Tko? Pa ekipa koja može iskeširat, znači stranci, iznajmljivači sad nakon sezone, mafijaši….
Jer za nas normalne, ako moraš uzimat kredit, stan treba imat uporabnu dozvolu, a to se dobiva tek dok se stan završi.
U Kini su cijeli gradovi puni praznih zgrada jer je to bilo jedino realno ulaganje. Sad je balon puko pa je tragedija. Izgleda da ćemo mi istim putem.
**Članak:**
Čak 95 posto takvih nekretnina proda se i prije nego su završene
Posljednjih nekoliko godina stambena novogradnja u Osijeku je u nezaustavljivom rastu. U svakom kvartu niču nove kuće i zgrade, a prvenstveno dominiraju trodomke, tzv. “urbane vile”. Cijena kvadrata u novogradnji u Osijeku došla je do dvije tisuće eura po kvadratu. Luksuzne idu i do 2500, a najviše se gradi defitnitivno u Retfali.
Čak 95 posto takvih nekretnina proda se i prije nego su završene, priča za Tportal jedan od agenata za prodaju nekretnina i objašnjava tko su najčešće kupci.
”Baš nedavno sam imao slučaj da je IT-jevac, kojemu je svejedno gdje radi, prodao kuću u Zagrebu i preselio se u Osijek jer su on i njegova partnerica uočili da je ovdje život jeftiniji, a grad je dovoljno velik, ima dovoljno sadržaja, sveučilište, no vozeći se na posao i s posla ne gube puno vremena, nego mogu i biciklom s jednog na drugi kraj grada”, opisuje kupce koji kucaju na vrata Zoran Barišić iz Ljubek nekretnina.
Nije ni čudo. U Zagrebu se novogradnja teško može naći ispod 4000 eura po kvadratu, a u posljednje vrijeme sve je više zgrada s astronomskim cijenama stanova i od 7-8 tisuća eura po kvadratu.
No ne kupuju svi nekretnine za život u Osijeku. Za 40 tisuća eura u Zagrebu ili na moru se ne može kupiti ni garaža, a u Osijeku (na rubnim dijelovima), za te novce mogu kupiti garsonijeru i zatim je iznajmljivati.
”Prilikom kupnje vodili su se time u kojim gradovima mogu za svoj novac nešto kupiti i iznajmljivati. Jednostavno, spašavaju svoj novac”, rezimira Barišić za Tportal, dodajući da cijene kvadrata u Osijeku ne bi više trebale rasti i da će stagnirati.
Ali naravno, ne kupuju samo Zagrepčani takve nekretnine u Osijeku. Sve je više i mladih osječkih obitelji, posebice onih koji rade u IT-ju, koje si mogu prištiti stanove u novogradnji. S najavljenim investicijama u gradu, ne vjerujemo da će se ovaj trend skoro završiti.
5 comments
Tko? Pa ekipa koja može iskeširat, znači stranci, iznajmljivači sad nakon sezone, mafijaši….
Jer za nas normalne, ako moraš uzimat kredit, stan treba imat uporabnu dozvolu, a to se dobiva tek dok se stan završi.
U Kini su cijeli gradovi puni praznih zgrada jer je to bilo jedino realno ulaganje. Sad je balon puko pa je tragedija. Izgleda da ćemo mi istim putem.
**Članak:**
Čak 95 posto takvih nekretnina proda se i prije nego su završene
Posljednjih nekoliko godina stambena novogradnja u Osijeku je u nezaustavljivom rastu. U svakom kvartu niču nove kuće i zgrade, a prvenstveno dominiraju trodomke, tzv. “urbane vile”. Cijena kvadrata u novogradnji u Osijeku došla je do dvije tisuće eura po kvadratu. Luksuzne idu i do 2500, a najviše se gradi defitnitivno u Retfali.
Čak 95 posto takvih nekretnina proda se i prije nego su završene, priča za Tportal jedan od agenata za prodaju nekretnina i objašnjava tko su najčešće kupci.
”Baš nedavno sam imao slučaj da je IT-jevac, kojemu je svejedno gdje radi, prodao kuću u Zagrebu i preselio se u Osijek jer su on i njegova partnerica uočili da je ovdje život jeftiniji, a grad je dovoljno velik, ima dovoljno sadržaja, sveučilište, no vozeći se na posao i s posla ne gube puno vremena, nego mogu i biciklom s jednog na drugi kraj grada”, opisuje kupce koji kucaju na vrata Zoran Barišić iz Ljubek nekretnina.
Nije ni čudo. U Zagrebu se novogradnja teško može naći ispod 4000 eura po kvadratu, a u posljednje vrijeme sve je više zgrada s astronomskim cijenama stanova i od 7-8 tisuća eura po kvadratu.
No ne kupuju svi nekretnine za život u Osijeku. Za 40 tisuća eura u Zagrebu ili na moru se ne može kupiti ni garaža, a u Osijeku (na rubnim dijelovima), za te novce mogu kupiti garsonijeru i zatim je iznajmljivati.
”Prilikom kupnje vodili su se time u kojim gradovima mogu za svoj novac nešto kupiti i iznajmljivati. Jednostavno, spašavaju svoj novac”, rezimira Barišić za Tportal, dodajući da cijene kvadrata u Osijeku ne bi više trebale rasti i da će stagnirati.
Ali naravno, ne kupuju samo Zagrepčani takve nekretnine u Osijeku. Sve je više i mladih osječkih obitelji, posebice onih koji rade u IT-ju, koje si mogu prištiti stanove u novogradnji. S najavljenim investicijama u gradu, ne vjerujemo da će se ovaj trend skoro završiti.
*Ukoliko primjetite grešku kontaktirajte autora [u/Martino545](https://www.reddit.com/user/Martino545).*
“Vile”
Nekad davno, vila je bila istina velika gradevina za privremeni zivot, ogradena osobnim parkom.
Danas je vila velika gradevina u kojoj stalno zivis s 5 metra kvadratna plasticne trave.
“Urbane Vile”, prije stanovi u kući, moderna verzija dvorišnih stanova, ali još gore. Samo eto Bling Bling.
Ali da, ekipa rasprodaje nasljedstvo i kupuje šta se nudi.