![\"\"](\"https:\/\/static.euronews.com\/website\/images\/logos\/logo-euronews-stacked-outlined-72x72-grey-9.svg\"){kind=logo}
\n PUBLICIT\u00c9<\/p>\n
Dans l\u2019UE, 68,5 % des m\u00e9nages vivent dans un logement dont ils sont propri\u00e9taires en 2025. C\u2019est 2,2 points de pourcentage de moins qu\u2019en 2010. Les taux de propri\u00e9t\u00e9 varient fortement, allant de 47,2 % en Allemagne \u00e0 93,8 % en Slovaquie, selon Eurostat.<\/p>\n
\n PUBLICIT\u00c9<\/p>\n
\n PUBLICIT\u00c9<\/p>\n
Alors, \u00e0 quel \u00e2ge les Europ\u00e9ens ach\u00e8tent-ils un logement pour la premi\u00e8re fois ? Dans quels pays les jeunes peuvent-ils acheter le plus t\u00f4t ? Et quels facteurs entrent en jeu ?<\/p>\n
Dans 23 pays europ\u00e9ens, l\u2019\u00e2ge moyen d\u2019un primo-acc\u00e9dant est de 31,3 ans, d\u2019apr\u00e8s l\u2019enqu\u00eate \u00ab RE\/MAX European Housing Trend Report 2025 \u00bb. Il va de 28 ans \u00e0 Malte \u00e0 34,7 ans en Suisse et en Gr\u00e8ce.<\/p>\n
RE\/MAX a fourni des donn\u00e9es plus d\u00e9taill\u00e9es en exclusivit\u00e9 \u00e0 Euronews Business.<\/p>\n
\u00ab Si le niveau de prix d\u00e9termine souvent l\u2019\u00e2ge auquel on ach\u00e8te, le soutien de la famille et les normes culturelles autour de la location jouent \u00e9galement un r\u00f4le important \u00bb, explique \u00e0 Euronews Business Michael Polzler, directeur g\u00e9n\u00e9ral de RE\/MAX Europe.<\/p>\n
Les Allemands ach\u00e8tent leur premier logement cinq ans plus tard que les Britanniques<\/p>\n
Parmi les cinq plus grandes \u00e9conomies europ\u00e9ennes, le Royaume-Uni affiche l\u2019\u00e2ge moyen le plus bas pour l\u2019achat d\u2019un premier logement, avec 28,4 ans. C\u2019est aussi le deuxi\u00e8me \u00e2ge le plus faible \u00e0 \u00e9galit\u00e9 parmi l\u2019ensemble des 23 pays, aux c\u00f4t\u00e9s du Luxembourg (28,4 ans).<\/p>\n
Selon l\u2019enqu\u00eate de RE\/MAX Europe, le Royaume-Uni fait partie des pays o\u00f9 le soutien financier des familles envers les jeunes adultes est le plus \u00e9lev\u00e9. Plus de la moiti\u00e9 (53 %) des 18-34 ans b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une aide financi\u00e8re sous forme de don en esp\u00e8ces ou d\u2019h\u00e9ritage.<\/p>\n
\u00ab Cela peut contribuer \u00e0 expliquer pourquoi certains Britanniques parviennent \u00e0 devenir propri\u00e9taires plus jeunes \u00bb, avance Polzler.<\/p>\n
Parmi ces cinq pays, l\u2019Allemagne affiche l\u2019\u00e2ge moyen le plus \u00e9lev\u00e9, 33,6 ans, ce qui signifie que les Allemands ach\u00e8tent leur premier logement 5,2 ans plus tard que les Britanniques.<\/p>\n
La location est bien plus r\u00e9pandue en Allemagne<\/p>\n
\u00ab En Allemagne, la location est beaucoup plus largement accept\u00e9e comme solution de logement \u00e0 long terme, avec une protection accrue des locataires et une plus grande stabilit\u00e9 \u00bb, souligne Polzler. Par cons\u00e9quent, beaucoup de jeunes adultes ne consid\u00e8rent pas l\u2019achat comme l\u2019\u00e9tape naturelle apr\u00e8s avoir quitt\u00e9 le domicile parental.<\/p>\n
Parmi les Allemands de 18 \u00e0 34 ans interrog\u00e9s, 69 % d\u00e9clarent \u00eatre actuellement locataires, contre 38 % des r\u00e9pondants europ\u00e9ens du m\u00eame \u00e2ge.<\/p>\n
