> « En dix ans, les prix de l’immobilier neuf ont doublé. Autrement dit, le volume des marges a, lui, aussi doublé. Aujourd’hui, les prix sont trop chers. Une partie est passée dans la rémunération des professionnels
>« J’entends les critiques fondées d’une vision collectiviste décalée dans une économie de marché, mais j’apporterai plusieurs objections », répond Maurice Sissoko. « Cela existe déjà et cela fonctionne, certaines mairies donnent des plafonds de prix de vente. L’effet est immédiat sur le prix des fonciers et la compétition de marché se fait sur la qualité des logements. L’encadrement des loyers, enfin, a déjà cet effet sur les prix de vente pour tous les investisseurs », poursuit-il.
>Opposé à l’encadrement des loyers, le vice-président (UDI) de la région Île-de-France chargé du Logement et, à ce titre, président de l’établissement public foncier d’IDF (EPFIF) et de Grand Paris Aménagement (GPA) pousse, lui, à l’interdiction des enchères sur le foncier public. « Des entreprises de l’Etat et des collectivités vendent parfois à 3 à 4 fois la valeur réelle de leurs biens pour ”surmarger”, tant est si bien que les prix de sortie ne sont pas accessibles pour les vrais gens », pointe Jean-Philippe Dugoin-Clément.
Marre des mesures sparadrap le seul truc qui résout structurellement la crise c’est de construire plus.
La bonne chose c’est que ça semble enfin -commencé- à entrer dans le “débat public”.
Encore un peu et on va arriver au niveau du numéro vert et d’un ministre qui “demande” aux acteurs du marché de faire un effort.
C’est pas demain qu’on va avoir un marché convenable de l’immo.
>plafonner les prix de vente des logements neufs
Donc plafonner la renta des promoteurs. Est-ce que cela va leur faire sourire ?
Perso je ne pense pas que la régulation des prix soit une bonne solution.
Pour moi la vraie solution c’est de faire en sorte limiter la rareté sur le marché en construisant BEAUCOUP de nouveaux logements.
Ça n’arrivera jamais car :
– ça arrange pas les copains de macron
– ça gelerait toutes les ventes jusqu’à ce que la restriction disparaisse
Y’aura rien.
Un bon tip pour optimiser sa lecture de l’actualité: Si l’article finit par un point d’interrogation on peut l’ignorer.
C’est une discussion intéressante mais on est dans le domaine de la fanfiction à ce niveau là.
7 comments
> « En dix ans, les prix de l’immobilier neuf ont doublé. Autrement dit, le volume des marges a, lui, aussi doublé. Aujourd’hui, les prix sont trop chers. Une partie est passée dans la rémunération des professionnels
>« J’entends les critiques fondées d’une vision collectiviste décalée dans une économie de marché, mais j’apporterai plusieurs objections », répond Maurice Sissoko. « Cela existe déjà et cela fonctionne, certaines mairies donnent des plafonds de prix de vente. L’effet est immédiat sur le prix des fonciers et la compétition de marché se fait sur la qualité des logements. L’encadrement des loyers, enfin, a déjà cet effet sur les prix de vente pour tous les investisseurs », poursuit-il.
>Opposé à l’encadrement des loyers, le vice-président (UDI) de la région Île-de-France chargé du Logement et, à ce titre, président de l’établissement public foncier d’IDF (EPFIF) et de Grand Paris Aménagement (GPA) pousse, lui, à l’interdiction des enchères sur le foncier public. « Des entreprises de l’Etat et des collectivités vendent parfois à 3 à 4 fois la valeur réelle de leurs biens pour ”surmarger”, tant est si bien que les prix de sortie ne sont pas accessibles pour les vrais gens », pointe Jean-Philippe Dugoin-Clément.
Marre des mesures sparadrap le seul truc qui résout structurellement la crise c’est de construire plus.
La bonne chose c’est que ça semble enfin -commencé- à entrer dans le “débat public”.
Encore un peu et on va arriver au niveau du numéro vert et d’un ministre qui “demande” aux acteurs du marché de faire un effort.
C’est pas demain qu’on va avoir un marché convenable de l’immo.
>plafonner les prix de vente des logements neufs
Donc plafonner la renta des promoteurs. Est-ce que cela va leur faire sourire ?
Perso je ne pense pas que la régulation des prix soit une bonne solution.
Pour moi la vraie solution c’est de faire en sorte limiter la rareté sur le marché en construisant BEAUCOUP de nouveaux logements.
Ça n’arrivera jamais car :
– ça arrange pas les copains de macron
– ça gelerait toutes les ventes jusqu’à ce que la restriction disparaisse
Y’aura rien.
Un bon tip pour optimiser sa lecture de l’actualité: Si l’article finit par un point d’interrogation on peut l’ignorer.
C’est une discussion intéressante mais on est dans le domaine de la fanfiction à ce niveau là.