Gyakorlatilag megint a felső 20%-hoz vág hozzá a kormány egy csomó pénzt. Aki nettó 500 ezres jövedelemmel bír, és megkapja az 50M-s hitelt, az havi 150 ezerrel fog kevesebbet fizetni (plusz tőkeelengedés), mint az, aki csak piaci hitelre lesz jogosult.
Lásd az annuitásos hitelkalkulátor számait egy piaci és egy 3%-os kamatszinttel.
Ez durván árfelhajtó hatással fog bírni (jelenleg kb. 900 ezer adófizető keres nettó 500 ezer felett, ha ezek harmada él a kedvezménnyel, az 300 ezer potenciális új vásárlót jelent az ingatlanpiacon, akiknek az elkölthető büdzséjük több tízmillió forinttal nőtt egyik pillanatról a másikra).
by Adam88Analyst
13 comments
basszák már meg, de tényleg.
Szokás szerint aki egyedülálló meg dögöljön meg
” Gyakorlatilag megint a felső 20%-hoz vág hozzá a kormány egy csomó pénzt. ”
A felső 20%-nak nincs szüksége hitelre, mivel jól keresnek.
Ez pont nem az a pénzért szaporodós réteg.
gettóország lesz ez
A feneketlen lufi.
A mostani kamatkörnyezetben igen, de pl 2020-ban 3% körül volt a piaci kamat is, pár év múlva várhatóan kevésebb lesz az előny.
Ne tegyünk úgy mintha ezek a kamatok maradnának örökké
Ettől majd gyorsabban csökken az infláció… és remélhetőleg most már végképp megáll az ingatlanárak növekedése.
Alighanem nincs van olyan hülye aki most vesz fel 7.5 százalékos kamatra, 10 – 20 éves futamidőre piaci kamatozású jelzáloghitelt – és nem váltja ki ha csökkenek a kamatszintek.
Ami sokkal reálisabb probléma hogy a jelenlegi kamatmarzsot az adófizetőknek kell refinanszírozni, miközben egyébként 16 – 18 százalékos kamatra tud az állam tőkéhez jutni.
500k-s jövedelemre nincs ekkora törlesztő, mert a jtm-et is figyelembe kell venni.
Hitel ide vagy oda, a gyerek egy húszéves bilincs a kezeden, lábadon, nyakadon.
Nem véletlenül kötik szüléshez a hitelt. Ha gyereked van nem fogsz elmenekülni, dolgoznod muszáj, MERTHÁT A GYEREK, szóval szép kis csapda azoknak, akik amúgy nem akarnának gyereket.
Ebben a kb 900 e adófizetőben azok is benne vannak, akiknek már van gyereke és/vagy közös lakása. Ők nincsnek a kedvezményezetti körben tudtommal, és azért ők elég nagy arányban lehetnek.
Mondjuk akinek lesz 3 gyereke az mindent csinál csak nem spórol, legalábbis 3 gyerek tippre simán elvisz ennyit.
És ha valaki 5, 6, 10 év múlva kiváltja a mostani 7%os hitelét egy 4%osra, akkor már nem lesz olyan óriási a kamatelony, kb. 25e Ft, de ott legalább ott ugrál a fejeden a 3 gyerek.