Expresso: Norte-americanos concentram 67% do investimento imobiliário em Portugal

3 comments

1. Vai ficar tudo bem, não se preocupem, eles depois alugam.

2. Estou muito confuso. Como é que concentram 67% se só foram 15% dos compradores estrangeiros (será uma percentagem muito mais baixa do total de compras)

3. > “Os EUA já são a nacionalidade que mais investe em **imobiliário comercial** em Portugal”, frisou ainda a diretora da JLL, lembrando que o investimento norte-americano neste campo ascendeu no ano passado a 1,15 mil milhões de euros, 33,7% do total investido no país. “E no primeiro trimestre de 2023, os norte-americanos já representaram **67% do investimento imobiliário** [falo] realizado no país”, salientou.

   O título é enganador. Os números do título (“67% do investimento imobiliário”) são claramente referentes ao imobiliário comercial (escritórios, lojas, shoppings, armazens, retalho, etc.) e não do residencial.

   > “Os norte-americanos são um investidor fortíssimo no **segmento residencial**, estamos claramente no seu radar”, realçou Patrícia Barão, diretora do departamento residencial da consultora JLL Portugal, lembrando que no ano passado foram transacionadas 170 mil casas no país, **6% das quais a estrangeiros**. “Os **norte-americanos já representam 15% das transações [envolvendo estrangeiros]**, são o mercado externo de maior crescimento, é a prova viva sua apetência por comprar casa em Portugal”, comentou Patrícia Barão.

   Ou seja, das 170 mil casas vendidas o ano passado, 6% foram para estrangeiros e, desses, 15% foram para norte-americanos. Ou seja, só **0.9%** (6 * 0,15) do total das casas vendidas em Portugal em 2022 é que foram para americanos.