Трябва да гледаш median monthly salary защото средната се афектира много от малки на количество но големи заплати
Имаше едно правило май за ЕС беше където имота за да се приеме че е достъпен трябва да струва не повече от 4-5 годишни брутни заплати.
Ако следваме това правило при 2к avg. заплата то за 5 години това са 120к лева, но апартаментите почват от тези пари в евро.
така погледнато за да си собственик на маломерен 3-стаен апартамен, 10-15 години отписваш единия доход от семейството, за живот и деца май нема да останат пари след като с другия дохот ще трябва да плащаш сметки, храна и някакви изгъзици като дрехи, обувки, зъболекари, почивка веднъж на 5 години …
До две и пета имоти не е имАло
Всеки момент ще се спука балона /с
Аз ви казвам, че тия цени на имотите са съвсем нормални, но пак се почвате с конспирации.
Имам приятели на средната заплата, които си купиха апартаменти и къщи без проблеми. Просто тук изобщо не е толкова зле, колкото го изкарвате.
Затова работете за Софийска заплата в някое малко градче и живота е идеалка.
Интересно как ще изглежда графиката по градове за София, Варна, Бургас и Пловдив.
Да ви имам и статистиката – аз ям картофи на фурна, шефа яде пържола, средностатистически двамата хапваме месо с картофи на фурна…
OP може ли малко разяснение какво виждаме тук. Очевидно виждаме някакъв индекс на цените на имотите и средна месечна заплата за България, но може ли да разясните какво точно представляват двата показателя. Индексът на годишна база ли е? Какво точно представлява? Защо има данни за този индекс преди 2005-та, но за заплатите не?
Edit: Ето аз ви намерих сайта и реших да сравня средната месечна заплата с Consumer price index-a (*The Consumer Price Index (CPI) is a measure of the average change over time in the prices paid by urban consumers for a market basket of consumer goods and services.*). От тук какви изводи могат да се направят?
Извод 2: Може и в момента да навлизаме в имотен балон, но изглежда има още няколко години.
Извод 3: Който си е купувал имот преди 2007, никога не е виждал загуба от имота си, дори в най-лошите моменти на кризата.
Извод 4: аз го д***м много яко, защото от 2010 до 2017 бях студент, когато са били и най-добрите времена да си купиш имот в близкото минало.
На 28 години съм, живея в София изкарвам 4300 лв. нето.
Ами на мен лично много високи ми се струват цените в София. Искам да си взема 3 стаен апартамент в среден по качество квартал, ама имам чувствтото, че ако го направя. Ще почна да живея месец за месец, стандарта ми на живот ще падне, всичките ми спестяване ще заминат за 10% първоначална вноска и недай си боже стане нещо със здравето ми или ме уволнят не знам какво ще правя.
Идея си нямам, мозъка ми не го осмисля, как Софиянци си купуват имоти на тези цени.
14 comments
Трябва да гледаш median monthly salary защото средната се афектира много от малки на количество но големи заплати
Имаше едно правило май за ЕС беше където имота за да се приеме че е достъпен трябва да струва не повече от 4-5 годишни брутни заплати.
Ако следваме това правило при 2к avg. заплата то за 5 години това са 120к лева, но апартаментите почват от тези пари в евро.
така погледнато за да си собственик на маломерен 3-стаен апартамен, 10-15 години отписваш единия доход от семейството, за живот и деца май нема да останат пари след като с другия дохот ще трябва да плащаш сметки, храна и някакви изгъзици като дрехи, обувки, зъболекари, почивка веднъж на 5 години …
До две и пета имоти не е имАло
Всеки момент ще се спука балона /с
Аз ви казвам, че тия цени на имотите са съвсем нормални, но пак се почвате с конспирации.
Имам приятели на средната заплата, които си купиха апартаменти и къщи без проблеми. Просто тук изобщо не е толкова зле, колкото го изкарвате.
Затова работете за Софийска заплата в някое малко градче и живота е идеалка.
Интересно как ще изглежда графиката по градове за София, Варна, Бургас и Пловдив.
Да ви имам и статистиката – аз ям картофи на фурна, шефа яде пържола, средностатистически двамата хапваме месо с картофи на фурна…
OP може ли малко разяснение какво виждаме тук. Очевидно виждаме някакъв индекс на цените на имотите и средна месечна заплата за България, но може ли да разясните какво точно представляват двата показателя. Индексът на годишна база ли е? Какво точно представлява? Защо има данни за този индекс преди 2005-та, но за заплатите не?
Edit: Ето аз ви намерих сайта и реших да сравня средната месечна заплата с Consumer price index-a (*The Consumer Price Index (CPI) is a measure of the average change over time in the prices paid by urban consumers for a market basket of consumer goods and services.*). От тук какви изводи могат да се направят?
https://preview.redd.it/1wva6i5ile0b1.png?width=955&format=png&auto=webp&v=enabled&s=f21feebc6e6f7daa26b7ea2aa4e1922053d234b2
[deleted]
Извод: Значи имотен балон все пак няма.
Извод 2: Може и в момента да навлизаме в имотен балон, но изглежда има още няколко години.
Извод 3: Който си е купувал имот преди 2007, никога не е виждал загуба от имота си, дори в най-лошите моменти на кризата.
Извод 4: аз го д***м много яко, защото от 2010 до 2017 бях студент, когато са били и най-добрите времена да си купиш имот в близкото минало.
На 28 години съм, живея в София изкарвам 4300 лв. нето.
Ами на мен лично много високи ми се струват цените в София. Искам да си взема 3 стаен апартамент в среден по качество квартал, ама имам чувствтото, че ако го направя. Ще почна да живея месец за месец, стандарта ми на живот ще падне, всичките ми спестяване ще заминат за 10% първоначална вноска и недай си боже стане нещо със здравето ми или ме уволнят не знам какво ще правя.
Идея си нямам, мозъка ми не го осмисля, как Софиянци си купуват имоти на тези цени.
Балона се надувааа
