Casas, carros, comida, tecnologia, … tudo sobe. Qual é a novidade?
Parem de desviar atenções para o que não interessa, lutar por melhores salários deve ser sempre o foco de todas as atenções no nosso país. Essa sempre foi a maior diferença para o exterior. 20% de 900€ é 1/3 do aumento de quem ganhava 3000€ e teve um aumento de 19%.
Podem chorar o que quiserem, que os iPhones nunca mais vão custar 500€, nem os carros novos “baratos” vão custar 10000€. Muito menos as casas vão voltar ao que eram, porque o valor fica demasiado apetecível a investidores.
Ou se cria uma sociedade evoluída com empregos decentes e uma classe média em condições, ou o país vai continuar a caminho da ruína. Hospitais/escolas/infrastruturas degradadas, maiores desigualdades, crime a subir, etc. E isso não é ideal para ninguém.
ou seja temos q puxar para ter salários maiores. ok
Basicamente mostra o que todos se queixam: que é preciso aumentar e melhorar os salários.
Já agora mete também o aumento do preço da comida, viagens e toda uma panóplia de outras coisas que também tem vindo a aumentar de preço.
Aumento dos preços das casas é algo natura num mundo desenvolvido, o que não é normal é os salários em Portugal continuarem a ser sempre a descer.
Foi um efeito de catching up o preço Casas estiverem estagnados desde 2002 até 2012 enquanto que na Europa o aumento foi progressivo.
Resumindo, custo de vida aproxima-se de valores europeus, salários continuam “fora da Europa”….
Mete ai o número de casas que são feitas por ano.
Só para avisar que 20% de 800€ é menos que 19% de 3000€.
Desculpem mas isso é completamente irrelevante.
Se querem comprar, que se compare os preços das casas relativamente ao salário médio…
Isto é em termos reais? Senão vale de pouco.
O valores também deviam incluir números absolutos e mostrar valores para as grandes cidades em comparação com o resto do país.
A visualização de dados nunca foi o forte da comunicação social portuguesa.
Dito isto, sim há uma escassez gigante de habitação nas cidades, ao mesmo tempo que existe uma quantidade inaceitável de habitação devoluta/não habitada. Quem já tentou construir em Portugal sabe o difícil que é.
porque é que começaram em 2015?
Há que se ser transparente em algumas coisas.
Tudo o que é material aumentou mais que a média salarial.
O custo de vida continua desajustado face ao custo de bens de 1a necessidade.
As empresas continuam a reportar lucros, inventando as justificações que tiverem que inventar.
A qualidade e/ou quantidade de muito material tem vindo a decrescer, muito parte dos cortes de custos de produção todos os anos em prática.
Salários não aumentam em proporção aos lucros empresariais e empresas insolventes acabam por não morrer, ficando ligadas aos aparelhos sociais e anos a fio com bens penhorados que não atam nem desatam.
Prêmios e merdas do género fazem furor aqui, mas aumentos progressivos são muito melhor para os trabalhadores. O problema aqui é continuarmos acomodados a receber migalhas.
Importação de trabalhadores menos qualificados diminui a necessidade de aumentos e expectativas salariais. Todos são substituíveis e haverá sempre alguém que consiga fazer algo a exigir menos.
Portanto, como podem ver existe aqui uma variável em comum.. não é o problema das casas estarem mais caras per se, isso é o mercado a funcionar, mas sim o trabalhador dependente não ter o acompanhamento salarial constante aos lucros anuais das empregadoras..
E claro que enquanto andarmos à turra com os senhorios e com os proprietários de imobiliário os empresários portugueses/internacionais instalam-se confortáveis com a mão de obra cada vez mais barata.
O que é que será que se passou em 2015? 🤨
Atenção que 20% de um salário é imensamente menos que 20% do valor de uma casa.. portanto mesmo que as casa tivessem aumentado só 20%, ainda assim estaríamos a perder poder de compra
Hoje fiz ofertas a 5 imóveis na zona Porto, em que todos ofereci -10% do valor anunciado. Já recebi 3 recusas sem qualquer contraproposta e aguardo ainda 2 respostas.
Constato que os proprietários/imobiliárias estão a tentar aguentar os preços o máximo possível, e ainda há quem compre. Fui ver um apartamento T3 em Ermesinde e quando cheguei tinha 2 casais à espera para o ver também e estava um já a ver, tendo a imobiliária indicado que no primeiro dia de visitas tinha 17 agendadas.
O problema em Portugal é que existe zero incentivo para a construção de casas, a burocracia é imensa (demoras muito tempo a teres tudo licenciado) e o estado que tem imensos imoveis devolutos apenas deixa esses edificios cairem.
Basicamente lei da oferta procura, existe muita procura para pouca oferta.
