessoa um meio alternativo efetivo para que esta possa comprovar a sua identidade.
Parece-me bastante normal para garantir que os inquilinos são sérios. Eu e o meu companheiro tivemos de fornecer todos esses documentos (omitimos algumas informações dos cartões de cidadão para nos salvaguardarmos) e ainda tivemos de pagar duas rendas adiantadas + uma caução no valor de três rendas porque não tínhamos fiador e o senhorio não teve uma boa experiência com os inquilinos anteriores.
Acho normal, mas sobretudo os brasileiros gozam com essa situação nos grupos de arrendamento no Facebook. Acham que estão a exagerar é que é discriminação.
Eu também se fosse senhorio iria pedir a tutela do filho do inquilino, como garantia caso este não pagasse…
Sim
O problema é o receio. Conheço alguns casos de inquilinos que deixam de pagar e ficam a viver nas casas durante anos até serem expulsos.
Até inquilinos com dinheiro deixam de pagar, só porque sim.
Não me parece. Ainda assim, é compreensível visto que nós temos leis que promovem o calote. Se tiverem um inquilino que decide que não vos vai pagar a renda, boa sorte em tirarem-no de lá. Ficam lá a parasitar e o senhorio que se foda.
Mas não faz mal, antes pelo contrário, porque os senhorios são todos maquiavélicos.
Já ouviste falar em phishing?
Em Portugal as pessoas estão mal habituadas na minha opinião. Estou em Londres e para arrendar tive de dar esses documentos todos e inclusive a empresa que estava a gerir o processo entrou em contacto com a minha empresa para confirmar valores e veracidade do contrato de trabalho que forneci, não fosse eu estar a mentir…