Goed toch dat er geen regels zijn? Vrije marktwerking om domme mensen van hun geld te pakken.
>De Tweede Kamer nam in mei een motie aan dat grondhandel verboden moest worden
Nogal extreme reactie, vraag me ergens af of de overheid er toevallig baat bij heeft als landbouwgrond niet meer verhandeld mag worden onder burgers.
Heb er niet zoveel moeite mee, prima leermoment de extreem hebzuchtigen onder ons. Verbieden is wel erg betuttelend. Met doelloze niet waarde toevoegende speculatie, willen verdienen aan het woningtekort vind ik naar. Ga gewoon lekker vastgoed ontwikkelen, dingen bouwen ipv speculeren met lapjes grond.
Ook vind ik het moeilijk te geloven dat al die benadeelden echt zo kwetsbaar zijn.
>[…]
>
>Duizenden mensen hebben de afgelopen jaren als investering een lapje landbouwgrond gekocht, tegen grote bedragen variërend van tienduizenden tot honderdduizenden euro’s, ontdekte RTL Nieuws afgelopen voorjaar na uitgebreid onderzoek. De verkopers, grondhandelaren, verkochten de percelen met een wervend verhaal dat de grond veel meer waard wordt als er woningbouw wordt toegestaan.
>
>[…]
De belofte is dus ook dat je jezelf verrijkt over de rug van anderen (toekomstige woningzoekenden). Ik veroordeel de misleiding, maar heb hierdoor wel een stuk minder medelijden met handelingsbekwame mensen die voor zo’n belofte vallen.
De enige reden waarom de overheid dit wil verbieden is omdat ze die grond zelf voor een bodemprijs willen kopen om er vervolgens dik winst op te maken door het bestemmingsplan te wijzigen. Dat is gemakkelijk als je daar 1-2 agrarische ondernemers voor kan onteigenen, maar een stuk lastiger als je met tientallen grondbezitters te maken hebt die op een fatsoenlijke prijs zitten te wachten.
Het probleem is niet de verkoop van grond maar de monopolisering van bouwgrond door de gemeentes. Als de gemeentes dit probleem echt zouden willen oplossen dan zouden ze die grond vrijgeven voor nieuwbouw, dan zijn die slachtoffers uit de financiële ellende en is het woningtekort weer iets kleiner.
Dat is toch echt jouw eigen keuze. Je speculeert dat de grond wellicht in de toekomst voor woningbouw gebruikt kan worden, en koopt daarom de grond. Als dat niet gebeurt, dan is dat het risico. Net als met elke vorm van speculatie loop je risico. Dan daarna niet komen huilen dat je je geld verloren bent.
Och wat een siefelige arme mensjes die tonnen te vergokken hadden (en nu een prachtig landbouwperseeltje hebben om op te tuinieren of weer door te verkopen)
Edit: oh how terribly sorry do i feel for those poor people who were so poor that they could throw tonnes into gambling and now end up with nothing but a nice piece of land that didn’t increase a hundredfold in value but is still nice for gardening or reselling at a similar price as they paid for it. Let me play a pretty small violin.
Dit is niet alleen slecht voor mensen die en investering doen die bar weinig rendement of een negatief rendement hebben maar ook voor verdere ontwikkeling van die grond. Het beheren van het pachtrecht, het overkopen van een weiland of onverwacht toch bebouwen van die grond wordt zo veel moeilijker. Ook omvormen tot natuur of recreatiegrond wordt zo nog lastiger, om even iets te noemen waar de gemiddelde redditor wel warm van loopt. In plaats van een boer moet je nu tig grondeigenaren die de waarde van hun grond overschatten proberen uit te kopen.
Gezien deze verkopers alleen snel geld willen zien betwijfel ik ook of alle rechten en plichten van de eigenaren goed zijn vastgelegd. Recht van overpad, dat soort dingen. Dit schaad niet alleen de investeerders maar ook de omgeving in het algemeen.
Niet erg ingewikkeld, toch?
Mits verkocht onder misleiding: oplichting, dat is gewoon een misdaad.
Mits verkocht ter goeder trouw: vette pech, dat is gewoon speculeren.
Alles wijst er op dat de bubbel binnenkort klapt. Je hebt altijd dwazen, of dat nu tulpenbollen zijn, “world online” aandelen of virtuele muntjes, piramide spellen en zogenaamd buitenlands vastgoed, deze manie waait wel weer over.
Totaal onnodig om consumenten te beschermen. Ze krijgen de deksel wel op hun neus. Zulke mensen verdienen geen bescherming laat staan medeleven. Speculatie is geen investering, omdat het niet rendeert.
Tja hebberige domheid is één ding, hoe de Nederlandse grondpolitiek überhaupt in elkaar steekt is eigenlijk het veel grotere thema.
Dat woningbouwgrond (en daardoor woningen) op magische wijze een godsvermogen waard is vanwege het bestemmingsplan is natuurlijk bizar. Dat de winst van deze verandering in de zak van de handige ‘ontwikkelaar’ komt die het gekocht heeft als goedkope grond om koeienstront op te spuiten is nog erger.
