Kui need on õigustatud nõudmised, siis on see pigem hea uudis. Meil on jätkuvalt see kultuur ikka osaliselt, et lollidelt tulebki raha ära võtta ning kui õnnestub udujuttu ajades raha välja petta inimeselt, siis see on müüjale ainult auks ja kiituseks jne.
Tädi videos ütles, et seadus on sellisel kujul kestnud juba 20a. Lihtsalt ostjad on muutunud teadlikumaks. Kindlasti on alusetuid nõudeid ja kindlasti ka neid millel on ikkagi mõjuv põhjus.
Otsisin mõned head aastad tagasi endale korterit. Leidsin ühe, mis tundus OK. Vannitoas ja esikus tundsin aga üsna tugevat hallituse lõhna. Üritasin selle kohta küsida, aga maakler maigutas suud nagu dementne kala (need ei oska kunagi midagi millegi kohta öelda) ja omanik muutus kurjaks kohe, eriti kui ma üritasin vanni alla vaadata.
Ma olen 100% kindel et hallitus oli laest ja seintelt lihtsalt “nähtamatuks” pestud ning niimoodi üritati maha müüa. Omanik ise oli suitsumees ja ei tundnud seda lõhna ilmselt.
Hallitus muidugi ei lähe nende kahjunõuete alla ilmselt, aga niiskus- või ventilatsiooniprobleemid küll. Ikka mõnuga üritatakse tillist tõmmata ja petta igal võimalikul sammul.
No kolme aastaga saab nii mõndagi ära teha. Ostad elamise, remondiraha pole. Lased vee põranda vahele tilkuma ja ootad kaks pool aastat, võtad põranda lahti ja nõuad kahjutasu. Saadki elamise kenasti ära remontida ka.
Eks see Uuspõllu saaga andis tegelastele hoogu juurde. Kui müüd ikka rohkem kui pool sajadit vana maja, siis ei pruugi sa ise ka teada, mis sul seal põranda all või seina vahel toimub. Sa võid seda isegi müügihinnas kajastada aga lõpuks tuleb ikka nõue…
Mõistlik ostjate poolt. Ostsin ka eelmine aasta korteri ja sain ikka korralikult üle paari aspektiga. Eks lähiajal esitan nõudmise. Veits ebareaalne pool elu laenu otsas istuda pmst scammi pärast.
Kindlasti on müüjaid, kes varjavadki mingeid puudusi, aga enamus seda vaevalt teeb ning ostjad võiks aru saada, et kasutatud asi on kulumisjälgedega ning võib vajada parandusi. Kui tahad uut, siis mine osta uus korter.
Aastaid tagasi kui paar rõdupaneel alla kukkus, hakati rääkima kuidas need vanad paneelikad on nii vanad ja ohtlikud, kõik tuleks lammutada jne. Tuli üks teadlane, ütles kestab veel. Ja elu läks edasi. Nüüd müüakse teile 30 aastat vana BMW 5 aasta vanuse BMW hinnaga. Hea on kui suurem remont on tehtud, uued juhtmed, uus torustik. Kunagi kui alustati paneelmajade soojustamisega, soojustati otsaseinad. Paljudel juhtudel hakkasid otsaseina vastas olevad korterid hallitama. Mõned inimesed arvasid, et see on halb majale, valesti soojustatud ja paneelid kukuvad varsti alla. Kui maksad 100+ tuhat, selle eest võiks ikka kolida sisse juba nii, et ei pea hakkama remondile mõtlema.
Miks eestlane iga õigusega huiama hakkab?
Nagu päriselt, sul on head õigused oma ostu kaitsta, aga mingid jahupelmeenid hakkavad seda kasutama, et jaurata “oh, kle äkki saab midagi”.
Siis ei tasu imestada, et kinnisvaraturul kortereid napilt saada. Keegi ei julge müüa, heal juhul üüritakse.
Kas mingi varjatud puuduse kindlustus vms asi ei oleks äriidee, et kolm aastat vms peale kinnisvara müüki maksad miskit kuskile.
Mul hetkel müügis üks korter väikealevis ja kuna see suht vana peldik, siis ma olen tegelt päris mures selle teema pärast kui peaks lopuks diiliks minema.
