Goed nieuws voor de stelletjes! Helaas zijn wij singles nog steeds fucked. Hebben zowat alleen de sociale huursector (hallo 15 jaar wachten) als optie.
Ik geloof er niet meer in en ga naar het buitenland. Ze zoeken het maar uit..
WEER makkelijker, het zal nu dan vast onderhand wel goed zijn, toch! … Toch…?
Kan iemand me uitleggen hoe woningen betaalbaarder zijn geworden, stel de woningen zijn 20% gedaald (niet meer overbieden), maar de rente is meer dan verdubbeld? Dan zijn de maandlasten toch nogsteeds veel hoger?
Edit: schetst niet een positief beeld over de korte termijn
In plaats van 0% kans heb je nu 1% kans dat je misschien een woning kan vinden?
Toch snap ik hun redenering niet helemaal. Lage rentes zijn juist in voordeel van de starters lijkt me. Mensen die al een huis hebben hoeven door hun overwaarde (die in veel gevallen gigantisch is door de enorme prijsstijgingen) minder te lenen. En hebben dus minder nadeel van de hoge rentes.
Heb echt het idee dat ik om de dag het tegenovergestelde lees qua woningmarkt. 🤔
Ik vind het moeilijk te geloven. Het is zeker zo dat het een minder grote gekte is bij bezichtigingen. Maar de enige reden dat die gekte weg is, is dat het allemaal véél onbetaalbaarder is geworden. De rente is namelijk enorm gestegen. Van ruwweg 1.4% naar 4.5%. Maar de huisprijzen nauwelijks zijn gezakt.
Om even aan te geven hoeveel verschil dat maakt: op een huis van 5 ton ben je nu bruto €1875 aan RENTE kwijt, wat in 2020 €585 was. Netto is dat ca €1200 en €370. Daar komt de aflossing nog bovenop, maar dat is in principe hetzelfde.
Dus qua rente ben je maandelijks meer dan 3x zoveel kwijt dan 3 jaar geleden. Niet zo gek dat er weinig gekte is. Maar de situatie is sterk verslechterd voor de meeste starters die een grote hypotheek nodig hebben.
Erg jammer dat er zoveel focus is op de prijs in het nieuws, en weinig op de maandlasten.
Nu nog huurwoningen! In mijn gehele regio van +- 25km in omtrek zijn er wel…..
​
2 sociale huurwoningen beschikbaar!Waarvan een voor senioren is.
Bedankt mark!
Haha, toevallig vandaag een appartement boven mij doorgelinkt gekregen die verhuurd wordt: 1260 euro pm excl. servicekosten. In contrast, ik betaalde 740 pm 2 jaar geleden en ga nu (na huurverhoging) naar 800pm. Ze durven wel… En dat zijn ook starterappartementen.
Het is schaamteloos.
> Het gemiddelde inkomen van een startershuishouden was in 2022 ongeveer 67.500 euro.
Ik neem aan dat dit dubbele inkomen is? Behalve als je hartchirurg ben misschien, zie ik niet hoe je dit salaris kan halen.
Mijn loon is niet gestegen hoor, van wie wel dan?
Nu ik in het buitenland woon snap ik eigenlijk niet helemaal waar Nederlanders over klagen. Je kan nog steeds 100% van de huiswaarde als hypotheek krijgen. In de rest van West-Europa moet je zelf 20% inbrengen. Bovendien heeft Nederland nog steeds de hypotheekrenteaftrek. Dat is nergens anders zo. Probeer maar de hypotheek te betalen zónder renteaftrek maar wel mét stijgende rente en inflatie. Nergens is kopen goedkoper dan huren behalve in Nederland, maar als huurder in de UK kan je geen kant op.
Ik snap dat het moeilijker is dan vroeger, maar ik denk dat de gemiddelde Nederlander ook over best wat geluk mag spreken. Zomaar een beetje perspectief.
Niet jij leenstelselstudent
Wish me luck boys.
Gister aanvraag gedaan.
Iedere keer als m’n vriendin roept “ik heb een leuk huis gezien!”, weet ik dat het onmogelijk is want 4 ton.
Hmmm ik heb het gevoel dat de dalende woningswaarde vooral zit in de slecht geïsoleerde woningen in de buitengebieden. Wij hebben afgelopen november een huis gekocht en toen speelde dat toch mee. Zitten nu aan 4,7% rente maar het is nog steeds een luxepositie dat we überhaupt een huis kunnen kopen. In mijn eentje was het ook nooit gelukt..
18 comments
Goed nieuws voor de stelletjes! Helaas zijn wij singles nog steeds fucked. Hebben zowat alleen de sociale huursector (hallo 15 jaar wachten) als optie.
