Stadt Wien/Martin Votava

In Favoriten entsteht der 29. Gemeindebau NEU: 83 Wohnungen sollen ab 2028 leistbares Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaftsflächen und Klimaschutz verbinden.

Mit dem Spatenstich in der Kurbadstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk startet die Errichtung des 29. Gemeindebaus NEU. Im Quartier „Klimafit leben an der U1“ entstehen bis 2028 insgesamt 83 Gemeindewohnungen.

Das Projekt ist für rund 200 Bewohnerinnen und Bewohner ausgelegt und soll leistbares Wohnen mit großzügigen Freiräumen, Gemeinschaftsangeboten und Maßnahmen zur Klimaanpassung verbinden.

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83 Wohnungen für unterschiedliche Lebensphasen

Geplant sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 40 und 100 Quadratmetern. Die Grundrisse sollen flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Haushaltsformen angepasst werden können.

Zum Wohnangebot kommen Gemeinschaftsflächen hinzu. Dazu zählen ein Gemeinschaftsraum mit Küche, eine Gemeinschaftsterrasse, ein Waschsalon mit angeschlossener Dachterrasse sowie Urban-Gardening-Bereiche.

Naturnaher Waldspielplatz bleibt erhalten

Ein Schwerpunkt des Projekts liegt auf den Außenbereichen. Der bestehende Baumbestand soll weitgehend erhalten bleiben.

Besonders hervorgehoben wird ein naturnaher Waldspielplatz im bestehenden Baumbestand. Dazu kommen weitere Spiel-, Aufenthalts- und Bewegungsflächen für Kinder, Jugendliche und Familien.

Der Gemeindebau liegt direkt beim Kurpark Oberlaa und in der Nähe der Therme Wien.

Klimafitness steht im Mittelpunkt

Schon bei der Planung wurde laut Stadt Wien auf einen möglichst schonenden Umgang mit Ressourcen geachtet. Die Baukörper werden so in das bestehende Gelände eingebunden, dass Eingriffe in den Boden minimiert und wertvolle Bäume erhalten werden können.

Zusätzliche Grünflächen, Dachgärten und weitere bepflanzte Bereiche sollen für ein angenehmeres Mikroklima sorgen. Geplant sind außerdem Lösungen für eine nachhaltige Gestaltung und Bewirtschaftung der Grünräume.

Durch kompakte Baukörper, effiziente Grundrisse und innovative Bauweisen sollen gleichzeitig Bau- und Betriebskosten reduziert werden.

U1 bringt Bewohner schnell ins Zentrum

Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die Nähe zur U1. Laut Bezirksvorstehung dauert die Fahrt zum Stephansplatz rund 15 Minuten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die geplante Bildungsinfrastruktur soll das Quartier künftig zusätzlich aufwerten.

Fahrradgarage und Gemeinschaftsangebote

Auch die Infrastruktur für Radfahrende wurde berücksichtigt. Vorgesehen ist eine Fahrradgarage mit Werkstattangebot.

Gemeinschaftsflächen, Dachterrassen und Urban Gardening sollen zugleich Möglichkeiten für Begegnung und Nachbarschaft schaffen.

29. Gemeindebau NEU in Wien

Mit dem Projekt in der Kurbadstraße wird der Ausbau des Gemeindebaus NEU fortgesetzt. Von den bisher 29 gestarteten Projekten sind 20 bereits fertiggestellt. Sie bieten laut Stadt rund 4.800 Menschen ein neues Zuhause.

Aktuell wird in Wien an mehr als 1.000 neuen Gemeindewohnungen gebaut. Insgesamt wurden damit laut den Angaben der Stadt bereits mehr als 5.700 Wohnungen für rund 13.000 Bewohnerinnen und Bewohner auf den Weg gebracht.