11 comments
Goed toch dat er geen regels zijn? Vrije marktwerking om domme mensen van hun geld te pakken.
>De Tweede Kamer nam in mei een motie aan dat grondhandel verboden moest worden
Nogal extreme reactie, vraag me ergens af of de overheid er toevallig baat bij heeft als landbouwgrond niet meer verhandeld mag worden onder burgers.
Heb er niet zoveel moeite mee, prima leermoment de extreem hebzuchtigen onder ons. Verbieden is wel erg betuttelend. Met doelloze niet waarde toevoegende speculatie, willen verdienen aan het woningtekort vind ik naar. Ga gewoon lekker vastgoed ontwikkelen, dingen bouwen ipv speculeren met lapjes grond.
Ook vind ik het moeilijk te geloven dat al die benadeelden echt zo kwetsbaar zijn.
>[…]
>
>Duizenden mensen hebben de afgelopen jaren als investering een lapje landbouwgrond gekocht, tegen grote bedragen variërend van tienduizenden tot honderdduizenden euro’s, ontdekte RTL Nieuws afgelopen voorjaar na uitgebreid onderzoek. De verkopers, grondhandelaren, verkochten de percelen met een wervend verhaal dat de grond veel meer waard wordt als er woningbouw wordt toegestaan.
>
>[…]
De belofte is dus ook dat je jezelf verrijkt over de rug van anderen (toekomstige woningzoekenden). Ik veroordeel de misleiding, maar heb hierdoor wel een stuk minder medelijden met handelingsbekwame mensen die voor zo’n belofte vallen.
De enige reden waarom de overheid dit wil verbieden is omdat ze die grond zelf voor een bodemprijs willen kopen om er vervolgens dik winst op te maken door het bestemmingsplan te wijzigen. Dat is gemakkelijk als je daar 1-2 agrarische ondernemers voor kan onteigenen, maar een stuk lastiger als je met tientallen grondbezitters te maken hebt die op een fatsoenlijke prijs zitten te wachten.
Het probleem is niet de verkoop van grond maar de monopolisering van bouwgrond door de gemeentes. Als de gemeentes dit probleem echt zouden willen oplossen dan zouden ze die grond vrijgeven voor nieuwbouw, dan zijn die slachtoffers uit de financiële ellende en is het woningtekort weer iets kleiner.
Dat is toch echt jouw eigen keuze. Je speculeert dat de grond wellicht in de toekomst voor woningbouw gebruikt kan worden, en koopt daarom de grond. Als dat niet gebeurt, dan is dat het risico. Net als met elke vorm van speculatie loop je risico. Dan daarna niet komen huilen dat je je geld verloren bent.
Och wat een siefelige arme mensjes die tonnen te vergokken hadden (en nu een prachtig landbouwperseeltje hebben om op te tuinieren of weer door te verkopen)
Edit: oh how terribly sorry do i feel for those poor people who were so poor that they could throw tonnes into gambling and now end up with nothing but a nice piece of land that didn’t increase a hundredfold in value but is still nice for gardening or reselling at a similar price as they paid for it. Let me play a pretty small violin.
Dit is niet alleen slecht voor mensen die en investering doen die bar weinig rendement of een negatief rendement hebben maar ook voor verdere ontwikkeling van die grond. Het beheren van het pachtrecht, het overkopen van een weiland of onverwacht toch bebouwen van die grond wordt zo veel moeilijker. Ook omvormen tot natuur of recreatiegrond wordt zo nog lastiger, om even iets te noemen waar de gemiddelde redditor wel warm van loopt. In plaats van een boer moet je nu tig grondeigenaren die de waarde van hun grond overschatten proberen uit te kopen.
Gezien deze verkopers alleen snel geld willen zien betwijfel ik ook of alle rechten en plichten van de eigenaren goed zijn vastgelegd. Recht van overpad, dat soort dingen. Dit schaad niet alleen de investeerders maar ook de omgeving in het algemeen.
Niet erg ingewikkeld, toch?
Mits verkocht onder misleiding: oplichting, dat is gewoon een misdaad.
Mits verkocht ter goeder trouw: vette pech, dat is gewoon speculeren.
Alles wijst er op dat de bubbel binnenkort klapt. Je hebt altijd dwazen, of dat nu tulpenbollen zijn, “world online” aandelen of virtuele muntjes, piramide spellen en zogenaamd buitenlands vastgoed, deze manie waait wel weer over.
Totaal onnodig om consumenten te beschermen. Ze krijgen de deksel wel op hun neus. Zulke mensen verdienen geen bescherming laat staan medeleven. Speculatie is geen investering, omdat het niet rendeert.
Tja hebberige domheid is één ding, hoe de Nederlandse grondpolitiek überhaupt in elkaar steekt is eigenlijk het veel grotere thema.
Dat woningbouwgrond (en daardoor woningen) op magische wijze een godsvermogen waard is vanwege het bestemmingsplan is natuurlijk bizar. Dat de winst van deze verandering in de zak van de handige ‘ontwikkelaar’ komt die het gekocht heeft als goedkope grond om koeienstront op te spuiten is nog erger.