Falamos disto aqui no Reddit e depois vamos ver e aconteceu, agora só em Almada…
https://almadense.sapo.pt/cidade/predios-devolutos-em-almada-vao-pagar-imi-agravado-em-dez-vezes/
Aqui está a discussão inicial
Acho que aumentar o IMI 10x para casas vazias vai minimizar a crise da habitação
byu/Pitiful_Yard_5217 inportugal
by Pitiful_Yard_5217
29 comments
Casa vazia é diferente de devoluta.
Só não percebo pq não aplicam ao país inteiro.
Para já parece ser só em Almada e prédios devolutos. Olha aí a desinformação no título.
Não vi a discussão inicial. Mas esta lei já existe há uns anos, cabe ao municipio decidir aplicar. Lisboa se não me engano já tens uns 4 anos de IMI a 6x.
Agora tenho é quase a certeza que fundos e imobiliárias estão isentos. Não deixa de ser uma boa medida para pressionar quando o embrólio é por exemplo um desentendimento entre herdeiros.
É pouco
bem op, isso é para os devolutos, nao tenho muito contra, não uma nodoa para o planeamento urbanistico de uma cidade em “expansão” demográfica (e do bom gosto)
edificio desabitado, degradado e a cair de podre ou se manda abaixo para construir novo (ou para fazer um jardim lol) ou reabilita-se, agora ficar como está é uma merda.
Nada mau, agora que a câmara se ofereça para comprar os imóveis que não conseguem ser vendidos.
Nao esclarece como será com os processos de partilhas em tribunal.
Arrastar os processos durante 30 anos parece um bom cash in em termos de imi.
Com o título deste post, tens futuro na CMTV.
Devoluto e Vazio são conceitos distintos.
E passa muito bem. Fico contente que finalmente paguem taxas por haver prédios devolutos por aí.
Por um segundo pensei que ia pagar uns milhares de IMI…
Isto é especialmente de loucos:
“No caso de prédios urbanos com destino a habitação e no ano a que respeita o imposto não se encontra arrendado para habitação ou afeto a habitação própria e permanente, a taxa poderá aumentar em 50%”, informou a autarca, sendo que o agravamento será de 100% quando aplicável a empresas. A proposta decorre da aplicação do programa do Governo “Mais Habitação”, que entrou em vigor em outubro passado.
Mais uma medida populista de um estado socialista corrupto, que só sabe taxar a quem trabalha e tenta criar algum património, em vez de se preocupar com o crescimento económico deste país, baseado num estado eficiente e honesto.
Ora vejamos:
1) Grande parte do património devoluto pertence… …ao estado.
2) Muitos prédios devolutos resultam do desacordo dos herdeiros, que face a uma justiça desfuncional e uma tributação exagerada, não conseguem chegar a uma resolução.
3) Outros prédios devolutos resultam da corrupção das câmaras municipais, que não autorizam projetos de recuperação, para que os respetivos decisores comprarem eles os prédios por tuta e meia. Exemplo:
[https://expresso.pt/politica/2016-12-01-Negocios-imobiliarios-sustentam-contas-do-PCP](https://expresso.pt/politica/2016-12-01-Negocios-imobiliarios-sustentam-contas-do-PCP)
[https://observador.pt/opiniao/a-operacao-imobiliaria-especial-do-pcp/](https://observador.pt/opiniao/a-operacao-imobiliaria-especial-do-pcp/)
4) O IMI é um imposto injusto, pois quem é dono do imóvel, pagou IRS sobre o seu salário, pagou IVA na compra do imóvel, pagou a escritura com todas as taxas e selos. E depois depagar isso tudo, ainda tem de pagar IMI? Porquê?
5) Qual o problema de um cidadão possuir mais do que um imóvel? Porque não há de poder ter casa de férias? Porque não há de poder ter uma habitação na cidade onde trabalha e outra onde passa os dias de home office e feriados/fins de semana? Afinal não vivemos num país livre?
Àqueles que acham bem taxar quem tem património, que tal pensarem porque é que uns têm património e outros não? Talvez porque uns estudaram e trabalham, talvez até emigraram para juntar dinheiro para constituir património, em vez de gastar o dinheiro em férias (das quais abdicaram), telemóveis caros (usam telemóveis baratos), etc.
