Engedd el, ha csak nem rövidtávú bérlésről van szó.
Vizesdehet. Szerintem nem jó deal.
Ha az az masik opcio, hogy parkban egy pad, akkor fejedelmi.
Elég komoly egészségügyi kockázattal járhat. Inkább bkv-z többet.
Mi can a lépcső tetején?
Ja látom ott van az ajtó.
Borzalmas az egész btw.
Én nem laknék, nem a vizesedés miatt. Inkább az hogy vagy világos(abb) és belát mindenki az utcáról vagy sötét és depresszív. A másik meg hogy a környék összes részege és csövese wc-nek használja a bejárati ajtó előtti lépcsőt/beugrót.
Én felszuterenben laktam, aminek saját belső udvara volt, szóval a hugyozas kikerult a képből. Viszont iszonyat módon vizesedik, peneszedik és szinte lehetetlen télen melegen tartani. Nem ajánlom.
Don’t. Just don’t.
Szuterént még albérletnek is nehezen fogsz tudni kiadni, te magad lakni benne pedig nem akarsz, ebben biztos lehetsz. 🤷
Atyaúristen, az ár, mármint egy szuterénért. Én még ott tartottam, hogy a XII. kerületben 40 millió volt 40 négyzetméter az emeleten, kertre néző erkélyes. Most meg nem sokkal nagyobb alapterület a föld alatt…
Egyszer voltam egy ilyen airbnb-be, jó volt. 3 nap volt csak, szóval nem annyira hosszútáv
Én laktam ilyen helyen fél évig. Az életem legsötétebb, legkomorabb időszaka volt. Kb törlődtek is az ottani emlékeim, pedig a magánéletem és a munkám rendben volt. Ilyen helyen nem szabadna embernek lakni.
Mester és Margarita
a bogarak szeretik, nem kell magasra mászniuk…
Beállok a sorba: ha van más lehetőséged, ne. Egy ilyen “helyiség” kocsmának, boltnak alkalmas, de élni benne nagyon rossz. Mi belső udvaron bérházban laktunk udvarra néző földszinti lakásban, és konkrétan nincs természetes fény. Én pesti gyerek vagyok, korábban panelban laktam, de ilyen lakásba soha többet nem költöznék, nagyon-nagyon depresszív. Ha átmeneti lakásnak szánod, mert mondjuk csak aludni jársz haza, arra jó, esetleg befektetésnek, ha később ki akarod adni vagy üzletet akarsz belőle csinálni. De az egészségednek nem lesz jó, mert vizesedik, párásodik, penészedik, nincs természetes fény, nincs természetes légmozgás, nagyon depresszív.
Radon sugarzas is para ilyen helyeken, nemde?
A fold alatt lenni az egy mas vilag.
Peneszedik, vizesedik, szinte semmi termeszetes napfeny nem jut be. Bemennek a bogarak. Oda tornek be eloszor, odaszarik hugyozik a paraszt meg a kutya
Nekem kene fizetni hogy szuterenben vagy foldszinten lakjak…
Szuterén jogod ezt megtudni.
Laktam 3,5 évet egy kertes “félszuterén” lakásban.
Pro:
* Világos volt, jó fekvéssel.
* Viszonylag állandó hőmérséklettek (föld alatt 1,5 méterrel állandó 16 fok van)
* Nyáron kint 34 bent a lakásban 24 fok volt.
* Télen kevesebbet kellett fűteni.
* Jó pofa volt a bolt íves plafon.
Kontra:
* Vizesedés, kibaszott vizesedés. Orvosolták “injektálással” ami szerintem iszonyat bullshit. Páramentesítő gép (nem nagy teljesítményű) naponta 5 liter vizet volt gépes kivenni a levegőből.
* Előbbiből közvetlenül következő penész.
Jelenleg láttam Zuglóban egy üresen állót ami szintúgy félszuterén (azaz, teljes méretű ablakok és az alatt kezdődik a föld), hát ha eladó lenne. Előnye hogy körülötte a föld elvihető, így lenne kis saját kert szint és megoldás a vizesedésre, lenne hely a falvágásra (végig vágják a falat és lemezt helyeznek be ami meggátolja a kapilláris vizeket).
Sum: Hangolatos, szerettem ott lakni, ha vizesedést megfelelően és jó minőségben garanciával csinálják, akkor élhető is.
Nem látnak be, ha van függönyöd, éjjeli sötétítésre ott a sötétítő, roló vagy a redőny.
**Viszont betondzsungelesbe soha nem költöznék, csak is kertesbe.**
Laktam 1 evet, kertesben, hatamas ablakkal szellozott a zold a kertre, fenyes is volt, csendes es nyaron huvos.
Vizesek a falak barmit csinalsz vele. Minden dohos, ha barmit ratolsz barmelyik falra egy het alatt bepeneszedik.
Nem maradt ki ott egy B? szuBterén?
Nekem nem alapvetően a szuterénnel van bajom, de ennyiért semmiképp. Inkább vegyél egy felújítandót amit lassanként megcsinálsz. Vagy nézz kintebb vagy nézz kisebbet.
A legnagyobb baj vele, hogy ha köhint egyet a lakáspiac, egyből eladhatatlan. Ha nincs lakássá nyilvánítva akkor hitelezhetetlen, csak készpénzre veheted/adhatod.
Ez elsősorban legénylakásnak vagy AirBnBnek való. De azoknak minek egyáltalán ekkora? A családot akarod föld alá költöztetni?
És amire minden lakásnál figyelj: utcai szuterént ne, vizesedés, korábbi fűtésszámlák, tulajdoni lap.
23 comments
Engedd el, ha csak nem rövidtávú bérlésről van szó.
