{"id":126932,"date":"2026-06-11T04:13:10","date_gmt":"2026-06-11T04:13:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/126932\/"},"modified":"2026-06-11T04:13:10","modified_gmt":"2026-06-11T04:13:10","slug":"immobilier-au-maroc-les-promoteurs-defaillants-devront-payer-la-facture","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/126932\/","title":{"rendered":"Immobilier au Maroc : les promoteurs d\u00e9faillants devront payer la facture"},"content":{"rendered":"<p>D\u00e9sormais, si une entreprise refuse de corriger les anomalies constat\u00e9es sur son chantier, la municipalit\u00e9 a le droit de r\u00e9aliser elle-m\u00eame les am\u00e9nagements n\u00e9cessaires. La collectivit\u00e9 locale r\u00e9cup\u00e8re ensuite l\u2019argent engag\u00e9 en appliquant les r\u00e8gles de recouvrement des cr\u00e9ances publiques. Cette mesure radicale fait suite \u00e0 l\u2019instauration d\u2019une <a href=\"https:\/\/www.bladi.net\/immobilier-maroc-garantie-devait-proteger-acheteurs-rejetee,121257.html\" class=\"spip_in\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">commission de r\u00e9ception provisoire, sp\u00e9cialement charg\u00e9e de traquer les d\u00e9fauts de conformit\u00e9<\/a> sur les infrastructures neuves et d\u2019imposer des r\u00e9parations dans des d\u00e9lais stricts.<\/p>\n<p>Sur Bladi.net\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.bladi.net\/immobilier-maroc-reforme-va-enfin-debloquer-milliers-logements-souffrance,120516.html\" class=\"spip_in\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Immobilier au Maroc\u00a0: La r\u00e9forme qui va enfin d\u00e9bloquer des milliers de logements en souffrance<\/a><\/p>\n<p>Ces nouvelles r\u00e8gles d\u00e9coulent du <a href=\"https:\/\/www.bladi.net\/immobilier-maroc-lenteurs-bloquent-chantiers,121256.html\" class=\"spip_in\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">projet de loi 34.21, valid\u00e9 le lundi 8 juin 2026<\/a> par la commission parlementaire de l\u2019int\u00e9rieur, de l\u2019habitat et de la politique de la ville. Le texte oblige d\u00e9sormais le titulaire de l\u2019autorisation \u00e0 d\u00e9clarer officiellement la fin des chantiers d\u2019\u00e9quipement avant l\u2019expiration des d\u00e9lais accord\u00e9s. Cette notification doit obligatoirement s\u2019accompagner d\u2019une attestation prouvant que l\u2019ex\u00e9cution respecte les plans techniques initiaux, la fin des travaux devant \u00eatre valid\u00e9e par les instances comp\u00e9tentes.<\/p>\n<p>Sur Bladi.net\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.bladi.net\/immobilier-maroc-garantie-devait-proteger-acheteurs-rejetee,121257.html\" class=\"spip_in\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Immobilier au Maroc\u00a0: la garantie qui devait prot\u00e9ger les acheteurs rejet\u00e9e<\/a><\/p>\n<p>La validation d\u00e9finitive des lotissements interviendra apr\u00e8s un d\u00e9lai d\u2019observation d\u2019un an faisant suite \u00e0 la r\u00e9ception provisoire. Ce suivi prolong\u00e9 permet de v\u00e9rifier la durabilit\u00e9 des infrastructures et de s\u2019assurer de l\u2019absence de d\u00e9gradations ou de vices cach\u00e9s. Cette r\u00e9forme globale de la loi 25.90 clarifie les responsabilit\u00e9s des diff\u00e9rents acteurs de l\u2019am\u00e9nagement urbain et verrouille le contr\u00f4le technique des futurs quartiers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"D\u00e9sormais, si une entreprise refuse de corriger les anomalies constat\u00e9es sur son chantier, la municipalit\u00e9 a le droit&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":126933,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[83],"tags":[86],"class_list":["post-126932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-maroc","tag-maroc"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@afrique\/116729531742287124","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}