Le programme d\u2019aide directe au logement, \u00abDaam Sakane\u00bb, vient de franchir le cap symbolique des 100.000 b\u00e9n\u00e9ficiaires effectifs. Ce nouveau dispositif, qui prend progressivement le relais des anciens programmes de logement social, affiche une trajectoire conforme aux projections initiales de l\u2019\u00c9tat, qui table sur environ 100.000 b\u00e9n\u00e9ficiaires par an. Entre 2024 et 2025, les demandes d\u00e9pos\u00e9es sur la plateforme ont bondi de 17,6%, passant de 84.385 \u00e0 99.226, indique le magazine Finances News Hebdo.<\/p>\n
Dans un entretien accord\u00e9 au magazine, Hicham Airoud, directeur de l\u2019Habitat et de la Promotion immobili\u00e8re, confirme que cette \u00e9volution confirme l\u2019adh\u00e9sion des citoyens \u00e0 un m\u00e9canisme plus simple, transparent et enti\u00e8rement digitalis\u00e9: \u00abAu-del\u00e0 des chiffres, Daam Sakane marque surtout un changement structurel dans la politique de l\u2019habitat au Maroc: nous sommes pass\u00e9s progressivement d\u2019une logique centr\u00e9e sur le produit immobilier \u00e0 une logique centr\u00e9e sur le citoyen, son pouvoir d\u2019achat et son parcours r\u00e9sidentiel\u00bb.<\/p>\n
Devant l\u2019\u00e9cart constat\u00e9 entre les 193.000 demandes jug\u00e9es \u00e9ligibles et les 101.521 acquisitions r\u00e9elles, \u00abl\u2019administration se veut rassurante\u00bb, indique le magazine, selon lequel \u00abla plateforme permet en effet de v\u00e9rifier son \u00e9ligibilit\u00e9 en amont, sans obligation d\u2019achat imm\u00e9diat\u00bb. En effet, pr\u00e9cise Hicham Airoud, \u00abl\u2019\u00e9cart observ\u00e9 entre les personnes \u00e9ligibles et les acquisitions effectivement r\u00e9alis\u00e9es ne doit donc pas \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9 comme un dysfonctionnement, mais plut\u00f4t comme le reflet d\u2019une forte adh\u00e9sion au programme et d\u2019un dispositif volontairement souple\u00bb, tout en rappelant que \u00abl\u2019acte d\u2019achat d\u00e9pend \u00e9galement du rythme de production et de l\u2019acc\u00e8s au financement bancaire\u00bb.<\/p>\n
Par ailleurs, indique Finances News Hebdo, bien que \u00ables Marocains r\u00e9sidant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger (MRE) repr\u00e9sentent 24% des b\u00e9n\u00e9ficiaires, le minist\u00e8re r\u00e9fute l\u2019id\u00e9e d\u2019un programme profitant uniquement aux plus ais\u00e9s\u00bb. En effet, pour Hicham Airoud, \u00abcette participation d\u00e9montre la forte confiance des Marocains r\u00e9sidant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger dans le dispositif national\u00bb, alors qu\u2019en parall\u00e8le, la vocation sociale du programme reste enti\u00e8re: \u00abpr\u00e8s de 40% des b\u00e9n\u00e9ficiaires ont acquis des logements dont la valeur est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 300.000 dirhams, ce qui confirme pleinement la vocation sociale du dispositif\u00bb. Le profil des acqu\u00e9reurs \u201352% de jeunes de moins de 40 ans et 47% de femmes\u2013 t\u00e9moigne d\u2019une \u00abr\u00e9elle inclusion r\u00e9sidentielle\u00bb, pr\u00e9cise le magazine.<\/p>\n
Contrairement aux craintes d\u2019une centralisation de l\u2019aide dans les grandes m\u00e9tropoles en raison du ciblage exclusif sur les logements neufs (avec un permis d\u2019habiter post\u00e9rieur \u00e0 janvier 2023), \u00able programme Daam Sakane semble stimuler l\u2019activit\u00e9 dans plusieurs r\u00e9gions du Royaume\u00bb, indique Finances News Hebdo, pr\u00e9cisant que des provinces comme F\u00e8s, Mekn\u00e8s, K\u00e9nitra, El Jadida, Oujda ou B\u00e9ni Mellal enregistrent des volumes importants de transactions. \u00c0 lui seul, \u00able milieu rural comptabilise pr\u00e8s de 68.000 b\u00e9n\u00e9ficiaires\u00bb, \u00e9crit par ailleurs le magazine, relayant Hicham Airoud, selon lequel \u00abl\u2019un des objectifs strat\u00e9giques du programme est justement de r\u00e9duire les disparit\u00e9s territoriales et de favoriser une r\u00e9partition plus \u00e9quilibr\u00e9e de la dynamique immobili\u00e8re entre les grandes m\u00e9tropoles, les villes moyennes et les petites villes\u00bb.<\/p>\n
La d\u00e9cision qui a \u00e9t\u00e9 prise \u00abd\u2019exclure le march\u00e9 de l\u2019occasion r\u00e9pond quant \u00e0 elle \u00e0 des imp\u00e9ratifs de qualit\u00e9, de s\u00e9curit\u00e9 et de performance \u00e9nerg\u00e9tique\u00bb, indique le magazine, qui relaie le fait que \u00ables r\u00e9sultats de cette approche qualitative se traduisent par un taux de satisfaction de pr\u00e8s de 70% aupr\u00e8s des b\u00e9n\u00e9ficiaires, coupl\u00e9 \u00e0 une meilleure insertion urbaine: 67,3% des logements se situent \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9quipements et services, et 46% des acqu\u00e9reurs r\u00e9sident d\u00e9sormais \u00e0 moins de 20 minutes de leur lieu de travail\u00bb.<\/p>\n
En ce qui concerne ses aspects budg\u00e9taires et \u00e9conomiques, \u00abla p\u00e9rennit\u00e9 du programme, [qui a cours] jusqu\u2019en 2028, repose sur une planification pluriannuelle s\u00e9curis\u00e9e\u00bb, \u00e9crit Finances News Hebdo, selon lequel \u00able dynamisme insuffl\u00e9 par Daam Sakane se ressent d\u00e9j\u00e0 sur l\u2019ensemble de l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me national, avec une hausse de 39,62% des mises en chantier depuis l\u2019annonce du dispositif, et une augmentation de 31,84% des ventes de ciment en avril 2026 par rapport \u00e0 avril 2025\u00bb. Le magazine pr\u00e9cise qu\u2019\u00ab\u00e0 ce jour, la valeur globale des logements acquis s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 41,7 milliards de dirhams, dont 8,32 milliards directement inject\u00e9s par l\u2019\u00c9tat\u00bb. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le programme d\u2019aide directe au logement, \u00abDaam Sakane\u00bb, vient de franchir le cap symbolique des 100.000 b\u00e9n\u00e9ficiaires effectifs.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":117594,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[83],"tags":[40223,10704,3406,86,39784],"class_list":["post-117593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-maroc","tag-aide-au-logement","tag-btp","tag-immobilier","tag-maroc","tag-programme-daam-sakane"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@afrique\/116672586253194559","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117593\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117594"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}