Jobbigt läge om man pga bindning först har betalat alldeles för mycket ränta i flera år och nu när bindningstiden går ut får betala samma ränta som alla andra. Det nästan som att bankerna sätter räntorna så att de själva alltid tjänar på det vad som är händer. Galet.
Drygt hälften av hushållens bolån står inför räntesmäll
Uppdaterad 2023-07-19 Publicerad 2023-07-19
Totalt hade svenska hushåll bostadslån på över 4 biljoner (4 058 miljarder kronor) i maj, visar SCB:s siffror.
Totalt hade svenska hushåll bostadslån på över 4 biljoner (4 058 miljarder kronor) i maj, visar SCB:s siffror. Foto: Fredrik Sandberg/TT
Under det kommande året kommer bindningstiden för minst 57 procent av den totala summan som hushållen har i bostadslån att löpa ut.
– Nu kommer räntesmällen, säger Yasemin Bayramoglu, kommunikationsansvarig på Sveriges konsumenter.
Helena Sjödin Öberg
Totalt handlar det om lån på mer än ofattbara 2,32 biljoner kronor (2 321 miljarder kronor) som i maj hade en bindningstid på mindre än ett år, visar uppgifter från SCB.
Svenskarnas privatekonomi har pressats under det senaste året. Det har varit elkostnader som har ökat och matpriser som har skjutit i höjden. När inflationen steg förra året var det flera som andades ut över att de åtminstone hade bundit sina räntor till en lägre kostnad. Men tiden har gått, räntorna har stigit och flera ekonomer förväntar sig att Riksbanken och bankerna genomför ytterligare räntehöjningar.
Det betyder att många hushåll nu har hamnat i en situation som de hade hoppats undvika: Inom det närmaste året löper deras bindningstid på den fasta boräntan ut.
– Det är väldigt provocerande. Bankerna var väldigt snabba med att ta bort räntan på sparkonton och lönekonton och väldigt sena med att återföra räntan på de kontona. Bankerna har verkligen sett till att maxa sitt utrymme på konsumenternas bekostnad. Nu borde de ta sitt ansvar och inte höja boräntorna maximalt, fortsätter Yasemin Bayramoglu och hennes chef Jan Bertoft, generalsekreterare för den ideella intresseorganisationen Sverige konsumenter, fortsätter:
– Vi vet att väldigt många har små marginaler och riskerar att gå från hus och hem.
Jan Bertoft är generalsekreterare för den ideella intresseorganisationen Sverige konsumenter.
Jan Bertoft är generalsekreterare för den ideella intresseorganisationen Sverige konsumenter. Foto: Linus Meyer
Totalt hade svenska hushåll bostadslån på över 4 biljoner (4 058 miljarder kronor) i maj, visar SCB:s siffror. Cirka 57 procent av det lånade kapitalet hade då en bindningstid som var rörlig eller löper ut det kommande året. De övriga 43 procenten av kapitalet har räntor som ska bindas om längre fram.
Det betyder att för varje månad som går ökar andelen lånekunder som blir tvungna att betala en högre ränta och som måste anpassa sin ekonomi till det högre ränteläget.
Att hushållens marginaler minskar har en makroekonomisk fördel – det kan dämpa inflationen när människor har mindre i plånboken. Men många människor reagerar över att deras privatekonomi försämras radikalt samtidigt som bankerna redovisar rekordvinster i sina kvartalsrapporter den här veckan. Har bankerna för stor makt?
Många konsumenter anser att det är stötande att bankerna seglar vidare och gör stora vinster fast det är bistra tider. Det är ett tecken på att det fortfarande är för dålig konkurrens mellan bankerna
– Många konsumenter anser att det är stötande att bankerna seglar vidare och gör stora vinster fast det är bistra tider. Det är ett tecken på att det fortfarande är för dålig konkurrens mellan bankerna. Och att vi konsumenter är för ovilliga att byta, säger Jan Bertoft på Sveriges konsumenter.
Konkurrensverket presenterade i våras en analys över konkurrensen mellan bankerna.