Ik geloof er niet meer in en ga naar het buitenland. Ze zoeken het maar uit..
WEER makkelijker, het zal nu dan vast onderhand wel goed zijn, toch! … Toch…?
Kan iemand me uitleggen hoe woningen betaalbaarder zijn geworden, stel de woningen zijn 20% gedaald (niet meer overbieden), maar de rente is meer dan verdubbeld? Dan zijn de maandlasten toch nogsteeds veel hoger?
Hmz dit artikel schetst een ander beeld…
https://12ft.io/proxy?q=https://www.nrc.nl/nieuws/2023/05/01/landbouwakkoord-laat-nog-steeds-op-zich-wachten-kans-op-mislukken-lijkt-te-groeien-a4163494
Edit: schetst niet een positief beeld over de korte termijn
In plaats van 0% kans heb je nu 1% kans dat je misschien een woning kan vinden?
Toch snap ik hun redenering niet helemaal. Lage rentes zijn juist in voordeel van de starters lijkt me. Mensen die al een huis hebben hoeven door hun overwaarde (die in veel gevallen gigantisch is door de enorme prijsstijgingen) minder te lenen. En hebben dus minder nadeel van de hoge rentes.
Heb echt het idee dat ik om de dag het tegenovergestelde lees qua woningmarkt. 🤔
Ik vind het moeilijk te geloven. Het is zeker zo dat het een minder grote gekte is bij bezichtigingen. Maar de enige reden dat die gekte weg is, is dat het allemaal véél onbetaalbaarder is geworden. De rente is namelijk enorm gestegen. Van ruwweg 1.4% naar 4.5%. Maar de huisprijzen nauwelijks zijn gezakt.
Om even aan te geven hoeveel verschil dat maakt: op een huis van 5 ton ben je nu bruto €1875 aan RENTE kwijt, wat in 2020 €585 was. Netto is dat ca €1200 en €370. Daar komt de aflossing nog bovenop, maar dat is in principe hetzelfde.
Dus qua rente ben je maandelijks meer dan 3x zoveel kwijt dan 3 jaar geleden. Niet zo gek dat er weinig gekte is. Maar de situatie is sterk verslechterd voor de meeste starters die een grote hypotheek nodig hebben.
Erg jammer dat er zoveel focus is op de prijs in het nieuws, en weinig op de maandlasten.
Nu nog huurwoningen! In mijn gehele regio van +- 25km in omtrek zijn er wel…..
​
2 sociale huurwoningen beschikbaar!Waarvan een voor senioren is.
Bedankt mark!
Haha, toevallig vandaag een appartement boven mij doorgelinkt gekregen die verhuurd wordt: 1260 euro pm excl. servicekosten. In contrast, ik betaalde 740 pm 2 jaar geleden en ga nu (na huurverhoging) naar 800pm. Ze durven wel… En dat zijn ook starterappartementen.
Het is schaamteloos.
> Het gemiddelde inkomen van een startershuishouden was in 2022 ongeveer 67.500 euro.
Ik neem aan dat dit dubbele inkomen is? Behalve als je hartchirurg ben misschien, zie ik niet hoe je dit salaris kan halen.
Mijn loon is niet gestegen hoor, van wie wel dan?
Nu ik in het buitenland woon snap ik eigenlijk niet helemaal waar Nederlanders over klagen. Je kan nog steeds 100% van de huiswaarde als hypotheek krijgen. In de rest van West-Europa moet je zelf 20% inbrengen. Bovendien heeft Nederland nog steeds de hypotheekrenteaftrek. Dat is nergens anders zo. Probeer maar de hypotheek te betalen zónder renteaftrek maar wel mét stijgende rente en inflatie. Nergens is kopen goedkoper dan huren behalve in Nederland, maar als huurder in de UK kan je geen kant op.
Ik snap dat het moeilijker is dan vroeger, maar ik denk dat de gemiddelde Nederlander ook over best wat geluk mag spreken. Zomaar een beetje perspectief.
Niet jij leenstelselstudent
Wish me luck boys.
Gister aanvraag gedaan.
Iedere keer als m’n vriendin roept “ik heb een leuk huis gezien!”, weet ik dat het onmogelijk is want 4 ton.
Hmmm ik heb het gevoel dat de dalende woningswaarde vooral zit in de slecht geïsoleerde woningen in de buitengebieden. Wij hebben afgelopen november een huis gekocht en toen speelde dat toch mee. Zitten nu aan 4,7% rente maar het is nog steeds een luxepositie dat we überhaupt een huis kunnen kopen. In mijn eentje was het ook nooit gelukt..