É. Eu felizmente tenho casa mas isto está a roçar o ridículo.
Vejo muitos comentários neste e noutros posts semelhantes em que o principal culpado é dado sempre como os salários baixos em Portugal e não acho que tal seja 100% correcto.
Não me interpretem mal, concordo plenamente que os salários deveriam ser muito melhores no entanto acho que o nosso principal problema é a distribuição de capital existente em Portugal e a falta de politicas mais severas (para quem tem capital) para o remediar.
Vejamos os aumentos em todo o tipo de bens essenciais (incluindo energia) que são culpados na inflação. A meu ver, a culpa está nas empresas que especulam nos preços dando desculpas como a inflação ou a guerra. Como exemplo dou todas as empresas energéticas que com a guerra na Ucrânia e dadas as dificuldades na produção etc. estão a registar lucros históricos. O mesmo se pode dizer dos grandes hipermercados e distribuidores de alimentos.
Em relação ao mercado imobiliário a culpa dos preços elevados passa por vários fatores no entanto a meu ver os que pesam mais são sem sombra de dúvida os fundos de investimento que para além de possuírem quantidades inimagináveis de capital (estrangeiro ou nacional) estão dispostos a investir largas quantidades em bens e mante-los o tempo necessário até o mesmo gerar o retorno que decidirem. Como muitos dizem infelizmente a não ser que exista uma crise muito grande, os preços das casas dificilmente baixam e com as taxas de juro a subir o investimento imobiliário é dos mais “seguros” e com melhores retornos.
Não nos podemos deixar enganar com as situações caricatas em que indivíduos compraram casa há 10 ou 15 anos por preços irrisórios e que atualmente receberiam 3 ou 4 vezes mais. Assumindo que essa pessoa possui apenas um imóvel onde habita, se o vender não terá capacidades de comprar um imóvel semelhante nas mesmas zonas dado o mesmo continuar fora de alcance das suas verbas (pelo menos na larga maioria das situações). Apenas lucra com esta situação quem possui vários imóveis (vendendo ou alugando) e hoje em dia é uma fração cada vez menor da sociedade.
Este tipo de situações remove capital das classes mais baixas da sociedade concentrando-o nas mais altas. A meu ver (e sei que muitos discordam mas that’s life, todos tentamos fazer o melhor que achamos/conseguimos) a única solução para esta inflação imobiliária são limitações muito grandes nos tipos e quantidades de imóveis que o “privado” pode possuir, aumento de impostos sobre os lucros das empresas gerados pela especulação, e investimento na habitação publica quer seja construções do estado quer seja a obrigatoriedade de novos desenvolvimentos terem uma percentagem de frações disponíveis para compra assistida por uma facha da sociedade que não consegue adquirir imóvel de outra forma.
​
PS: First time poster here por isso levem o que digo sem muitos stresses e não me fodam muito a cabeça sff hahah /s
Então mas os senhorios não são uns coitadinhos em Portugal? Que não têm liberdade de abusar dos seus inquilinos?
Palhaçada de país.
Ó op, meter “fonte” na imagem não é mostrar fonte.
Link para a validação é que é apresentar fontes.
Querem imigração aberta da forma que está? Então não se admirem. 🤷 Estão à espera que a construção de novas casas se dê antes da chegada de migrantes? lol
O meu maior erro financeiro foi em 2008 em vez de compra uma casa ter comprado um action man pra brincar.
Enquanto houver iluminados que querem enriquecer a vender casas velhas de fraca eficiência energética como se fossem mansões e houver morcões que lhes fazem a vontade e compram, isto não vai mudar. Devíamos de criar um movimento, fazer uma greve à procura de casa e apagar o idealista. Daqui a um ano os preços estariam mais baixos com certeza.
Provavelmente Portugal está a numa uma bolha imobiliária. Com os preços das casas na 3 posição do mundo mais caras em relação ao salário médio.
Os muitos imigrantes que atraímos ainda ganham menos que nós e população a viver em Portugal aumentou pouco, nada de comprar com o Canada que assim aqui tem um problema.
Este aumento nos preços das casas devesse as vários factores ( pouco nova construção, investimento externo, concentração da população, trabalho remoto dos portugueses para países estrangeiros, turismo).
Na minha opinião os preços das casas vão manter-se ou até diminuir um pouco nos próximos 5 anos e salário vão aumentar ligeiramente o que vai fazer o preço das casas voltar ao normal.
É agradecer aos ingleses, alemães, holandeses etc. juntamente com os expats que veem em PT um paraíso no mar plantado e que contribuíem para a inflação dos preços dos imóveis e das rendas.
O português a ser, cada vez mais, puxado para o lado….