Vizesdehet. Szerintem nem jó deal.
Ha az az masik opcio, hogy parkban egy pad, akkor fejedelmi.
Elég komoly egészségügyi kockázattal járhat. Inkább bkv-z többet.
Mi can a lépcső tetején?
Ja látom ott van az ajtó.
Borzalmas az egész btw.
Én nem laknék, nem a vizesedés miatt. Inkább az hogy vagy világos(abb) és belát mindenki az utcáról vagy sötét és depresszív. A másik meg hogy a környék összes részege és csövese wc-nek használja a bejárati ajtó előtti lépcsőt/beugrót.
Inkább itt nézz valamit ennyiért: https://www.funda.nl/koop/heel-nederland/100000-125000/woonhuis/sorteer-prijs-op/
Én felszuterenben laktam, aminek saját belső udvara volt, szóval a hugyozas kikerult a képből. Viszont iszonyat módon vizesedik, peneszedik és szinte lehetetlen télen melegen tartani. Nem ajánlom.
Don’t. Just don’t.
Szuterént még albérletnek is nehezen fogsz tudni kiadni, te magad lakni benne pedig nem akarsz, ebben biztos lehetsz. 🤷
Atyaúristen, az ár, mármint egy szuterénért. Én még ott tartottam, hogy a XII. kerületben 40 millió volt 40 négyzetméter az emeleten, kertre néző erkélyes. Most meg nem sokkal nagyobb alapterület a föld alatt…
Egyszer voltam egy ilyen airbnb-be, jó volt. 3 nap volt csak, szóval nem annyira hosszútáv
Én laktam ilyen helyen fél évig. Az életem legsötétebb, legkomorabb időszaka volt. Kb törlődtek is az ottani emlékeim, pedig a magánéletem és a munkám rendben volt. Ilyen helyen nem szabadna embernek lakni.
Mester és Margarita
a bogarak szeretik, nem kell magasra mászniuk…
Beállok a sorba: ha van más lehetőséged, ne. Egy ilyen “helyiség” kocsmának, boltnak alkalmas, de élni benne nagyon rossz. Mi belső udvaron bérházban laktunk udvarra néző földszinti lakásban, és konkrétan nincs természetes fény. Én pesti gyerek vagyok, korábban panelban laktam, de ilyen lakásba soha többet nem költöznék, nagyon-nagyon depresszív. Ha átmeneti lakásnak szánod, mert mondjuk csak aludni jársz haza, arra jó, esetleg befektetésnek, ha később ki akarod adni vagy üzletet akarsz belőle csinálni. De az egészségednek nem lesz jó, mert vizesedik, párásodik, penészedik, nincs természetes fény, nincs természetes légmozgás, nagyon depresszív.
Radon sugarzas is para ilyen helyeken, nemde?
A fold alatt lenni az egy mas vilag.
Peneszedik, vizesedik, szinte semmi termeszetes napfeny nem jut be. Bemennek a bogarak. Oda tornek be eloszor, odaszarik hugyozik a paraszt meg a kutya
Nekem kene fizetni hogy szuterenben vagy foldszinten lakjak…
Szuterén jogod ezt megtudni.
Laktam 3,5 évet egy kertes “félszuterén” lakásban.
Pro:
* Világos volt, jó fekvéssel.
* Viszonylag állandó hőmérséklettek (föld alatt 1,5 méterrel állandó 16 fok van)
* Nyáron kint 34 bent a lakásban 24 fok volt.
* Télen kevesebbet kellett fűteni.
* Jó pofa volt a bolt íves plafon.
Kontra:
* Vizesedés, kibaszott vizesedés. Orvosolták “injektálással” ami szerintem iszonyat bullshit. Páramentesítő gép (nem nagy teljesítményű) naponta 5 liter vizet volt gépes kivenni a levegőből.
* Előbbiből közvetlenül következő penész.
Jelenleg láttam Zuglóban egy üresen állót ami szintúgy félszuterén (azaz, teljes méretű ablakok és az alatt kezdődik a föld), hát ha eladó lenne. Előnye hogy körülötte a föld elvihető, így lenne kis saját kert szint és megoldás a vizesedésre, lenne hely a falvágásra (végig vágják a falat és lemezt helyeznek be ami meggátolja a kapilláris vizeket).
Sum: Hangolatos, szerettem ott lakni, ha vizesedést megfelelően és jó minőségben garanciával csinálják, akkor élhető is.
Nem látnak be, ha van függönyöd, éjjeli sötétítésre ott a sötétítő, roló vagy a redőny.
**Viszont betondzsungelesbe soha nem költöznék, csak is kertesbe.**
Laktam 1 evet, kertesben, hatamas ablakkal szellozott a zold a kertre, fenyes is volt, csendes es nyaron huvos.
Vizesek a falak barmit csinalsz vele. Minden dohos, ha barmit ratolsz barmelyik falra egy het alatt bepeneszedik.
Nem maradt ki ott egy B? szuBterén?
Nekem nem alapvetően a szuterénnel van bajom, de ennyiért semmiképp. Inkább vegyél egy felújítandót amit lassanként megcsinálsz. Vagy nézz kintebb vagy nézz kisebbet.
A legnagyobb baj vele, hogy ha köhint egyet a lakáspiac, egyből eladhatatlan. Ha nincs lakássá nyilvánítva akkor hitelezhetetlen, csak készpénzre veheted/adhatod.
Ez elsősorban legénylakásnak vagy AirBnBnek való. De azoknak minek egyáltalán ekkora? A családot akarod föld alá költöztetni?
És amire minden lakásnál figyelj: utcai szuterént ne, vizesedés, korábbi fűtésszámlák, tulajdoni lap.