{"id":102270,"date":"2026-05-14T05:38:07","date_gmt":"2026-05-14T05:38:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/102270\/"},"modified":"2026-05-14T05:38:07","modified_gmt":"2026-05-14T05:38:07","slug":"immobilier-au-maroc-la-garantie-qui-devait-proteger-les-acheteurs-rejetee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/102270\/","title":{"rendered":"Immobilier au Maroc : la garantie qui devait prot\u00e9ger les acheteurs rejet\u00e9e"},"content":{"rendered":"

Lors de l\u2019examen du projet de loi sur les lotissements, le gouvernement a rejet\u00e9 l\u2019instauration d\u2019une caution financi\u00e8re pour les promoteurs. L\u2019ex\u00e9cutif privil\u00e9gie la souplesse pour ne pas freiner les investissements dans le secteur immobilier.<\/p>\n

Les d\u00e9bats ont \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement anim\u00e9s mercredi \u00e0 la Chambre des repr\u00e9sentants. Les groupes de l\u2019opposition ont \u00e2prement d\u00e9fendu un amendement visant \u00e0 contraindre les constructeurs \u00e0 bloquer 20\u00a0% de la valeur de leurs travaux d\u2019am\u00e9nagement. Pour la d\u00e9put\u00e9e Saloua El Berdai et le parlementaire Mohamed Mellal, ce d\u00e9p\u00f4t bancaire est indispensable pour prot\u00e9ger les acheteurs contre d\u2019\u00e9ventuels d\u00e9fauts techniques. Ils exigent un syst\u00e8me \u00e9quitable afin qu\u2019un citoyen ayant \u00e9pargn\u00e9 durant des ann\u00e9es ne se retrouve pas d\u00e9muni<\/a> face \u00e0 un chantier d\u00e9fectueux ou inachev\u00e9.<\/p>\n

Sur Bladi.net\u00a0: Immobilier au Maroc\u00a0: La r\u00e9forme qui va enfin d\u00e9bloquer des milliers de logements en souffrance<\/a><\/p>\n

Cette proposition s\u2019est toutefois heurt\u00e9e au refus ferme du secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat \u00e0 l\u2019Urbanisme. Adib Benbrahim estime qu\u2019une telle exigence ass\u00e9cherait la tr\u00e9sorerie des entreprises et provoquerait un v\u00e9ritable arr\u00eat des chantiers. L\u2019ex\u00e9cutif pr\u00e9f\u00e8re s\u2019appuyer sur la proc\u00e9dure de r\u00e9ception provisoire, suivie d\u2019une ann\u00e9e de test. Cette p\u00e9riode transitoire accorde aux communes le droit de mettre en demeure le ma\u00eetre d\u2019ouvrage pour r\u00e9parer la moindre anomalie, pr\u00e9servant ainsi les int\u00e9r\u00eats des usagers sans paralyser les professionnels.<\/p>\n

Sur Bladi.net\u00a0: Immobilier au Maroc\u00a0: les MRE profitent massivement de l\u2019aide de l\u2019\u00c9tat<\/a><\/p>\n

Le texte impose par ailleurs l\u2019obtention d\u2019un titre foncier d\u00e9finitif avant le lancement de toute op\u00e9ration, rejetant les simples demandes d\u2019immatriculation afin d\u2019\u00e9viter les litiges territoriaux. La question de la responsabilit\u00e9 des d\u00e9gradations a \u00e9galement fait r\u00e9agir la majorit\u00e9. Le d\u00e9put\u00e9 Taoufik Kamil a rappel\u00e9 que les d\u00e9t\u00e9riorations des voiries sont fr\u00e9quemment caus\u00e9es par les creusements ult\u00e9rieurs des op\u00e9rateurs t\u00e9l\u00e9coms ou des r\u00e9gies de distribution d\u2019eau et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Il juge injuste de faire payer ces d\u00e9g\u00e2ts aux am\u00e9nageurs, s\u2019interrogeant\u00a0: \u00ab\u00a0Est-il concevable que l\u2019investisseur reste ind\u00e9finiment le gardien des \u00e9quipements\u00a0?\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lors de l\u2019examen du projet de loi sur les lotissements, le gouvernement a rejet\u00e9 l\u2019instauration d\u2019une caution financi\u00e8re…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":102271,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[86],"class_list":{"0":"post-102270","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-maroc","8":"tag-maroc"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@afrique\/116571321282900671","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102270"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102270\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}