Ez a nemzetközi összehasonlítás érdekes a cikkből:
>”amikor az Eurostat összeállította a listát, hogy az EU egyes országaiban az emberek mekkora hányada él saját tulajdonú helyen, **nem a gazdag nyugati országok kerültek az első helyekre, hanem Románia, Szlovákia, majd harmadiknak 91,3 százalékos aránnyal Magyarország és Horvátország.** Hollandiában csak 69, Svédországban 64,5, Franciaországban 64 százalékos ez az arány, a németeknek pedig alig több, mint a fele lakik olyan ingatlanban, ami a tulajdoni lap szerint is a sajátja.”
Kicsit szomorú vagyok, hogy ez a cikk sem említi az albérletekre vonatkozó katasztrofalis jogi szabályozást: jó 20 évvel le van maradva, szar mindkét félnek és a 2 magyar albérletes élményem után én is komolyan elgondolkoztam a lakás vásárláson
Amíg nem lehet tervezni ebben országban, még a holnapra se, addig a saját ingatlan éri meg.
Rövid távra jobb az albérlet, 5 év azt hiszem ami után ha eladod a lakást már nem kell adózni? (tipp volt, valaki hátha pontosabban tudja).
szvsz nem éri meg.
Amig ilyen alacsonyak az ingatlanarak es a hitelkamatok osszemerhetoek a berleti dijjal, addig megeri vasarolni. Ha mondjuk ugyanigy 150ert veszel ki egy lakast de azt megvenni 90 milla lenne, akkor mar nem. De nyilvan ez csak az anyagi resze. Van csomo mas tenyezo: mobilitas, biztonsag.
Megsporolom a cikket: soha nem eri meg. Sehol.
Az ingatlan a letezo legjobb eszkoz az inflacio ellen. Befekteted a penzed, nem veszik el. Folyamatosan no az erteke, nem pedig csokken. Barmikor el lehet adni, ki lehet adni. Toke.
Az alberlet pedig, nos, retyon lehuzott penz, amivel tomod valaki mas zsebet.
Az alberlet soha nem jo befektetes, hanem szuksegszeruseg. Aki kifejezetten szereti, hogy sajat lakas helyett alberletben lakjon, az vagy annyira tele van loveval, hogy nem szamit neki, vagy hulye.
2020 tavaszán, a járvány berobanásakor közölte velünk a főbèrlő, hogy eladná a lakást amiben èlünk, szerződés szerint adott 3 hónapot az elköltözèsre. Nem kívánom senkinek se azt amit mi átèltünk, hogy egy világjárvány alatt (ugye akkor még nem lehetett tudni mennyire halálos/súlyos/komoly) megfosztanak a menedèkedtől. Vègül is nem adta el, de kèt hónapig gyomor ideggel kerestük az új helyünket.
Tudtunk hitellel venni egy lakást KB egy ève, valaha volt legjobb döntésünk volt, innen csak akkor rakhatnak ki ha nem fizetünk (fix hitelt röhögve kigazdálkodjuk, kevesebbet kell mint albérletre).
Akkor érheti meg maximum, ha van egy sajátod, azt kiadod és egy másik városban abból a pénzből bérelsz egyet.
Válasz a címben feltett kérdésre: mindig.
Inkább fizess hitelt saját lakásodra, mint albérletet ami soha nem térül vissza. A hitel havonta amúgy is olcsóbb mint az albérlet.
10 comments
Ez a nemzetközi összehasonlítás érdekes a cikkből:
>”amikor az Eurostat összeállította a listát, hogy az EU egyes országaiban az emberek mekkora hányada él saját tulajdonú helyen, **nem a gazdag nyugati országok kerültek az első helyekre, hanem Románia, Szlovákia, majd harmadiknak 91,3 százalékos aránnyal Magyarország és Horvátország.** Hollandiában csak 69, Svédországban 64,5, Franciaországban 64 százalékos ez az arány, a németeknek pedig alig több, mint a fele lakik olyan ingatlanban, ami a tulajdoni lap szerint is a sajátja.”
Kicsit szomorú vagyok, hogy ez a cikk sem említi az albérletekre vonatkozó katasztrofalis jogi szabályozást: jó 20 évvel le van maradva, szar mindkét félnek és a 2 magyar albérletes élményem után én is komolyan elgondolkoztam a lakás vásárláson
Amíg nem lehet tervezni ebben országban, még a holnapra se, addig a saját ingatlan éri meg.
Rövid távra jobb az albérlet, 5 év azt hiszem ami után ha eladod a lakást már nem kell adózni? (tipp volt, valaki hátha pontosabban tudja).
szvsz nem éri meg.
Amig ilyen alacsonyak az ingatlanarak es a hitelkamatok osszemerhetoek a berleti dijjal, addig megeri vasarolni. Ha mondjuk ugyanigy 150ert veszel ki egy lakast de azt megvenni 90 milla lenne, akkor mar nem. De nyilvan ez csak az anyagi resze. Van csomo mas tenyezo: mobilitas, biztonsag.
Megsporolom a cikket: soha nem eri meg. Sehol.
Az ingatlan a letezo legjobb eszkoz az inflacio ellen. Befekteted a penzed, nem veszik el. Folyamatosan no az erteke, nem pedig csokken. Barmikor el lehet adni, ki lehet adni. Toke.
Az alberlet pedig, nos, retyon lehuzott penz, amivel tomod valaki mas zsebet.
Az alberlet soha nem jo befektetes, hanem szuksegszeruseg. Aki kifejezetten szereti, hogy sajat lakas helyett alberletben lakjon, az vagy annyira tele van loveval, hogy nem szamit neki, vagy hulye.
2020 tavaszán, a járvány berobanásakor közölte velünk a főbèrlő, hogy eladná a lakást amiben èlünk, szerződés szerint adott 3 hónapot az elköltözèsre. Nem kívánom senkinek se azt amit mi átèltünk, hogy egy világjárvány alatt (ugye akkor még nem lehetett tudni mennyire halálos/súlyos/komoly) megfosztanak a menedèkedtől. Vègül is nem adta el, de kèt hónapig gyomor ideggel kerestük az új helyünket.
Tudtunk hitellel venni egy lakást KB egy ève, valaha volt legjobb döntésünk volt, innen csak akkor rakhatnak ki ha nem fizetünk (fix hitelt röhögve kigazdálkodjuk, kevesebbet kell mint albérletre).
Akkor érheti meg maximum, ha van egy sajátod, azt kiadod és egy másik városban abból a pénzből bérelsz egyet.
Válasz a címben feltett kérdésre: mindig.
Inkább fizess hitelt saját lakásodra, mint albérletet ami soha nem térül vissza. A hitel havonta amúgy is olcsóbb mint az albérlet.