\n Comment expliquer l’essor de la publicit\u00e9 ext\u00e9rieure en \u00c9gypte\u00a0? Chaque ann\u00e9e, le secteur bat record sur record. Le paysage urbain du Caire et des grandes villes du pays est satur\u00e9 par les panneaux publicitaires et la soif des annonceurs semble insatiable. <\/p>\n
De notre correspondant au Caire,<\/p>\n
On les distingue d\u00e9j\u00e0 par le hublot de l’avion, avant m\u00eame d’atterrir \u00e0 l’a\u00e9roport international du Caire. Ces immenses panneaux publicitaires\u00a0\u2013\u00a0souvent plus de six m\u00e8tres sur trois\u00a0\u2013\u00a0envahissent la capitale \u00e9gyptienne. Et cette expansion ne montre aucun signe de ralentissement.<\/p>\n
\u00ab D’ann\u00e9e en ann\u00e9e, le nombre de panneaux publicitaires augmente.\u00a0Chaque ann\u00e9e, on construit environ 300 \u00e0 400 panneaux suppl\u00e9mentaires. Le gouvernement installe des panneaux un peu partout, d\u00e9veloppe de nouveaux r\u00e9seaux routiers. Plus le r\u00e9seau routier s’\u00e9tend, plus il y a de panneaux publicitaires\u00a0\u00bb, raconte Amr El Messidi, directeur commercial chez ADMazad, une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’analyse de l’efficacit\u00e9 des campagnes d’affichage.<\/p>\n
Une expansion de l’affichage qui se traduit aussi par un essor du secteur publicitaire, selon Amr El Messidi. \u00ab\u00a0Fin 2025, les d\u00e9penses annuelles en publicit\u00e9 ext\u00e9rieure s’\u00e9levaient \u00e0 12,7 milliards de livres. C’est environ quatre fois plus qu’en 2022. Le secteur est en plein essor et conna\u00eet une croissance d’ann\u00e9e en ann\u00e9e. L’immobilier a domin\u00e9 le march\u00e9 en termes de d\u00e9penses. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, sur les 12,7 milliards de livres, l’immobilier repr\u00e9sentait \u00e0 lui seul une part de march\u00e9 de 65%\u00a0\u00bb, d\u00e9taille-t-il.<\/p>\n
Une source de revenus pour l’\u00c9tat <\/p>\n
Par \u00ab\u00a0immobilier\u00a0\u00bb, il faut entendre \u00ab\u00a0haut de gamme\u00a0\u00bb\u00a0: r\u00e9sidence ferm\u00e9e dans les quartiers hupp\u00e9s, appartements avec vue sur mer au bord de la M\u00e9diterran\u00e9e ou villa avec piscine. Voil\u00e0 le genre de projets qui se succ\u00e8dent, le long des axes routiers du Caire.<\/p>\n
\u00ab C’est un secteur globalement ancr\u00e9 dans une logique de prestige.\u00a0Le ciblage concerne les propri\u00e9taires de voitures particuli\u00e8res en \u00c9gypte<\/a>, qui constituent le public vis\u00e9 pour ce type d’immobilier. Une bulle immobili\u00e8re plane actuellement au Caire, mais cela ne pose pas vraiment de probl\u00e8me au gouvernement. D’un c\u00f4t\u00e9, l’\u00c9tat cherche \u00e0 vendre davantage de terrains, \u00e0 les transformer en marchandises, afin de g\u00e9n\u00e9rer des revenus. De l’autre, les promoteurs priv\u00e9s, en particulier les plus importants, soutiennent l’\u00c9tat dans ce projet\u00a0\u00bb, explique Mohamed Ramadan, \u00e9conomiste au sein d’une ONG<\/a> \u00e9gyptienne de d\u00e9fense des droits humains<\/a>.<\/p>\n Une source de revenus importante pour l’\u00c9tat, \u00e0 laquelle s’ajoutent les loyers vers\u00e9s par les entreprises exploitant ces panneaux, rarement laiss\u00e9s inoccup\u00e9s. Des montants qui, eux, restent confidentiels.<\/p>\n