Esta constante inveja disfarçada em socialismo mete nojo. Há que começar a premiar o mérito e não a subsidio-dependência.
E taxar os imóveis devolutos ou mesmo “vazios” (o que é um imóvel vazio?) não cria mais nenhuma casa a ninguém.
O que cria habitação é:
– salarios que permitam a compra de casa
– leis e regulamentos que não encareçam casas estupidamente
– incentivo à construção
– incentivo ao arrendamento (através da criação de um mercado a funcionar, sem a constante ameaça da efetiva expropriação, onde o dono da habitação sustenta o inquilino)
Tenham juizo.
Concordo a 100%. Se não tem capital para pagar essa taxa de IMI sobre imóveis DEVOLUTOS vendam.
Aumenta a oferta, baixa o preço.
Concordo, mas só se o estado der o exemplo.
Estou farto de demagogias!
Se é para fazer o estado que dê o primeiro passo!
E todos os Portugueses deveriam sentir-se assim, cansados de teorias e obrigações para o povo cumprir apenas.
E por falar em Camaras, eles que comecem por responder aos projectos a tempo e licenças, a dar o exemplo por dentro.
Ja agora… Casas ilegalmente ocupadas contam como devolutas? Tenho um familiar que tem várias casas ilegalmente ocupadas, não consegue fazer nada há muitos anos, já gastou tanto dinheiro em advogados. Saem uns num dia entram os familiares no dia seguinte …
O que classifica uma casa como devoluta?
Como a maioria dos outros comentários aqui, concordo com isto a 100%. Se o edifício não pode ser reconstruído pelos donos por falta de dinheiro, que o vendam a alguém que o queira reabilitar. Quantas mais casas habitáveis existirem, mais baratas são as rendas.
Possivelmente o pior título possível… não sei como é que alguém consegue dar upvote num post que literalmente não tem nada a ver com o que a notícia está a dizer…
Por mim devia ser 100% mais com quoficiente de agravamento anual de 50% face ao inicial.
Assim acabam as brincadeiras de lotes para construção e imoveis por resolver apenas por questões de especulação.
Grande parte da inércia imobiliária em Portugal advém do quão barato é ter um imóvel por recuperar à espera de melhor preço/negócio.
Se em vez de 500€ por um prédio que está fechado fossem 5000€ garanto que se despachavam.
Haverá alguem que não concorde com esta medida? Aplica-se a predios devolutos que são um cancro urbanistico para não falar em segurança. Boa medida, importada do estrangeiro (imensos paises evoluidos têm leis do genero).
Vou contra a maré, sou um bocado contra esta medida. O que não falta é pessoal que compra propriedades devolutas e passa alguns anos a poupar para iniciar obras para a transformar na sua casa. Ao subir o IMI 10 vezes é mais uma medida a dificultar a vida a quem pouco tem, e que não faz diferença a quem tem muito, que quase aposto, nem vai pagar nada.
Que título mesmo clickbait hahaha.
Acho muito bem que se aumente para todos os devolutos. Cabe às Câmaras Municipais cobrar devidamente o imposto.
O Estado não consegue fomentar o negócio de restauração de prédios devolutos então vai forçar as pessoas a vender.
O IMI é um ataque inconstitucional à propriedade privada.
Pouco sobra do Iluminismo no mundo ocidental quando nem os tribunais são contra impostos sobre propriedade.
Obrigado pelo ponto de vista descrito.
Não concordo, mas fiquei a refletir sobre o mesmo.
Na realidade, toda a economia tende a ficar aglomerada em alguns poucos, tal como no jogo de Monopólio. Daí surgirem guerras…
A partir de aqui, o tema fica realmente complexo.
O melhor a fazer será utilizar os fundos do PRR tomar a posse a administrativa do imóvel, requalificações depois apresentar a fatura os proprietário do imóvel.
Está na altura do mundo inteiro perceber que casas são um bem essencial como a água ou a alimentação. Não é para servir para especulação.
Acho muito bem.