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Casas, carros, comida, tecnologia, … tudo sobe. Qual é a novidade?
Parem de desviar atenções para o que não interessa, lutar por melhores salários deve ser sempre o foco de todas as atenções no nosso país. Essa sempre foi a maior diferença para o exterior. 20% de 900€ é 1/3 do aumento de quem ganhava 3000€ e teve um aumento de 19%.
Podem chorar o que quiserem, que os iPhones nunca mais vão custar 500€, nem os carros novos “baratos” vão custar 10000€. Muito menos as casas vão voltar ao que eram, porque o valor fica demasiado apetecível a investidores.
Ou se cria uma sociedade evoluída com empregos decentes e uma classe média em condições, ou o país vai continuar a caminho da ruína. Hospitais/escolas/infrastruturas degradadas, maiores desigualdades, crime a subir, etc. E isso não é ideal para ninguém.
ou seja temos q puxar para ter salários maiores. ok
Basicamente mostra o que todos se queixam: que é preciso aumentar e melhorar os salários.
Já agora mete também o aumento do preço da comida, viagens e toda uma panóplia de outras coisas que também tem vindo a aumentar de preço.
Aumento dos preços das casas é algo natura num mundo desenvolvido, o que não é normal é os salários em Portugal continuarem a ser sempre a descer.
Foi um efeito de catching up o preço Casas estiverem estagnados desde 2002 até 2012 enquanto que na Europa o aumento foi progressivo.
Resumindo, custo de vida aproxima-se de valores europeus, salários continuam “fora da Europa”….
Mete ai o número de casas que são feitas por ano.
Só para avisar que 20% de 800€ é menos que 19% de 3000€.
Desculpem mas isso é completamente irrelevante.
Se querem comprar, que se compare os preços das casas relativamente ao salário médio…
Isto é em termos reais? Senão vale de pouco.
O valores também deviam incluir números absolutos e mostrar valores para as grandes cidades em comparação com o resto do país.
A visualização de dados nunca foi o forte da comunicação social portuguesa.
Dito isto, sim há uma escassez gigante de habitação nas cidades, ao mesmo tempo que existe uma quantidade inaceitável de habitação devoluta/não habitada. Quem já tentou construir em Portugal sabe o difícil que é.
porque é que começaram em 2015?
Há que se ser transparente em algumas coisas.
Tudo o que é material aumentou mais que a média salarial.
O custo de vida continua desajustado face ao custo de bens de 1a necessidade.
As empresas continuam a reportar lucros, inventando as justificações que tiverem que inventar.
A qualidade e/ou quantidade de muito material tem vindo a decrescer, muito parte dos cortes de custos de produção todos os anos em prática.
Salários não aumentam em proporção aos lucros empresariais e empresas insolventes acabam por não morrer, ficando ligadas aos aparelhos sociais e anos a fio com bens penhorados que não atam nem desatam.
Prêmios e merdas do género fazem furor aqui, mas aumentos progressivos são muito melhor para os trabalhadores. O problema aqui é continuarmos acomodados a receber migalhas.
Importação de trabalhadores menos qualificados diminui a necessidade de aumentos e expectativas salariais. Todos são substituíveis e haverá sempre alguém que consiga fazer algo a exigir menos.
Portanto, como podem ver existe aqui uma variável em comum.. não é o problema das casas estarem mais caras per se, isso é o mercado a funcionar, mas sim o trabalhador dependente não ter o acompanhamento salarial constante aos lucros anuais das empregadoras..
E claro que enquanto andarmos à turra com os senhorios e com os proprietários de imobiliário os empresários portugueses/internacionais instalam-se confortáveis com a mão de obra cada vez mais barata.
O que é que será que se passou em 2015? 🤨
Atenção que 20% de um salário é imensamente menos que 20% do valor de uma casa.. portanto mesmo que as casa tivessem aumentado só 20%, ainda assim estaríamos a perder poder de compra
Hoje fiz ofertas a 5 imóveis na zona Porto, em que todos ofereci -10% do valor anunciado. Já recebi 3 recusas sem qualquer contraproposta e aguardo ainda 2 respostas.
Constato que os proprietários/imobiliárias estão a tentar aguentar os preços o máximo possível, e ainda há quem compre. Fui ver um apartamento T3 em Ermesinde e quando cheguei tinha 2 casais à espera para o ver também e estava um já a ver, tendo a imobiliária indicado que no primeiro dia de visitas tinha 17 agendadas.
O problema em Portugal é que existe zero incentivo para a construção de casas, a burocracia é imensa (demoras muito tempo a teres tudo licenciado) e o estado que tem imensos imoveis devolutos apenas deixa esses edificios cairem.
Basicamente lei da oferta procura, existe muita procura para pouca oferta.
