[https://reisijuht.delfi.ee/artikkel/120226737/euroopa-riigid-piiravad-airbnb-uurimist](https://reisijuht.delfi.ee/artikkel/120226737/euroopa-riigid-piiravad-airbnb-uurimist)

*”Populaarset platvormi Airbnb’d on süüdistatud eluasemehindade tõstmises, kohalike väljatõrjumises ja liigse turismi õhutamises. Nii on mitmed linnad Euroopast USA-ni hakanud lühiajalisele üürile piiranguid seadma. ”*

Mis arvate sellest sammust, huvitav kuidas Eesti reageerib? Ise arvan, et kuna meil on majandus väga ettevõtlusele suunatud ja ettevõtjate maksud väiksed, siis pigem ei piirata midagi.

[View Poll](https://www.reddit.com/poll/163i8st)

by MystiqueGirl1993

10 comments

  1. Ei kasuta enam airbnb reisidel. Hotellid on sama hinnaga, paremates asukohtades ja saad iga kell check-in ja check- out teha. Ei pea mingit tüüpi mööda linna taga ajama ega koristama.

    Ning tihti on hommikusöök ka hinnas.

  3. Airbnb ja muud sarnased teenused olid vägevad mõned aastad tagasi, kui sai näiteks kellegi tühjalt seisvalt suvilasse sügisel väga odavad ööbimiskohad.

    Tõsiseid probleeme ühiskonnas tekitab see asjaolu, et kortereid soetatakse teadlikult selle eesmärgiga, et neid lühiajaliselt välja üürida, kuna sellega teenib oluliselt rohkem raha, kui pikaajalise rentnikuga. Mingisugused eriregulatsioonid peaks kehtima küll, mis keelavad näiteks kindlates elamurajoonides hosteliteenust pakkuda.

  4. Ma ei ütleks, et see on AirBnb, mis kinnisvara hindu üles viib. Tegu on ju kõiges platvormiga, mis ei osta (või ostab?) kinnisvara kokku vaid võimaldab vaba kinnisvara omavatel inimestel seda välja rentida. Pigem on probleem kasvavas kinnisvara investeeringu turus.

    Aina rohkem läheb elamuspidu ettevõtete/isikute kätte, kes seda investeeringuks kasutavad ehk aina vähem jääb kinnisvara turule, mida inimesed osta saavad.

  5. Kahe käega poolt, hea näitena Kuressaare, turul on pmst 0 üürikorterit saada. Samal ajal Airbnb-s 88 majutust saada. Ei tea mis seis mujal on, aga eks mingi osa KV hinnatõusu taga ole see Airbnb maania küll.

    Ja no hinnad on ammu juba täielik jaburus, võistlevad hotelli hindadega, milleks peaks üldse sealt võtma midagi. Panustataksegi vist sellele, et hotellid välja müüdud ja siis see loll turist tuleb ja suures hädas võtab selle korteri.

  6. Esiteks on Eestis turismi osakaal SKTst (OECD) keskmisest kõrgem (5.4% vs 4.4%), seega turismi piiramine mõjutab majandust rohkem kui mujal.

    Teiseks, on peaaegu kindlasti tõsi, et Airbnb tirib kinnisvara hindu üles, aga küsimus on kui palju. [Siin](https://www.forbes.com/sites/garybarker/2020/02/21/the-airbnb-effect-on-housing-and-rent/) on viited uuringutele, millest tekstis on välja toodud uuringutulemus: 1% rohkem Airbnb majutusi tõstab ostuhindu 0.026% ja rendihindu 0.018%.

    Need numbrid ütlevad, et Airbnb ei konkureeri otseselt üüri- ja ostuturul, kuigi osaline mõju on endiselt mõõdetav. Airbnb algne mõte oli võtta kasutusele need pinnad, mida omanikud ise ei vaja. Näiteks, kui lapsed on välja kolinud võib nende tube välja üürida. Või kui autot enam ei ole, ehitad garaazi ümber majutuseks. Võib-olla kasutab suvilat ainult osa ajast aastast, ning ülejäänud ajal on mõistlikum välja üürida.

    Nüüd on mitmed inimesed hakanud Airbnb’s välja üürima rohkem hotelli moodi majutusi. Üks suur firma haldab ja lihtsalt müüvad Airbnb kaudu ning tihti samal ajal ka Bookingu ja teiste vahendusfirmade kaudu. Kuid need on tihti ka ametlikult registreeritud kui hotellid ja eksisteeriksid ka ilma Airbnb’ta. Mistõttu on raske näha kui palju Airbnb ise mõjutab.

    Kahtlustan, et välja toodud piirangud on pigem frustratsioonist riikidest, kus kinnisvaraturg on nagunii ärasolgitud. Airbnb oli UKs algusest peale suur probleem, kuid nüüdseks on selge, et neil on juba aastakümneid ehitatud liiga vähe elamuid, ning ise kutsuvad seda housing crisis’ks.

    Lõppude lõpuks töötab elamuturg hästi siis kui ollakse nõus investeerima piisavalt paljude majade ehitamisse, et hinnad püsivad taskukohased. (See ei tähenda, et hinnad püsivad paigal, vaid oleksid võrdelises suhtes palgatõusuga.) Kuna Airbnb tekitab turvatunde, et üleliigsed ruutmeetrid leiavad pigem rakendust, peaks see just sellele turuosale julgustavalt mõjuma.

  7. Ühiskond turumajandusest kui hinnad langevad (nõudlus < pakkumine): Õige! Aus konkurents for the win!

    Ühiskond turumajandusest kui hinnad tõusevad (nõudlus > pakkumine): Kuradi röövkapitalism!

  9. Adam Something tegi video Praha kohta, kus suur osa kesklinnast on Airbnb üürijate poolt omatud ja sellepärast turismihooaja pärast on kesklinn päris tühi ja vaikne, see on ikka suht jube

  10. Natuke üllatunud näha seda esimest varianti kõige popimana arvestades, et enamik (vist?) inimesi siin on kv-omanikud.

Leave a Reply