Então não é ainda este ano que vou comprar um T3 na Estrela 🙁
Com pelo menos cem mil brasileiros a entrar por ano e sem construção só vai ficar pior.
Na minha zona, um bairro chunga de Sintra, os T2 já estão a 1000 euros por mês. Para 6 brasileiros a dividir a renda é uma pechincha, mas para um tuga, ter um T1 merdoso para pelo menos ter alguma privacidade e independência já é um luxo.
Habituem-se que isto só vai piorar. Se antes os jovens saiam tarde de casa, agora nunca vão sair. Ou vão viver com os pais ou vão partilhar quarto com 5 paquistaneses.
É desta que a bolha rebenta /s
Lei da procura / oferta.
Antes de 2008/2009 eram construídas 70,000 casas por ano em Portugal, a partir desse ano passaram a ser construídas apenas 7,000 casas por ano.
Muitas empresas de construção foram á falência.
Preços n vão baixar.
Não aprendam a calcetar não.
Só em obras em casa feitas à pata já poupei bem mais de 5000€…e este Verão preparo-me para lixar , primar e pintar a madeira toda na cozinha. Nem fodendo que pago para me fazerem cagada a custar 4x mais do que eu faço, e pior.
Quem diria
Esta é a maior quebra do contrato social alguma vez feita neste país.
Explorados durante décadas, os portugueses foram atirados aos lobos pelos seus governos, forçados a competir por casas e serviços com a CPLP e o subcontinente indiano no país construído pelos seus próprios antepassados.
Isto levará ao fim dos portugueses. Para quando medidas de contestação? Um assassinato político?
Adoro senhorios aqui nos comentários a salivarem.
Peço só que pensem que isto é bomba relógio, e não não é a bomba da bolha, é mesmo o tecido social.
Tic tac.
“a CE repara que a pobreza, em Portugal, interrompeu **a tendência de descida nos últimos anos e a deterioração em curso “é das mais sérias da União Europeia”.**”
Os preços podem manter se, mas há pessoas que compraram com o valor de entrada proveniente de um crédito pessoal, estando em situação difícil.
Até haver mais construção sem ser de luxo nada mudará. As construções de luxo deviam ser penalizadas para tentar usar os parcos recursos de construção para casas de preço(mais) accessíveis.
Obrigado Antonio Costa
Aqui a tentar comprar um T2 nos subúrbio há 3 anos… Temos 50k já, mas estou a ver que não é este ano…
Tenho estado a ver uma queda brutal na procura de casa nos arredores de Lisboa.
Daqui a uns meses vamos provavelmente ver a queda acentuados, Portugal não é excepção do resto da europa.
*mundo
como assim? nas zonas que tenho visto os preços tem caido e varias casas dentro do segmento que procuro nao são vendidas pura e simplesmente…
Isto está ao nivel do: “nao se preocupem com a inflaçao”
Meanwhile…cada vez mais senhorios a despesar casas para o mercado para não terem de arrendar forçosamente.
Nãoooooo, o mercado não vai “cair” -piscadela-
Improvável queda acentuada, implica que vai haver uma queda. Maravilha.
A que número corresponde o adjetivo “acentuado” neste caso?
Eu não espero que caiam como em 2012, mas que fiquem um pouco mais razoáveis os preços…..
Engraçado que recebo emails todos os dias do idealista com baixas de preço 🙄
Então mas mas…. Primeiro não havia inflação, depois era transitória, agora é não vai haver recessão, depois uma suave recessão……. Quem acredite nesta gente só se engana. É óbvio que vai cair a menos que voltem a ligar a impressora.
Isto para mim sim é o tema
Não é galambas e merdas destas, ps teve hipótese de fazer muito melhor e não isto de metade da população andar aos caídos trabalhar para sobreviver e mal, e andar gente nesta sub com pena da ceo da tap
Os vistos gold foram a coisa mais abominávelmente estúpida que este governo fez.
Se eu pudesse viver em Portugal metade do ano com um salário americano, também o faria. Entretanto estão os portugueses, ou fora do país ou a contar trocos. Fora os muitos que dormem na rua.
Um PR chamado Cavaco também dizia que o BES nunca ía à falência, e no dia seguinte, poof!
Este aviso de Bruxelas só me traz confirmação do que ando a dizer há uns meses, em conversas com amigos, a bolha vai rebentar, e não vai ser bonito.
Já ouvi falar de tantos casos, desde uma mensalidade de um empréstimo para habitação triplicar de um mês para o outro, bancos a “assumir” parte do empréstimo para aliviar a carga do casal e outras cenas. Não sei até que ponto algumas destas histórias são verdade, ou estão mal explicadas, mas assusta todo este cenário…
Existe uma narrativa de que os preços não vão baixar, propositada.
Quando se fala com um responsável de uma imobiliária sobre tendências é óbvio que ele não queira que os preços baixem, e dizem que não vai baixar.
Estão a defender a comissão.
No entanto é óbvio que os preços vão baixar.
Não há dinheiro!
Basta fazer uma simulação no idealista para se ver que um empréstimo está fora do alcance da maioria.
Os investidores estão preocupados com o futuro, pois investir num imóvel hoje, não garante que o venda com lucro no futuro breve, nem no médio prazo.
Falei com um amigo imobiliário sobre um imóvel que está no mercado há 6 meses e só teve 6 visitas e o proprietário, obviamente, vai baixar o preço.
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Então não é ainda este ano que vou comprar um T3 na Estrela 🙁
Com pelo menos cem mil brasileiros a entrar por ano e sem construção só vai ficar pior.
