Har tjent kassen på at udnytte hul i lovgivningen: Nu bliver der sat en stopper for boligfinte [om studieboliger og planloven]
by Snifhvide
Har tjent kassen på at udnytte hul i lovgivningen: Nu bliver der sat en stopper for boligfinte [om studieboliger og planloven]
by Snifhvide
6 comments
>”Med lovforslaget, der forventes vedtaget af Folketinget 3. januar, får kommunerne mulighed for i lokalplaner at planlægge for private ungdomsboliger til studerende, som er omfattet af lov om boligforhold eller lov om støttede private ungdomsboliger.
>Ustøttede private ungdomsboliger kan fremover – på linje med de gældende regler for støttede private ungdomsboliger – kun udlejes til studieaktive eller uddannelsessøgende.”
Det var alt andet lige på tide, at der blev sat en stopper for det luskeri. Hvis der bliver givet tilladelse til at bygge ungdomsboliger, så er det selvfølgelig også unge, der skal bo i dem. Hvis man vil bygge til andre end studerende, så må man søge byggetilladelse til det.
Som tilhænger af en boligpolitik i hovedstaden, der kan beskrives som “mere, højere, vildere”, er jeg lidt bekymret for at denne slags regulering, gør at der ender med at blive bygget mindre.
At der bliver bygget små boliger i København er ikke et problem, snarere tvætimod – og over tid – må det være en rimelig formodning at et højere udbud, giver et nedadgående pres på priserne for alle boliger.
Jeg lol’ede hårdt da BIG byggede “studie” boliger nær vores gymnasium i Esbjerg, de her pre-furnished lejligheder skulle gøre det billigere for de unge at bo der, månedlig leje for en 2 værelses= 7500 kr….
Nu bor der mest hipster familier og boomere som gerne vil have udsigt over byen.
Det bliver vildt når tusindvis af mennesker skal smides ud af deres lejligheder, bare fordi man ikke kunne finde ud af at lave reglerne ordentligt fra starten.
Endelig — der blev bygget alt for mange små boliger til 30m2 og ikke nok 70 millioners, 350m2 lejligheder som den på Papirøen med plads til den moderne familie som består af 6 bankdirektører i 3 generationer.
De 495 lejligheder i Kaktus Towers kunne snildt være 20 lejligheder i stedet for med plads til parkering til 40 biler. Ud af de 495 er der hele 14 står tomme.
Lol! Problemet er at man har lavet regulering af nybyg med krav til størrelse (95 kvm i snit, minimum 70 kvm) og parkering, hvilket gør det dyrere at bygge nyt. Reguleringen er tilmed bevist lavet for at sende de fattige/sociale tilfælde/kontanthjælpsmodtagere ud af byen så det burde sådan set på den baggrund være oplagt at lave reguleringen om.
Men det sker så ikke og nu mangler man studieboliger så man laver en ny norm for “studieboliger” og opdager sidenhen at de her boliger også er populære for andre end studerende. Så ville det jo være oplagt bare at tillade små boliger i flere nye byggerier, men det ville være for let. Spørgsmålet er så hvor stort udbud der kan være af de små boliger hvis det kun er studerende der må bo der og om de stadig vil blive bygget. Ellers må de studerende jo finde nogle roomies og dele 2-, 3- og 4-værelseslejligheder som de altid har gjort.