11 comments
Kui need on õigustatud nõudmised, siis on see pigem hea uudis. Meil on jätkuvalt see kultuur ikka osaliselt, et lollidelt tulebki raha ära võtta ning kui õnnestub udujuttu ajades raha välja petta inimeselt, siis see on müüjale ainult auks ja kiituseks jne.
Tädi videos ütles, et seadus on sellisel kujul kestnud juba 20a. Lihtsalt ostjad on muutunud teadlikumaks. Kindlasti on alusetuid nõudeid ja kindlasti ka neid millel on ikkagi mõjuv põhjus.
Otsisin mõned head aastad tagasi endale korterit. Leidsin ühe, mis tundus OK. Vannitoas ja esikus tundsin aga üsna tugevat hallituse lõhna. Üritasin selle kohta küsida, aga maakler maigutas suud nagu dementne kala (need ei oska kunagi midagi millegi kohta öelda) ja omanik muutus kurjaks kohe, eriti kui ma üritasin vanni alla vaadata.
Ma olen 100% kindel et hallitus oli laest ja seintelt lihtsalt “nähtamatuks” pestud ning niimoodi üritati maha müüa. Omanik ise oli suitsumees ja ei tundnud seda lõhna ilmselt.
Hallitus muidugi ei lähe nende kahjunõuete alla ilmselt, aga niiskus- või ventilatsiooniprobleemid küll. Ikka mõnuga üritatakse tillist tõmmata ja petta igal võimalikul sammul.
No kolme aastaga saab nii mõndagi ära teha. Ostad elamise, remondiraha pole. Lased vee põranda vahele tilkuma ja ootad kaks pool aastat, võtad põranda lahti ja nõuad kahjutasu. Saadki elamise kenasti ära remontida ka.
Eks see Uuspõllu saaga andis tegelastele hoogu juurde. Kui müüd ikka rohkem kui pool sajadit vana maja, siis ei pruugi sa ise ka teada, mis sul seal põranda all või seina vahel toimub. Sa võid seda isegi müügihinnas kajastada aga lõpuks tuleb ikka nõue…
Mõistlik ostjate poolt. Ostsin ka eelmine aasta korteri ja sain ikka korralikult üle paari aspektiga. Eks lähiajal esitan nõudmise. Veits ebareaalne pool elu laenu otsas istuda pmst scammi pärast.
Kindlasti on müüjaid, kes varjavadki mingeid puudusi, aga enamus seda vaevalt teeb ning ostjad võiks aru saada, et kasutatud asi on kulumisjälgedega ning võib vajada parandusi. Kui tahad uut, siis mine osta uus korter.
Aastaid tagasi kui paar rõdupaneel alla kukkus, hakati rääkima kuidas need vanad paneelikad on nii vanad ja ohtlikud, kõik tuleks lammutada jne. Tuli üks teadlane, ütles kestab veel. Ja elu läks edasi. Nüüd müüakse teile 30 aastat vana BMW 5 aasta vanuse BMW hinnaga. Hea on kui suurem remont on tehtud, uued juhtmed, uus torustik. Kunagi kui alustati paneelmajade soojustamisega, soojustati otsaseinad. Paljudel juhtudel hakkasid otsaseina vastas olevad korterid hallitama. Mõned inimesed arvasid, et see on halb majale, valesti soojustatud ja paneelid kukuvad varsti alla. Kui maksad 100+ tuhat, selle eest võiks ikka kolida sisse juba nii, et ei pea hakkama remondile mõtlema.
Miks eestlane iga õigusega huiama hakkab?
Nagu päriselt, sul on head õigused oma ostu kaitsta, aga mingid jahupelmeenid hakkavad seda kasutama, et jaurata “oh, kle äkki saab midagi”.
Siis ei tasu imestada, et kinnisvaraturul kortereid napilt saada. Keegi ei julge müüa, heal juhul üüritakse.
Kas mingi varjatud puuduse kindlustus vms asi ei oleks äriidee, et kolm aastat vms peale kinnisvara müüki maksad miskit kuskile.
Mul hetkel müügis üks korter väikealevis ja kuna see suht vana peldik, siis ma olen tegelt päris mures selle teema pärast kui peaks lopuks diiliks minema.
Comments are closed.