Na minha zona, um bairro chunga de Sintra, os T2 já estão a 1000 euros por mês. Para 6 brasileiros a dividir a renda é uma pechincha, mas para um tuga, ter um T1 merdoso para pelo menos ter alguma privacidade e independência já é um luxo.
Habituem-se que isto só vai piorar. Se antes os jovens saiam tarde de casa, agora nunca vão sair. Ou vão viver com os pais ou vão partilhar quarto com 5 paquistaneses.
É desta que a bolha rebenta /s
Lei da procura / oferta.
Antes de 2008/2009 eram construídas 70,000 casas por ano em Portugal, a partir desse ano passaram a ser construídas apenas 7,000 casas por ano.
Muitas empresas de construção foram á falência.
Preços n vão baixar.
Não aprendam a calcetar não.
Só em obras em casa feitas à pata já poupei bem mais de 5000€…e este Verão preparo-me para lixar , primar e pintar a madeira toda na cozinha. Nem fodendo que pago para me fazerem cagada a custar 4x mais do que eu faço, e pior.
Quem diria
Esta é a maior quebra do contrato social alguma vez feita neste país.
Explorados durante décadas, os portugueses foram atirados aos lobos pelos seus governos, forçados a competir por casas e serviços com a CPLP e o subcontinente indiano no país construído pelos seus próprios antepassados.
Isto levará ao fim dos portugueses. Para quando medidas de contestação? Um assassinato político?
Adoro senhorios aqui nos comentários a salivarem.
Peço só que pensem que isto é bomba relógio, e não não é a bomba da bolha, é mesmo o tecido social.
Tic tac.
“a CE repara que a pobreza, em Portugal, interrompeu **a tendência de descida nos últimos anos e a deterioração em curso “é das mais sérias da União Europeia”.**”
O FMI discorda: [FMI indica que Portugal é o oitavo país mais vulnerável ao risco de crise no imobiliário logo depois dos EUA](https://www.reddit.com/r/portugal/comments/12ky8wc/fmi_indica_que_portugal_é_o_oitavo_pa%C3%ADs_mais/)
Os preços podem manter se, mas há pessoas que compraram com o valor de entrada proveniente de um crédito pessoal, estando em situação difícil.
Até haver mais construção sem ser de luxo nada mudará. As construções de luxo deviam ser penalizadas para tentar usar os parcos recursos de construção para casas de preço(mais) accessíveis.
Obrigado Antonio Costa
Aqui a tentar comprar um T2 nos subúrbio há 3 anos… Temos 50k já, mas estou a ver que não é este ano…
Tenho estado a ver uma queda brutal na procura de casa nos arredores de Lisboa.
Daqui a uns meses vamos provavelmente ver a queda acentuados, Portugal não é excepção do resto da europa.
*mundo
como assim? nas zonas que tenho visto os preços tem caido e varias casas dentro do segmento que procuro nao são vendidas pura e simplesmente…
Isto está ao nivel do: “nao se preocupem com a inflaçao”
Meanwhile…cada vez mais senhorios a despesar casas para o mercado para não terem de arrendar forçosamente.
Nãoooooo, o mercado não vai “cair” -piscadela-
Improvável queda acentuada, implica que vai haver uma queda. Maravilha.
A que número corresponde o adjetivo “acentuado” neste caso?
Eu não espero que caiam como em 2012, mas que fiquem um pouco mais razoáveis os preços…..
Engraçado que recebo emails todos os dias do idealista com baixas de preço 🙄
Então mas mas…. Primeiro não havia inflação, depois era transitória, agora é não vai haver recessão, depois uma suave recessão……. Quem acredite nesta gente só se engana. É óbvio que vai cair a menos que voltem a ligar a impressora.
Isto para mim sim é o tema
Não é galambas e merdas destas, ps teve hipótese de fazer muito melhor e não isto de metade da população andar aos caídos trabalhar para sobreviver e mal, e andar gente nesta sub com pena da ceo da tap
Os vistos gold foram a coisa mais abominávelmente estúpida que este governo fez.
Se eu pudesse viver em Portugal metade do ano com um salário americano, também o faria. Entretanto estão os portugueses, ou fora do país ou a contar trocos. Fora os muitos que dormem na rua.
Um PR chamado Cavaco também dizia que o BES nunca ía à falência, e no dia seguinte, poof!
Este aviso de Bruxelas só me traz confirmação do que ando a dizer há uns meses, em conversas com amigos, a bolha vai rebentar, e não vai ser bonito.
Já ouvi falar de tantos casos, desde uma mensalidade de um empréstimo para habitação triplicar de um mês para o outro, bancos a “assumir” parte do empréstimo para aliviar a carga do casal e outras cenas. Não sei até que ponto algumas destas histórias são verdade, ou estão mal explicadas, mas assusta todo este cenário…
Existe uma narrativa de que os preços não vão baixar, propositada.
Quando se fala com um responsável de uma imobiliária sobre tendências é óbvio que ele não queira que os preços baixem, e dizem que não vai baixar.
Estão a defender a comissão.
No entanto é óbvio que os preços vão baixar.
Não há dinheiro!
Basta fazer uma simulação no idealista para se ver que um empréstimo está fora do alcance da maioria.
Os investidores estão preocupados com o futuro, pois investir num imóvel hoje, não garante que o venda com lucro no futuro breve, nem no médio prazo.
Falei com um amigo imobiliário sobre um imóvel que está no mercado há 6 meses e só teve 6 visitas e o proprietário, obviamente, vai baixar o preço.