TLDR:
Bei Hypothekarkrediten sind bald mind. 20% Eigenkapital einzubringen, die Kreditrate nzw der Schuldendienst darf nicht mehr als 30% des Haushaltsnettos ausmachen und die Kreditlaufzeit darf maximal 35 Jahre sein.
Bin sehr gespannt ob und welche Auswirkungen diese Vorgaben auf den österr. Immomarkt haben wird.
Ausländische sowie institutionelle Investoren trifft man damit nicht. Vermögende Privatpersonen vermutlich auch nicht.
I finds klass, dass sich ImmoPreise seit 2007 verdoppelt haben, sind unter den Spitzenreitern in der EU.
Eigenheim etc. wird sich unsere Generation (und die nächsten) gar nemma leisten können… :/
Is eh leiwand. Damit der Otto Normalverbraucher sich a klanes Heisl um sag ma mal 400k inkl Grund bauen kann, muss er mal so eben 80k auf der Seite haben. Durch an normalen 40h Job im Handel und nebenbei diese horrenden Mieten zahlen, kannst das eh nie mehr schaffen.
Kannst noch erben, oder reich heiraten um zu Eigentum zu kommen.
Wir bewegen uns in die Richtung Feudalismus 2.0. Neue Kredite mit mind. 20% Eigenmittel was ja generell nicht schlecht ist, aber wer kann sich 20% Eigenmittel zB knapp 80k bei 400k Kaufpreis neben den derzeitig horrenden Mietpreisen auf die Seite legen?
Mich wundert es eigentlich nicht mehr das so viele Leute shitcoins kaufen und auf einen ver x facher spekulieren, das ist deren einzige Möglichkeit sich mal irgendwann Eigentum leisten zu können.
Wie jetzt!?
Kredite müssen auch bedient werden können?
Oag – FRECHHEIT
Ich bin jetzt mitte 30 und habe mich mangels Erbe, Lottogewinn und trotz halbwegs gutem Verdienst dagegen entschieden mich die nächsten 35 Jahre beziehungsweise bis zum Pensionsantritt von einer Bank knechten zu lassen um dann körperlich, seelisch und psychisch hinig den Ruhestand in meinem Eigenheim antreten zu dürfen.
Ich möchte das nicht.
Da wohne ich lieber zur Miete und lebe gut von meinem Gehalt – und fertig.
Mich würde interessieren wie vielen es noch so geht
…womit sich die allermeisten die nicht erben ausm Immobilienmarkt verabschieden können. Auch ne Möglichkeit, lol
Och, bei einem (in meiner Gegend) durchschnittlichen Hauspreis von ca 500-600k fängt man für den Nachwuchs besser schon zum Sparen an, sobald die Frau den positiven Schwangerschaftstest herzeigt.
Eigenheim ade. Aber zum Glück gibts keine Mietobergrenzen, sodass Vermieter alles verlangen können, was der Markt hergibt und die Mittelschicht nicht in der Lage ist, sich genug Eigenmittel anzusparen (zumindest in Tirol). Ach ja, und Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen nicht der Sozialversicherung. Dadurch ist sichergestellt, dass der hauptberufliche Vermieter, welcher beitragsfrei bei seinem Ehepartner mitversichert ist, auf Kosten der arbeitenden Mittelschicht zum Arzt gehen kann.
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TLDR:
Bei Hypothekarkrediten sind bald mind. 20% Eigenkapital einzubringen, die Kreditrate nzw der Schuldendienst darf nicht mehr als 30% des Haushaltsnettos ausmachen und die Kreditlaufzeit darf maximal 35 Jahre sein.
Bin sehr gespannt ob und welche Auswirkungen diese Vorgaben auf den österr. Immomarkt haben wird.
Ausländische sowie institutionelle Investoren trifft man damit nicht. Vermögende Privatpersonen vermutlich auch nicht.
I finds klass, dass sich ImmoPreise seit 2007 verdoppelt haben, sind unter den Spitzenreitern in der EU.
Eigenheim etc. wird sich unsere Generation (und die nächsten) gar nemma leisten können… :/
Is eh leiwand. Damit der Otto Normalverbraucher sich a klanes Heisl um sag ma mal 400k inkl Grund bauen kann, muss er mal so eben 80k auf der Seite haben. Durch an normalen 40h Job im Handel und nebenbei diese horrenden Mieten zahlen, kannst das eh nie mehr schaffen.
Kannst noch erben, oder reich heiraten um zu Eigentum zu kommen.
Wir bewegen uns in die Richtung Feudalismus 2.0. Neue Kredite mit mind. 20% Eigenmittel was ja generell nicht schlecht ist, aber wer kann sich 20% Eigenmittel zB knapp 80k bei 400k Kaufpreis neben den derzeitig horrenden Mietpreisen auf die Seite legen?
Mich wundert es eigentlich nicht mehr das so viele Leute shitcoins kaufen und auf einen ver x facher spekulieren, das ist deren einzige Möglichkeit sich mal irgendwann Eigentum leisten zu können.
Wie jetzt!?
Kredite müssen auch bedient werden können?
Oag – FRECHHEIT
Ich bin jetzt mitte 30 und habe mich mangels Erbe, Lottogewinn und trotz halbwegs gutem Verdienst dagegen entschieden mich die nächsten 35 Jahre beziehungsweise bis zum Pensionsantritt von einer Bank knechten zu lassen um dann körperlich, seelisch und psychisch hinig den Ruhestand in meinem Eigenheim antreten zu dürfen.
Ich möchte das nicht.
Da wohne ich lieber zur Miete und lebe gut von meinem Gehalt – und fertig.
Mich würde interessieren wie vielen es noch so geht
…womit sich die allermeisten die nicht erben ausm Immobilienmarkt verabschieden können. Auch ne Möglichkeit, lol
Och, bei einem (in meiner Gegend) durchschnittlichen Hauspreis von ca 500-600k fängt man für den Nachwuchs besser schon zum Sparen an, sobald die Frau den positiven Schwangerschaftstest herzeigt.
Eigenheim ade. Aber zum Glück gibts keine Mietobergrenzen, sodass Vermieter alles verlangen können, was der Markt hergibt und die Mittelschicht nicht in der Lage ist, sich genug Eigenmittel anzusparen (zumindest in Tirol). Ach ja, und Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen nicht der Sozialversicherung. Dadurch ist sichergestellt, dass der hauptberufliche Vermieter, welcher beitragsfrei bei seinem Ehepartner mitversichert ist, auf Kosten der arbeitenden Mittelschicht zum Arzt gehen kann.