– Bolånemarknaden har ändrats lite de senaste åren. De fyra största av de mindre kreditgivarna har ökat sina marknadsandelar och gått från 12 till 19 procent, säger Martin Bäckström, enhetschef på Konkurrensverket och fortsätter:
– Det är positivt för konkurrensen att utmanare tar marknadsandelar. Genom åren har mindre banker som Danske bank, Länsförsäkringar, SBAB och Skandia tagit en större del av marknaden från de fyra stora Nordea, SEB, Swedbank och Handelsbanken. Tittar man på utvecklingen mellan 2018 och 2022 så kan vi se att bankernas bruttomarginal på bolån minskat, vilket är en indikation på att priskonkurrensen är på väg att förbättras.
Vi svenskar är inte vana vid att pruta, men just när det gäller bolån har man av någon anledning utvecklat den här möjligheten att få ner priset. Då ska man ju använda sig av den
Det samstämmiga rådet från Konkurrensverket, Konsumenternas bank- och finansbyrå samt Sveriges konsumenter är att försöka förhandla ner sina räntekostnader.
– Om inget har hänt i hushållet och ingen har blivit arbetslös eller studerar så ger vi alltid rådet att konkurrensutsätta bankerna. Försök att få ränterabatt. Vi har en jämförelse man kan utgå ifrån, säger Kicki Westerståhl, chef för Konsumenternas bank- och finansbyrå och fortsätter:
Man börjar ju känna av det lite nu när räntan ligger runt 5-6% (har rörlig ränta). Men jag klarar av ända upp till typ 25-30% innan det blir riktigt illa för mig iallafall. Jag anar att många inte skulle klara av ens i närheten av en sån ökning.
Ja du svensken, den där utlandssemestern för hela familjen i sommar kanske inte var så smart ändå.
Folk har hittills vägrat att ändra sina vanor. Därför har risken för en större kris växt med varje räntehöjning.
Allt är egentligen Ingves minus-ränta samt föregående regeringars blundande för folks galna belåningar. Borde tagit bort ränteavdraget tex för 15 år sen.
Rådet att konkurrentutsätta bankerna är ofta skrattretande, de spelar i samma lag. Om vår kära stat koncentrerade sig på att få folk att låna mindre genom att ta bort ränteavdraget, ändra krav för maxbelåning och annat kreativt så sitter inte stora delar av befolkningen med lån över öronen.
5 comments
Jobbigt läge om man pga bindning först har betalat alldeles för mycket ränta i flera år och nu när bindningstiden går ut får betala samma ränta som alla andra. Det nästan som att bankerna sätter räntorna så att de själva alltid tjänar på det vad som är händer. Galet.
Drygt hälften av hushållens bolån står inför räntesmäll
Uppdaterad 2023-07-19 Publicerad 2023-07-19
Totalt hade svenska hushåll bostadslån på över 4 biljoner (4 058 miljarder kronor) i maj, visar SCB:s siffror.
Totalt hade svenska hushåll bostadslån på över 4 biljoner (4 058 miljarder kronor) i maj, visar SCB:s siffror. Foto: Fredrik Sandberg/TT
Under det kommande året kommer bindningstiden för minst 57 procent av den totala summan som hushållen har i bostadslån att löpa ut.
– Nu kommer räntesmällen, säger Yasemin Bayramoglu, kommunikationsansvarig på Sveriges konsumenter.
Helena Sjödin Öberg
Totalt handlar det om lån på mer än ofattbara 2,32 biljoner kronor (2 321 miljarder kronor) som i maj hade en bindningstid på mindre än ett år, visar uppgifter från SCB.
Svenskarnas privatekonomi har pressats under det senaste året. Det har varit elkostnader som har ökat och matpriser som har skjutit i höjden. När inflationen steg förra året var det flera som andades ut över att de åtminstone hade bundit sina räntor till en lägre kostnad. Men tiden har gått, räntorna har stigit och flera ekonomer förväntar sig att Riksbanken och bankerna genomför ytterligare räntehöjningar.
Det betyder att många hushåll nu har hamnat i en situation som de hade hoppats undvika: Inom det närmaste året löper deras bindningstid på den fasta boräntan ut.
– Det är väldigt provocerande. Bankerna var väldigt snabba med att ta bort räntan på sparkonton och lönekonton och väldigt sena med att återföra räntan på de kontona. Bankerna har verkligen sett till att maxa sitt utrymme på konsumenternas bekostnad. Nu borde de ta sitt ansvar och inte höja boräntorna maximalt, fortsätter Yasemin Bayramoglu och hennes chef Jan Bertoft, generalsekreterare för den ideella intresseorganisationen Sverige konsumenter, fortsätter:
– Vi vet att väldigt många har små marginaler och riskerar att gå från hus och hem.
