Le Syndicat national des architectes priv\u00e9s d\u00e9nonce la prolif\u00e9ration de permis d\u00e9livr\u00e9s sans suivi de chantier. Une d\u00e9rive qu\u2019il attribue \u00e0 un rel\u00e2chement des contr\u00f4les dans la gestion de la chose publique. \u00c9tat des lieux et pistes de r\u00e9forme d\u2019un secteur en crise.<\/p>\n
En sirotant son shot matinal en terrasse d\u2019un caf\u00e9 \u00e0 Casablanca, un homme passe en revue une liasse de plans qu\u2019il vise \u00e0 coups de tampons. Les documents homologu\u00e9s \u00e9manent pourtant du service technique d\u2019une commune. Sans jamais avoir mis les pieds sur un chantier, l\u2019architecte engage sa responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale sur des plans qu\u2019il n\u2019a ni con\u00e7us ni instruits. Une sc\u00e8ne, devenue, a priori, banale. Il s\u2019agit l\u00e0, \u00e0 en croire les sp\u00e9cialistes, d\u2019une pratique install\u00e9e depuis des ann\u00e9es dans de nombreuses villes du Royaume, qui \u00e9chappe \u00e0 l\u2019emprise des autorit\u00e9s, et dont les cons\u00e9quences sont visibles sur les fa\u00e7ades de nos immeubles et sur une large part du paysage urbain.<\/p>\n
\u00abL\u2019architecte est aujourd\u2019hui r\u00e9duit \u00e0 une simple signature, sans implication effective dans le suivi des projets\u00bb, commente Hassan El Menjra, pr\u00e9sident du Syndicat national des architectes priv\u00e9s (SNAP), qui ne m\u00e2che pas ses mots et d\u00e9crit un modus operandi digne des cartels.<\/p>\n
Les volumes trait\u00e9s par certains professionnels en disent long sur l\u2019ampleur du ph\u00e9nom\u00e8ne. Selon le SNAP, les d\u00e9p\u00f4ts d\u2019autorisations, d\u00e9sormais informatis\u00e9s via le portail Rojas, laissent appara\u00eetre jusqu\u2019\u00e0 deux cents dossiers trait\u00e9s par mois, et ce, pour un seul architecte.<\/p>\n
\u00abLa loi ne limite pas le nombre de projets qu\u2019un architecte est en mesure de traiter, mais elle exige que le travail soit fait. Contr\u00f4ler deux cents immeubles en un mois est mat\u00e9riellement impossible\u00bb, insiste M. El Menjra.<\/p>\n
Le cadre r\u00e9glementaire est pourtant explicite. L\u2019architecte est responsable du projet de bout en bout, du permis de construire jusqu\u2019au permis d\u2019habiter, et il lui revient d\u2019assurer le suivi de chantier jusqu\u2019au certificat de fin de travaux. Dans les faits, cette mission se r\u00e9sume \u00e0 une simple formalit\u00e9. En l\u2019occurrence, ces professionnels complaisants, qui endossent la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale d\u2019ouvrages qu\u2019ils n\u2019ont ni pens\u00e9s ni contr\u00f4l\u00e9s, ne font office que de pr\u00eate-noms.<\/p>\n
D\u00e9s\u00e9quilibres structurels
C\u2019est cet \u00e9tat des lieux que le SNAP a port\u00e9 sur la place publique \u00e0 l\u2019occasion d\u2019un r\u00e9cent colloque consacr\u00e9 \u00e0 \u00abL\u2019urbanisme et son impact sur l\u2019environnement\u00bb. La rencontre a dress\u00e9 le constat d\u2019un cumul de d\u00e9s\u00e9quilibres structurels. Faiblesse du cadre juridique encadrant la profession, absence de conditions de concurrence loyale, effacement de l\u2019architecte dans la cha\u00eene de production urbaine, autant de fragilit\u00e9s qui, \u00e0 en croire ce corps des architectes, finissent par vider le m\u00e9tier de sa substance.<\/p>\n
\u00abDe nombreux projets sont r\u00e9alis\u00e9s en dehors des standards\u00bb, met en garde de son c\u00f4t\u00e9 Ali Gassous, vice-pr\u00e9sident du syndicat, pointant les risques encourus par les citoyens.<\/p>\n
Le responsable insiste sur la dimension s\u00e9curitaire du dossier et impute la d\u00e9rive \u00e0 la faiblesse des m\u00e9canismes de contr\u00f4le et au manque de rigueur dans l\u2019application des textes, \u00e0 l\u2019origine d\u2019une production architecturale qui s\u2019\u00e9carte des normes techniques. Il \u00e9voque \u00e9galement une in\u00e9galit\u00e9 persistante des chances et des formes de discrimination professionnelle qui interrogent l\u2019avenir m\u00eame du m\u00e9tier.<\/p>\n
