Jag fick en lägenhet på korttidskontrakt hos stena fastigheter som skulle renoveras efter kontraktet löper ut. Lägenheten jag fick var inte redan i bästa skick, gammal spis (som byttes), hängande gardiner, hängande gammal lampa, smuts i väggar och avfärgning på en vägg i köket där en disk fanns i tiden.
Länk för videon innan inflyttning: [https://www.kapwing.com/videos/652a54ec00fb9f4634b05d85](https://www.kapwing.com/videos/652a54ec00fb9f4634b05d85)
Jag bodde i lägenheten 7 månader ungefär innan hittade en annan lägenhet. Sa upp lägenheten och då skicka en person för att besikta lägenheten. Där var det inga konstigheter.
Första besiktningsprotokoll: [https://imgur.com/EXLfVa4](https://imgur.com/EXLfVa4)
Innan jag flyttade ut från lägeheten så städade vi lägenheten i förberedelse för nästa besiktning, kan erkänna att vi har missat at städa fönstrena. Denna gången efter utflyttning så fick jag mail med det nya bessiktningsprotokollet med en kostnad på 4,156$ (inte sek, $) som fick mig och panika.
Andra besiktningsprotokoll: [https://imgur.com/GFvQCN5](https://imgur.com/GFvQCN5)
Den enda anledningen de skrev var “Undermålig Städning”, de skickade inga mail, inga SMS, ingen post, inga samtal eller förvarning innan det. Hade de sagt till mig att lägenheten borde städas mer så hade jag gjort det, men jag fick endast protokollet.
​
Vad kan man göra i en sådan scenario? Är det ens rymligt att man ska betala 40k+ kr för **Undermålig Städning**? Är det ens möjligt att de skicka protokollet med priset i **$** och inte **SEK**?
​
Jag är i total panik och vet inte vad jag ska ta vägen. Hoppas någon här har en ide på vad man kan göra 🙁
by Icy-shine-
7 comments
Det är Stena inte Baltikum inkasso.
Kontakta dom det är uppenbart ett fel i programmet som skickat ut fakturan. Stena fakturerar i SEK och dollar skriver man $Summa inte Summa$
Be dom korrigera fakturan till sek. 4000kr för städning är nog normalt från deras sida.
Man kör flyttstädning för någon 1000lapp för att bespara sig från sånt här. (Nej du kommer aldrig städa lika fint som en proffsig flyttstädare)
Låter helt orimligt att de skulle ta betalt i dollar!
Och kolla in https://flyttrakning.se/ för tips på hur du kan hantera det när hyresvärdar ger orimliga räkningar vid avflytt.
Antingen kör de en fuling eller så har de skrivit fel. Kontakta dem och utgå från att det blivit fel. Står de på sig kontaktar du Hyresgästföreningen (där jag hoppas att du är medlem), för det där kan inte anses vara en rimlig summa för städning (och vilken svensk hyresvärd tar betalt i dollar, för den delen)?
Ring och fråga men jag kan med 99,99999% säkerhet garantera dig att dom skrivit fel och menar fyra tusen svenska kronor, inte dollar.
Lol? Jag betalade typ 2k med rut-avdraget för flyttstäd av min tvåa.
Min fd hyresvärd försökte köra en fuling på mig (5k kr för att jag enligt honom inte städat ugnen och wcn, vilket jag gjort till perfektion). Jag satte hårt mot hårt och sade att..
”jag är beredd att gå till domstol över detta, är du?”
Han backade rejält fort, men smög upp 3 år senare bakom mig i en bufe’ kö och kallade mig fitta, då fick jag det bekräftat att det var en rejält ful fisk som säkert spelat fulspel mot andra innan mig!
>Den enda anledningen de skrev var “Undermålig Städning”, de skickade inga mail, inga SMS, ingen post, inga samtal eller förvarning innan det. Hade de sagt till mig att lägenheten borde städas mer så hade jag gjort det, men jag fick endast protokollet.
Jag ser på ditt papper att besiktning var ett par dagar efter ditt avflyttningsdatum. För mig när jag flyttat har det funkat så att jag har flyttat mina möbler, städat lägenheten och bokat in besiktning innan mitt kontrakt löper ut vilket gör att jag har haft möjlighet att åtgärda de punkter jag fått. Har kontraktet gått ut och man lämnat ifrån sig nyckeln så är ju lägenheten inte din längre.
Hur det funkat för dig vet jag ju inte utan reflekterar bara på de datum som står. Skulle däremot i ditt fall begärt att få veta vad “Undermålig städning” betyder mer specifikt samt bevis på detta och att det fått åtgärdat saker.