Juhtusin lugema järjekordset artiklit, kus räägitakse, et EURIBOR-i tõus teeb inimestel elu raskeks ja pankadel kasum muudkui kasvab: [https://epl.delfi.ee/artikkel/120227401/tarmo-tamm-pankade-kavalus-tekitab-oma-olemuselt-klassiviha-ja-on-ebaoiglane](https://epl.delfi.ee/artikkel/120227401/tarmo-tamm-pankade-kavalus-tekitab-oma-olemuselt-klassiviha-ja-on-ebaoiglane)
Selliseid artikleid on mitu olnud, kus räägitakse, et “aga inimestel oli tegelikult võimalik laenu võttes intress fikseerida” jms.
[https://raha.geenius.ee/blogi/luminori-blogi/kodulaenu-intressi-fikseerimine-kogub-taiskiirusel-populaarsust/](https://raha.geenius.ee/blogi/luminori-blogi/kodulaenu-intressi-fikseerimine-kogub-taiskiirusel-populaarsust/)
[https://www.err.ee/1608902693/hoolimata-euribori-kiirest-tousust-fikseerivad-kodulaenuintresse-vahesed](https://www.err.ee/1608902693/hoolimata-euribori-kiirest-tousust-fikseerivad-kodulaenuintresse-vahesed)
Ning sotsmeedia gruppides on ka liikunud väga eriilmelist infot, kus ühed kiidavad panka A ja teised ütlevad, et pigem istuksid enne kaktuse otse, kui tolle pangaga suhtleksid. Also, meil oli pandeemia, siis tuli Ukraina sõda ja viimasel ajal on mingid inflatsioonirekordid. Raske on aru saada, mis võimalused täna turul on.
Seega. Teeks selle pildi päriselt selgeks ja nähtavaks.
1. **Kui oled kodulaenu võtnud, siis kas pank pakkus Sulle võimalust intressi fikseerida?**
Minul nt. pank isegi ei tutvustanud seda võimalust. See viimane ERR-i link ongi selle osas triggering, et mulle on jäänud mulje, et pangad mugavalt ei räägigi sellest võimalusest vaid lähevad sujuvalt ujuva intressiga lepingut vormistama.
2. **Mis intressi ja mis pangast said?**
Mina sain Citadele pangast 1,7% + kuue kuu EURIBOR (2021. aasta ja summa 170k).
3. **Mis imelikke küsimusi küsiti või mis põhjustel laenu andmisest keelduti + mis pank seda juttu ajas?**
Swedbankis oli mingi imelik töötaja, kes töötas vist 1-2 päeva nädalas ja kelle tõttu jäime ühest korterist ilma, sest too vastas oma kirjadele a’la korra nädalas. Tundus, et Swedbankis osad laenuhaldurid töötavad mingi X graafiku alusel ja meie (Tallinna elanike) haldur elas umbes kuskil Paides.
4. **Mida teistele soovitad taotlema minnes?**
Mina soovitan nt mingid sitad laenud ära maksta ja siis too konto kinni panna. Kui konkureeriv pank vaatab tehinguid selle kontoga ja küsib tolle konto väljavõtet, saad öelda, et “konto on suletud”. Pakkumisi soovitan võtta 3+ pangast ja panna pangad omavahel konkureerima. Saad öelda, et “pank X pakkus just Y%, kas saate teha samasuguse või parema pakkumise”.
by aatomik
2 comments
Et nagu finants asutused ei oska prognoosida või kliendisõbralikud olla aga tavainimene peab plema selgeltnägija 🤔
Intress sõltub osati ka laenatavast summast. Lisainfona tasuks juurde märkida ka laenusaamise aasta, kuna mingil ajal olidki baasintressid naeruväärselt madalad..
1. Ei pakutud sellist võimalust. EURIBOR oli toona miinuses ja elu oli lill.
2. 2,2% + 6 kuu euribor (laenatav summa 59k).
3. Alustava ettevõtjana oli pmst igal sammul nussimist, kuigi maksin endale täiesti normaalset palka. Pidi tõendama, et ettevõte on jätkusuutlik jne. Kuna laenusumma oli piisavalt väike ja jäi alla 60k, siis SEB nõustus ainsa pangana ilma ettevõtte täiendava kontrollita laenama (väidetavalt nende mingi sisemine eeskiri võimaldas seda).
4. Aasta oli 2018.