Logique d\u2019opportunit\u00e9 vs esprit de corps
Deux maillons de la cha\u00eene sont mis en cause. D\u2019un c\u00f4t\u00e9, certains \u00e9lus communaux et leurs techniciens, soup\u00e7onn\u00e9s de privil\u00e9gier des logiques d\u2019opportunit\u00e9 au d\u00e9triment de l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral. Le pr\u00e9sident du SNAP \u00e9voque \u00e0 juste titre des montages o\u00f9 les plans seraient \u00e9labor\u00e9s en amont par des techniciens municipaux, avant d\u2019\u00eatre pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 la signature d\u2019architectes complaisants, puis valid\u00e9s par les services communaux sur la foi de leur responsabilit\u00e9 professionnelle.<\/p>\n
De l\u2019autre c\u00f4t\u00e9, l\u2019Ordre national des architectes, institu\u00e9 par dahir, financ\u00e9 par les cotisations obligatoires des professionnels, et dont la mission statutaire est d\u2019assurer la discipline du corps. L\u2019instance syndicale affirme avoir adress\u00e9 \u00e0 son homologue du Conseil national de l\u2019Ordre une proposition de convention de collaboration et qui serait rest\u00e9e lettre morte. Une g\u00e9n\u00e9ration enti\u00e8re paie l\u2019addition, celle des jeunes dipl\u00f4m\u00e9s. Pour financer des cursus longs et co\u00fbteux, certaines familles ont vendu des biens. Le retour sur investissement n\u2019est pas au rendez-vous.<\/p>\n
\u00ab\u00c0 la sortie des \u00e9coles, les jeunes architectes peinent \u00e0 d\u00e9crocher un premier emploi, quand ils ne basculent pas dans la pr\u00e9carit\u00e9\u00bb, insiste El Menjra.<\/p>\n
Une situation qui en fait, selon les voix syndicales, le carburant id\u00e9al du syst\u00e8me d\u00e9nonc\u00e9. Faute de d\u00e9bouch\u00e9s, certains acceptent de monnayer ainsi leur tampon aupr\u00e8s de techniciens municipaux, devenant \u00e0 leur tour les signataires d\u2019ouvrages qu\u2019ils n\u2019ont ni con\u00e7us, ni suivis\u2026<\/p>\n
S\u00e9rie de recommandations
Face \u00e0 ce diagnostic, les professionnels appellent \u00e0 mettre en oeuvre une s\u00e9rie de recommandations op\u00e9rationnelles. La premi\u00e8re est une r\u00e9vision globale du cadre juridique r\u00e9gissant la profession, assortie d\u2019une protection effective des droits des architectes. La deuxi\u00e8me, centrale, consiste \u00e0 rendre obligatoire le suivi de chantier par l\u2019architecte, condition jug\u00e9e indispensable \u00e0 la qualit\u00e9 des ouvrages et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des projets.<\/p>\n
Les professionnels plaident \u00e9galement pour un renforcement des m\u00e9canismes de contr\u00f4le et de reddition des comptes, et pour une lutte effective contre les pratiques qui marginalisent les comp\u00e9tences nationales au profit de solutions rapides. Dernier axe, la valorisation des savoir-faire locaux et des traditions constructives ancestrales, que le secteur appelle \u00e0 r\u00e9inscrire dans la commande publique comme priv\u00e9e. Un assainissement de la profession qui se voudrait aussi, quelque part, celui de la nation.<\/p>\n
Ayoub Ibnoulfassih \/ Les Inspirations \u00c9CO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le Syndicat national des architectes priv\u00e9s d\u00e9nonce la prolif\u00e9ration de permis d\u00e9livr\u00e9s sans suivi de chantier. Une d\u00e9rive…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":89789,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[83],"tags":[3269,578,32815,86],"class_list":["post-89788","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-maroc","tag-architecture","tag-commerce","tag-hassan-el-menjra","tag-maroc"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@afrique\/116494616672606711","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/afrique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}