Analiză. Dobânzile la creditele ipotecare sunt în România la peste 8%, de patru ori mai mari decât în Zona Euro și aproape duble față de cele din Cehia sau Ungaria.

20 comments

  1. >În Ungaria, spre deosebire de Polonia și România, ponderea creditelor noi cu dobândă variabilă a scăzut de la 40-50% în 2012-2017 la sub 5% în 2018 și mai apoi aproape de zero. O situație similară întâlnim și în Cehia, unde ratele variabile reprezintă sub 10% din volumul nou de credite încă de mai bine de un deceniu.

    La început de 2022 când mi-am refinantat creditul cu dobânda fixa încerca o directoare de banca de la Raiffeisen sa ma convingă sa iau dobânda variabila pentru ca “ce se poate întâmpla, stați liniștit”.

    Aceeași prosteala ca și creditele alea în franci.

    Lipsa educației financiare + sociopatii ăștia din bănci = romanii sug pula

  4. Romanii au bani, de ce n-ar avea ei 400.000 de euro pentru o epava de apartament intr-un bloc construit in ’78. /s

    Si lumea e socata cand vede cum se inghesuie toate firmele austriece sa faca biznis in Romania. Bani mocca pe spinarea fraierilor.
    Stati linistiti si platiti taxe, totul merge struna pentru cine trebuie.

  5. dobanzi mari pt ca lipsa de incredere in sistemul financiar din tara. Ati vazut in ce hal se imprumuta ministerul finantelor?

    Nu este un deziderat politic sa aderam catre zona euro pt ca atunci nu mai controlam noi masina de printat bani principala

  8. Si dc este un lucru rau asta? Nu vreti imobile mai ieftine? Asta este un mecanism de a influența cererea pe piața.

  10. pai de ce ar da bancile cu dobanda mai mica si cu riscuri cand au clientul fidel pentru riscuri 0, statul care se tot imprumuta.

  11. Man, citim acelasi articol? Ce e cu titlul postarii?

    “Dobanzile la creditele noi, SUB cele din Ungaria si Polonia”

    “În Ungaria, dobânzile la creditele ipotecare noi au sărit în mai puțin de un an de la 4,8% la 11%.

    În Polonia, dobânzile au crescut față de nivelul de 3,3% în toamna lui 2021 la 9,4% la finele lunii februarie, cu un vârf de 10% în decembrie.

    Băncile din România au ajuns cu dobânda anuală efectivă la creditele ipotecare noi (ce include rata curentă plus comisioanele) la 8,3% la finele lunii ianuarie, de la sub 4% la finele lui 2021.”

  12. Pietele reactioneaza la risc. Ala e risk premium de tara. Glorie USLului si BNR. Nu va puteti imagina cat de mare e 8% DAE pentru un credit ipotecar….aproape cat e randamentul S&P500. Tarile nordice au avut perioade cu dobanda negativa!!!

  14. Pentru ca romanii sunt idioti. Nu mai dati vina pe politicieni si pe guvern, pentru ca nu ei sunt sursa problemei, ci tampiteii care se inhama la credite de 200.000 Euro, cu rata de indatorare la limita supravietuirii, pentru un imobil. Cat timp Romania are o astfel de clientela pentru banci, prost sa fii ca CEO de banca si sa nu-i arzi pe fraieri.

  15. Am niste prieteni in Slovacia care au luat in 2021 cu 0.9% si 1.1% dobânda fixa. Eu am reușit sa iau la BT cu 7.5% fixă in 2023. Efectiv nu-mi vine sa cred.

  16. In UK, porneste dobanda de la 4.5% pt o perioada maxima de 5-6 ani, dar mai comun este fix pe doi ani, si apoi creste la 7-8%, sau mai mult, in functie de credit score si alti factori care tin de circumstantele financiare individuale. Asta in cazul primei case cumparate. In cazul nu esti la prima casa, lucrurile se schimba.

  18. Am două exemple de la doi prieteni apropiați, ambele credite ipotecare, ambele luate in aprilie:
    1. Germania – 3.73% EUR
    2. Romania – 6.75% RON

    Mai da-le in pula mea de știri de căcat.

Leave a Reply