En Espagne, l\u2019\u00e2ge moyen se situe \u00e0 30,9 ans, soit le deuxi\u00e8me plus pr\u00e9coce. En France (32,5 ans) comme en Italie (32,8 ans), il est sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne europ\u00e9enne.<\/p>\n
Le soutien de la famille fait la diff\u00e9rence<\/p>\n
Le patron de RE\/MAX Europe souligne qu\u2019en Italie et en Espagne, il est courant que les jeunes adultes restent au domicile familial jusqu\u2019\u00e0 26 ans, soit trois ans de plus que la moyenne europ\u00e9enne. Cela les aide \u00e0 \u00e9pargner pour leur premier bien immobilier mais retarde souvent, en contrepartie, le passage \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
En France, les jeunes quittent en g\u00e9n\u00e9ral le foyer parental \u00e0 23 ans, soit la moyenne europ\u00e9enne, mais l\u2019aide familiale \u00e0 l\u2019achat y est moins fr\u00e9quente qu\u2019ailleurs. Seul un tiers (33 %) re\u00e7oit un don en num\u00e9raire ou un h\u00e9ritage pour l\u2019acquisition d\u2019un logement, contre presque la moiti\u00e9 (48 %) en moyenne en Europe.<\/p>\n
\u00ab Ce moindre niveau d\u2019aide familiale pourrait expliquer pourquoi de nombreux acheteurs fran\u00e7ais mettent plus de temps \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00bb, estime Polzler.<\/p>\n
La Turquie arrive en troisi\u00e8me position avec un \u00e2ge moyen de 34,1 ans. L\u2019\u00e2ge moyen est \u00e9galement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne europ\u00e9enne en Tch\u00e9quie (33,2 ans), en Pologne (32,7 ans), en Bulgarie (32,5 ans), en Slov\u00e9nie (32,2 ans) et en Croatie (32,1 ans).<\/p>\n
\u00c0 l\u2019inverse, la Hongrie (28,5 ans) et les Pays-Bas (28,8 ans) compl\u00e8tent le top cinq des pays o\u00f9 l\u2019on ach\u00e8te le plus t\u00f4t.<\/p>\n
En Autriche (29,1 ans), au Portugal (29,8 ans) et en Finlande (29,9 ans), les primo-acc\u00e9dants ach\u00e8tent \u00e9galement avant 30 ans. L\u2019Irlande (30,8 ans) se situe juste en dessous de la moyenne europ\u00e9enne.<\/p>\n
Deux Britanniques sur cinq ach\u00e8tent leur premier logement avant 25 ans<\/p>\n
Les donn\u00e9es d\u00e9taillent aussi la r\u00e9partition par tranche d\u2019\u00e2ge au moment de l\u2019achat du premier logement. Dans la tranche 18-25 ans, le Royaume-Uni affiche la part la plus \u00e9lev\u00e9e, 40,2 %, ce qui signifie que deux acheteurs sur cinq deviennent propri\u00e9taires avant 25 ans.<\/p>\n
La Gr\u00e8ce enregistre le taux le plus faible pour cette tranche d\u2019\u00e2ge, \u00e0 12,1 %.<\/p>\n
Gr\u00e8ce, Suisse et Turquie : les primo-acc\u00e9dants les plus tardifs<\/p>\n
Si l\u2019on regroupe les tranches 18-25 ans et 26-35 ans, seules 50,4 % des personnes en Gr\u00e8ce ach\u00e8tent leur premier logement avant 35 ans, ce qui signifie que pr\u00e8s de la moiti\u00e9 le font apr\u00e8s 35 ans.<\/p>\n
En Suisse (53,2 %) et en Turquie (56 %), la part de primo-acc\u00e9dants avant 35 ans figure \u00e9galement parmi les plus faibles.<\/p>\n
La moyenne europ\u00e9enne s\u2019\u00e9tablit \u00e0 69,5 %, soit environ sept personnes sur dix qui ach\u00e8tent leur premier logement avant 35 ans dans ces 23 pays.<\/p>\n
Ce taux d\u00e9passe 80 % au Luxembourg (87,8 %), aux Pays-Bas (85,2 %), au Royaume-Uni (84,6 %) et en Hongrie (82,8 %).<\/p>\n
Pas de corr\u00e9lation entre l\u2019\u00e2ge d\u2019achat et les taux de propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n