R\u00e9sorber durablement le d\u00e9ficit de logements au S\u00e9n\u00e9gal, c\u2019est ce que vise le Fonds souverain d\u2019investissements strat\u00e9giques du S\u00e9n\u00e9gal (Fonsis) avec le lancement de l\u2019op\u00e9ration d\u00e9nomm\u00e9e Kajom Capital. Le m\u00e9canisme financier a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 mercredi soir, au Collectif des journalistes \u00e9conomiques du S\u00e9n\u00e9gal (Cojes).<\/p>\n
Le S\u00e9n\u00e9gal est confront\u00e9 \u00e0 une crise structurelle du logement, caract\u00e9ris\u00e9e par une inad\u00e9quation entre l\u2019offre immobili\u00e8re, les sch\u00e9mas de financement et les revenus des m\u00e9nages.<\/p>\n
Le d\u00e9ficit de logements est estim\u00e9 \u00e0 500\u00a0000 unit\u00e9s en 2025 et la situation pourrait empirer sous l\u2019effet d\u2019une croissance d\u00e9mographique soutenue et d\u2019une urbanisation rapide, en particulier dans la r\u00e9gion de Dakar.<\/p>\n
Ainsi, dans le cadre des efforts engag\u00e9s pour r\u00e9gler durablement le d\u00e9ficit de logements au S\u00e9n\u00e9gal, le Fonds souverain d\u2019investissements strat\u00e9giques du S\u00e9n\u00e9gal (Fonsis) a lanc\u00e9 l\u2019op\u00e9ration d\u00e9nomm\u00e9e Kajom Capital.<\/p>\n
\u00ab L\u2019acc\u00e8s massif des citoyens \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est un pilier extr\u00eamement important dans tout processus de transformation \u00e9conomique. La mission essentielle du Fonsis, en tant que fonds souverain du S\u00e9n\u00e9gal, c\u2019est de contribuer \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la transformation de l\u2019\u00e9conomie \u00e0 travers des investissements rentables, strat\u00e9giques et \u00e0 fort impact socio-\u00e9conomique \u00bb, a soutenu le Directeur g\u00e9n\u00e9ral du Fonsis, Babacar Gning, face aux journalistes.<\/p>\n
Financer \u00e0 un horizon de 10 ans, 20 000 logements<\/p>\n
En fait, l\u2019objectif de ce projet est de financer \u00e0 un horizon de 10 ans 20 000 logements, en soutenant une offre diversifi\u00e9e comprenant la tranche sociale, \u00e9conomique et le moyen standing. Pour 2026, le Fonsis pr\u00e9voit la mise \u00e0 disposition des S\u00e9n\u00e9galais de 200 logements. Cette phase pilote est financ\u00e9e \u00e0 hauteur de cinq milliards de francs CFA.<\/p>\n
\u00ab Kajom Capital n\u2019est pas un promoteur immobilier, c\u2019est un instrument financier qui ach\u00e8te en grande quantit\u00e9 des logements et les met en location-vente au profit des b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e9ligibles \u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 le DG du Fonsis.<\/p>\n
Cette approche innovante, explique M. Gning, offre aux m\u00e9nages, y compris ceux traditionnellement exclus du syst\u00e8me bancaire, la possibilit\u00e9 d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 par le biais de contrats de location-vente de longue dur\u00e9e, sans \u00eatre oblig\u00e9s de recourir \u00e0 un pr\u00eat bancaire initial.<\/p>\n