É. Eu felizmente tenho casa mas isto está a roçar o ridículo.
Vejo muitos comentários neste e noutros posts semelhantes em que o principal culpado é dado sempre como os salários baixos em Portugal e não acho que tal seja 100% correcto.
Não me interpretem mal, concordo plenamente que os salários deveriam ser muito melhores no entanto acho que o nosso principal problema é a distribuição de capital existente em Portugal e a falta de politicas mais severas (para quem tem capital) para o remediar.
Vejamos os aumentos em todo o tipo de bens essenciais (incluindo energia) que são culpados na inflação. A meu ver, a culpa está nas empresas que especulam nos preços dando desculpas como a inflação ou a guerra. Como exemplo dou todas as empresas energéticas que com a guerra na Ucrânia e dadas as dificuldades na produção etc. estão a registar lucros históricos. O mesmo se pode dizer dos grandes hipermercados e distribuidores de alimentos.
Em relação ao mercado imobiliário a culpa dos preços elevados passa por vários fatores no entanto a meu ver os que pesam mais são sem sombra de dúvida os fundos de investimento que para além de possuírem quantidades inimagináveis de capital (estrangeiro ou nacional) estão dispostos a investir largas quantidades em bens e mante-los o tempo necessário até o mesmo gerar o retorno que decidirem. Como muitos dizem infelizmente a não ser que exista uma crise muito grande, os preços das casas dificilmente baixam e com as taxas de juro a subir o investimento imobiliário é dos mais “seguros” e com melhores retornos.
Não nos podemos deixar enganar com as situações caricatas em que indivíduos compraram casa há 10 ou 15 anos por preços irrisórios e que atualmente receberiam 3 ou 4 vezes mais. Assumindo que essa pessoa possui apenas um imóvel onde habita, se o vender não terá capacidades de comprar um imóvel semelhante nas mesmas zonas dado o mesmo continuar fora de alcance das suas verbas (pelo menos na larga maioria das situações). Apenas lucra com esta situação quem possui vários imóveis (vendendo ou alugando) e hoje em dia é uma fração cada vez menor da sociedade.
Este tipo de situações remove capital das classes mais baixas da sociedade concentrando-o nas mais altas. A meu ver (e sei que muitos discordam mas that’s life, todos tentamos fazer o melhor que achamos/conseguimos) a única solução para esta inflação imobiliária são limitações muito grandes nos tipos e quantidades de imóveis que o “privado” pode possuir, aumento de impostos sobre os lucros das empresas gerados pela especulação, e investimento na habitação publica quer seja construções do estado quer seja a obrigatoriedade de novos desenvolvimentos terem uma percentagem de frações disponíveis para compra assistida por uma facha da sociedade que não consegue adquirir imóvel de outra forma.
​
PS: First time poster here por isso levem o que digo sem muitos stresses e não me fodam muito a cabeça sff hahah /s
Então mas os senhorios não são uns coitadinhos em Portugal? Que não têm liberdade de abusar dos seus inquilinos?
Palhaçada de país.
Ó op, meter “fonte” na imagem não é mostrar fonte.
Link para a validação é que é apresentar fontes.
Querem imigração aberta da forma que está? Então não se admirem. 🤷 Estão à espera que a construção de novas casas se dê antes da chegada de migrantes? lol
O meu maior erro financeiro foi em 2008 em vez de compra uma casa ter comprado um action man pra brincar.
Enquanto houver iluminados que querem enriquecer a vender casas velhas de fraca eficiência energética como se fossem mansões e houver morcões que lhes fazem a vontade e compram, isto não vai mudar. Devíamos de criar um movimento, fazer uma greve à procura de casa e apagar o idealista. Daqui a um ano os preços estariam mais baixos com certeza.
Provavelmente Portugal está a numa uma bolha imobiliária. Com os preços das casas na 3 posição do mundo mais caras em relação ao salário médio.
Os muitos imigrantes que atraímos ainda ganham menos que nós e população a viver em Portugal aumentou pouco, nada de comprar com o Canada que assim aqui tem um problema.
Este aumento nos preços das casas devesse as vários factores ( pouco nova construção, investimento externo, concentração da população, trabalho remoto dos portugueses para países estrangeiros, turismo).
Na minha opinião os preços das casas vão manter-se ou até diminuir um pouco nos próximos 5 anos e salário vão aumentar ligeiramente o que vai fazer o preço das casas voltar ao normal.
É agradecer aos ingleses, alemães, holandeses etc. juntamente com os expats que veem em PT um paraíso no mar plantado e que contribuíem para a inflação dos preços dos imóveis e das rendas.
O português a ser, cada vez mais, puxado para o lado….
Tenho sérias dúvidas sobre este gráfico.
Qual é a fonte?