Jan Bertoft är generalsekreterare för den ideella intresseorganisationen Sverige konsumenter.
Jan Bertoft är generalsekreterare för den ideella intresseorganisationen Sverige konsumenter. Foto: Linus Meyer
Totalt hade svenska hushåll bostadslån på över 4 biljoner (4 058 miljarder kronor) i maj, visar SCB:s siffror. Cirka 57 procent av det lånade kapitalet hade då en bindningstid som var rörlig eller löper ut det kommande året. De övriga 43 procenten av kapitalet har räntor som ska bindas om längre fram.
Det betyder att för varje månad som går ökar andelen lånekunder som blir tvungna att betala en högre ränta och som måste anpassa sin ekonomi till det högre ränteläget.
Att hushållens marginaler minskar har en makroekonomisk fördel – det kan dämpa inflationen när människor har mindre i plånboken. Men många människor reagerar över att deras privatekonomi försämras radikalt samtidigt som bankerna redovisar rekordvinster i sina kvartalsrapporter den här veckan. Har bankerna för stor makt?
Många konsumenter anser att det är stötande att bankerna seglar vidare och gör stora vinster fast det är bistra tider. Det är ett tecken på att det fortfarande är för dålig konkurrens mellan bankerna
– Många konsumenter anser att det är stötande att bankerna seglar vidare och gör stora vinster fast det är bistra tider. Det är ett tecken på att det fortfarande är för dålig konkurrens mellan bankerna. Och att vi konsumenter är för ovilliga att byta, säger Jan Bertoft på Sveriges konsumenter.
Konkurrensverket presenterade i våras en analys över konkurrensen mellan bankerna.
– Bolånemarknaden har ändrats lite de senaste åren. De fyra största av de mindre kreditgivarna har ökat sina marknadsandelar och gått från 12 till 19 procent, säger Martin Bäckström, enhetschef på Konkurrensverket och fortsätter:
– Det är positivt för konkurrensen att utmanare tar marknadsandelar. Genom åren har mindre banker som Danske bank, Länsförsäkringar, SBAB och Skandia tagit en större del av marknaden från de fyra stora Nordea, SEB, Swedbank och Handelsbanken. Tittar man på utvecklingen mellan 2018 och 2022 så kan vi se att bankernas bruttomarginal på bolån minskat, vilket är en indikation på att priskonkurrensen är på väg att förbättras.
Vi svenskar är inte vana vid att pruta, men just när det gäller bolån har man av någon anledning utvecklat den här möjligheten att få ner priset. Då ska man ju använda sig av den
Det samstämmiga rådet från Konkurrensverket, Konsumenternas bank- och finansbyrå samt Sveriges konsumenter är att försöka förhandla ner sina räntekostnader.
– Om inget har hänt i hushållet och ingen har blivit arbetslös eller studerar så ger vi alltid rådet att konkurrensutsätta bankerna. Försök att få ränterabatt. Vi har en jämförelse man kan utgå ifrån, säger Kicki Westerståhl, chef för Konsumenternas bank- och finansbyrå och fortsätter:
Man börjar ju känna av det lite nu när räntan ligger runt 5-6% (har rörlig ränta). Men jag klarar av ända upp till typ 25-30% innan det blir riktigt illa för mig iallafall. Jag anar att många inte skulle klara av ens i närheten av en sån ökning.
Ja du svensken, den där utlandssemestern för hela familjen i sommar kanske inte var så smart ändå.
Folk har hittills vägrat att ändra sina vanor. Därför har risken för en större kris växt med varje räntehöjning.
Allt är egentligen Ingves minus-ränta samt föregående regeringars blundande för folks galna belåningar. Borde tagit bort ränteavdraget tex för 15 år sen.
Rådet att konkurrentutsätta bankerna är ofta skrattretande, de spelar i samma lag. Om vår kära stat koncentrerade sig på att få folk att låna mindre genom att ta bort ränteavdraget, ändra krav för maxbelåning och annat kreativt så sitter inte stora delar av befolkningen med lån över öronen.