L’État sénégalais récupère 15 milliards de francs CFA d’actifs immobiliers dans le cadre du projet Dakar Towers, selon le directeur général de la Société de gestion du patrimoine bâti de l’État (Sogepa), Élimane Pouye.
À l’issue de discussions engagées depuis avril 2025, un accord a été conclu avec le promoteur du projet immobilier, prévoyant l’attribution à l’État de quatre plateaux de bureaux dans les deux tours principales de Dakar Towers, représentant environ 50 appartements et espaces professionnels estimés à 15 milliards de francs CFA. Ces actifs permettront de réduire les charges locatives de l’administration et de reloger plusieurs services publics.
Ce projet s’inscrit dans une nouvelle stratégie de valorisation du patrimoine public portée par le Programme prioritaire de l’immobilier public (Primo), qui vise à optimiser les actifs de l’État à travers des partenariats avec le secteur privé. Il s’agit d’un mécanisme «gagnant-gagnant», combinant poursuite du projet et valorisation du foncier public, selon la Sogepa. Le promoteur a pour sa part salué la sécurisation du cadre juridique, «facteur de confiance pour les investisseurs».
Le complexe comprend trois immeubles, dont deux tours de 32 étages et un bloc de 25 niveaux, pour une hauteur totale de 122 mètres. La livraison est prévue en mars 2028. Dakar Towers devrait à terme générer plus d’un millier d’emplois directs et indirects et s’imposer comme l’un des nouveaux repères architecturaux de la capitale sénégalaise.
Cette opération s’inscrit dans un vaste chantier de rationalisation du patrimoine immobilier de l’État, mené par la Sogepa depuis 2025, qui a déjà permis de récupérer une vingtaine d’immeubles et de sécuriser près de 25 milliards de francs CFA de contreparties après renégociation de plusieurs contrats jugés défavorables aux intérêts publics.
MS/NDARINFO.COM