Lass’ mich raten: völlig runtergewirtschaftet und kurz vorm Zwangsabriss.
Ehrliche Frage: ist das jetzt gut oder schlecht? So wie ich das herauslese, geht es nur wieder an einen anderen Investor?
Weder gut noch schlecht. Eher schlecht, wenn der Staat die Wohnungen kauft, da wird nur Geld ausgegeben ohne neue Wohnungen zu schaffen, aber es ist natürlich sehr viel leichter.
Vonovia muss regelmäßig einen Teil seiner hohen Schulden refinanzieren. Da das seit diesem Jahr ziemlich teuer ist verkaufen sie sicher gerne, wenn der Preis noch stimmt um ihre Schuldenquote zu senken. Für die Mieter wird sich nicht viel ändern, ein Drücker geht, einer kommt.
>31.000 Wohnungen in Norddeutschland will der Immobilien-Riese Vonovia an den Finanzinvestor Apollo veräußern.
Anstatt dass wir Finanzinvestoren Neubauwohnungen errichten lassen, kaufen Finanzinvestoren bestehende Immobilien auf dem deutschen Immobilienmarkt. Der Neubau von mittel- oder hochgeschossigen Mehrfamilienhäusern ist in vielen attraktiven Lagen in Deutschland illegal, z.B. an der S-Grunewald in Berlin.
Finanzinvestoren würden ganz freiwillig Millionenbeträge an Standorten wie dem Bahnhof “Kiel-Schulen am Langsee” für Neubauwohnungen ausgeben, wenn dort der Bau von mittel- und hochgeschossigen Mehrfamilienhäusern legal wäre und die Stadt Kiel in Zusammenarbeit mit der Deutschen Bahn regelmäßige ÖPNV-Verbindungen an dem Bahnhof garantiert.
In vielen Ländern steigen Finanzinvestoren in den Immobilienmarkt über Neubauprojekte ein, z.B. Samih Sawiris mit seinem großflächigen Neubauprojekt in Andermatt. In Deutschland steigen Finanzinvestoren oftmals über den Kauf von bestehenden Wohnungen in den Immobilienmarkt ein, weil der Neubau von Mehrfamilienhäusern im mittel- und hochgeschossigen Segment oftmals illegal ist.
Ich bin mal gespannt wie das wird
Die Überschrift hier ist irreführend. Vonovia verkauft nicht zehntausende Wohnungen sondern 30% (Share Deal) von zehntausenden Wohnungen. Das ist ein wichtiger Unterschied.
Ach so, ich dachte die stheen zum Verkauf jetzt.
Werden weiter and Spekulanten/Heuschrecken verschachert wie ich sehe.
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Lass’ mich raten: völlig runtergewirtschaftet und kurz vorm Zwangsabriss.
Ehrliche Frage: ist das jetzt gut oder schlecht? So wie ich das herauslese, geht es nur wieder an einen anderen Investor?
Weder gut noch schlecht. Eher schlecht, wenn der Staat die Wohnungen kauft, da wird nur Geld ausgegeben ohne neue Wohnungen zu schaffen, aber es ist natürlich sehr viel leichter.
Vonovia muss regelmäßig einen Teil seiner hohen Schulden refinanzieren. Da das seit diesem Jahr ziemlich teuer ist verkaufen sie sicher gerne, wenn der Preis noch stimmt um ihre Schuldenquote zu senken. Für die Mieter wird sich nicht viel ändern, ein Drücker geht, einer kommt.
>31.000 Wohnungen in Norddeutschland will der Immobilien-Riese Vonovia an den Finanzinvestor Apollo veräußern.
Anstatt dass wir Finanzinvestoren Neubauwohnungen errichten lassen, kaufen Finanzinvestoren bestehende Immobilien auf dem deutschen Immobilienmarkt. Der Neubau von mittel- oder hochgeschossigen Mehrfamilienhäusern ist in vielen attraktiven Lagen in Deutschland illegal, z.B. an der S-Grunewald in Berlin.
Finanzinvestoren würden ganz freiwillig Millionenbeträge an Standorten wie dem Bahnhof “Kiel-Schulen am Langsee” für Neubauwohnungen ausgeben, wenn dort der Bau von mittel- und hochgeschossigen Mehrfamilienhäusern legal wäre und die Stadt Kiel in Zusammenarbeit mit der Deutschen Bahn regelmäßige ÖPNV-Verbindungen an dem Bahnhof garantiert.
In vielen Ländern steigen Finanzinvestoren in den Immobilienmarkt über Neubauprojekte ein, z.B. Samih Sawiris mit seinem großflächigen Neubauprojekt in Andermatt. In Deutschland steigen Finanzinvestoren oftmals über den Kauf von bestehenden Wohnungen in den Immobilienmarkt ein, weil der Neubau von Mehrfamilienhäusern im mittel- und hochgeschossigen Segment oftmals illegal ist.
Ich bin mal gespannt wie das wird
Die Überschrift hier ist irreführend. Vonovia verkauft nicht zehntausende Wohnungen sondern 30% (Share Deal) von zehntausenden Wohnungen. Das ist ein wichtiger Unterschied.
Ach so, ich dachte die stheen zum Verkauf jetzt.
Werden weiter and Spekulanten/Heuschrecken verschachert wie ich sehe.
Rezession ist vorbei oder wie?