Não me parece que os Nómadas digitais sejam os que mais contribuem para o preço das casas estar tão alto. São um fator na equação.
sai uma família de nómadas digitais, entram 10 ou 15 brasileiros/nepalenses/indianos… ficamos na mesma.
Eventualmente terá que acontecer.
Enquanto Portugal continuar a ser vendido nos EUA e pelos nómades digitais como um “paraíso” eles vão continuar a vir, vão continuar a ocupar casas de luxo, e os preços das novas casas e do novo alojamento irá aumentar tanto que se tornará incomportável até mesmo para os nómadas digitais e não tao vantajoso para os americanos.
Mas não vejo os preços das casas a cair de um ano para o outro. Isto é algo que vai acontecer lentamente, provavelmente daqui a 4 ou 5 anos, quando a situação se tornar absolutamente ridícula para os nómadas digitais e eles darem o baza do país.
O preço só vai baixar quando a procura diminuir… Estás a ver isso a acontecer?
O ideal era na saída cada um levar dois ou três brasileiros de recordação.
E desde quando os nómadas compraram casa?
Esperem até descobrirem que os malvados dos nómadas digitais são uma minoria aliás todos juntos cabiam 2 vezes nas casas não construídas quando comparamos a construção atual com a de 2002.
Não, não vai descer.
Neste momento, a par com os nómadas digitais, o mais problemático são os investidores estrangeiros que adquirem imoveis para habitação para investimento e portfolio. Ou para vender a compradores estrangeiros ou a quem consiga responder a preços incomportáveis pelo vulgar cidadão assalariado.
>nómadas
>Compra de casa
hoje em vilar de formoso era um cheiro a tosta de avocado e double caramel machiatto que nem se podia.
Estavam todos em fila nos seus prius e aventadores a sair para Espanha
Primeiro querem que portugal seja um pais global, para o que inreressa, mas depois depois dizem venham porque fizeram subir os preços das casas. O valor das casa estão altas porque:
1- demasiado tempo para aprovar novos empreendimentos.
2- impostos elevados. Tanto na construção como na compra.
3- falta de casas no mercado.
4- legislação adquada para longo prazo e não fazem leis avulsas que melhora em nada.
Este discurso é importante passar para se pensar que são os entrangeiros a aumentar os preços. Só cerca de 10% das casas são vendidos a estrangeiros. E já agora ps nomadas digitais arrendam não compram.
Muitos dos nómadas digitais são isso, nómadas.. portanto seria uma questão de tempo até rumar para outro destino.
Eles não são o nosso maior problema, não são eles que estão a entrar descontroladamente no nosso país, não são eles que vão afectar o preço das casas. No máximo afectam todo um sector de casas que o português comum não compra.
Os preços das casas não vão cair porque:
-A (sobre)valorização do imobiliário mascara a fraca performance económica/crescimento do pais desde o inicio do século XXI.
-Quem tem casa (maioria das pessoas com 40 anos para cima) não tem problemas com o aumento do valor da sua propriedade.
-Quem não tem casa mas tem mais idade tem contratos de arrendamento antigos com valores irrisórios.
-Quem não tem casa nem paga uma renda baixa ou já está “habituado” a viver em condições indignas, ou vive com pais/familiares ou emigra.
-A população que vive em Portugal não vai diminuir porque há uma fonte quase inesgotável de pessoas que vivem em condições muito piores que vendem tudo o que for preciso para terem a oportunidade de virem para Portugal trabalhar em condições análogas à escravidão e partilhar cativeiro com mais 4 pessoas (ex. pessoas do Brasil, India, Bangladesh, etc.)
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Não me parece que os Nómadas digitais sejam os que mais contribuem para o preço das casas estar tão alto. São um fator na equação.
sai uma família de nómadas digitais, entram 10 ou 15 brasileiros/nepalenses/indianos… ficamos na mesma.
Eventualmente terá que acontecer.
Enquanto Portugal continuar a ser vendido nos EUA e pelos nómades digitais como um “paraíso” eles vão continuar a vir, vão continuar a ocupar casas de luxo, e os preços das novas casas e do novo alojamento irá aumentar tanto que se tornará incomportável até mesmo para os nómadas digitais e não tao vantajoso para os americanos.
Mas não vejo os preços das casas a cair de um ano para o outro. Isto é algo que vai acontecer lentamente, provavelmente daqui a 4 ou 5 anos, quando a situação se tornar absolutamente ridícula para os nómadas digitais e eles darem o baza do país.
O preço só vai baixar quando a procura diminuir… Estás a ver isso a acontecer?
O ideal era na saída cada um levar dois ou três brasileiros de recordação.
E desde quando os nómadas compraram casa?
Esperem até descobrirem que os malvados dos nómadas digitais são uma minoria aliás todos juntos cabiam 2 vezes nas casas não construídas quando comparamos a construção atual com a de 2002.
Não, não vai descer.
Neste momento, a par com os nómadas digitais, o mais problemático são os investidores estrangeiros que adquirem imoveis para habitação para investimento e portfolio. Ou para vender a compradores estrangeiros ou a quem consiga responder a preços incomportáveis pelo vulgar cidadão assalariado.
>nómadas
>Compra de casa
hoje em vilar de formoso era um cheiro a tosta de avocado e double caramel machiatto que nem se podia.
Estavam todos em fila nos seus prius e aventadores a sair para Espanha
Primeiro querem que portugal seja um pais global, para o que inreressa, mas depois depois dizem venham porque fizeram subir os preços das casas. O valor das casa estão altas porque:
1- demasiado tempo para aprovar novos empreendimentos.
2- impostos elevados. Tanto na construção como na compra.
3- falta de casas no mercado.
4- legislação adquada para longo prazo e não fazem leis avulsas que melhora em nada.
Este discurso é importante passar para se pensar que são os entrangeiros a aumentar os preços. Só cerca de 10% das casas são vendidos a estrangeiros. E já agora ps nomadas digitais arrendam não compram.
Muitos dos nómadas digitais são isso, nómadas.. portanto seria uma questão de tempo até rumar para outro destino.
Eles não são o nosso maior problema, não são eles que estão a entrar descontroladamente no nosso país, não são eles que vão afectar o preço das casas. No máximo afectam todo um sector de casas que o português comum não compra.
Os preços das casas não vão cair porque:
-A (sobre)valorização do imobiliário mascara a fraca performance económica/crescimento do pais desde o inicio do século XXI.
-Quem tem casa (maioria das pessoas com 40 anos para cima) não tem problemas com o aumento do valor da sua propriedade.
-Quem não tem casa mas tem mais idade tem contratos de arrendamento antigos com valores irrisórios.
-Quem não tem casa nem paga uma renda baixa ou já está “habituado” a viver em condições indignas, ou vive com pais/familiares ou emigra.
-A população que vive em Portugal não vai diminuir porque há uma fonte quase inesgotável de pessoas que vivem em condições muito piores que vendem tudo o que for preciso para terem a oportunidade de virem para Portugal trabalhar em condições análogas à escravidão e partilhar cativeiro com mais 4 pessoas (ex. pessoas do Brasil, India, Bangladesh, etc.)
O maravilhoso mundo moderno <3