Marriott International hat das Gesch\u00e4ftsjahr 2025 mit einer signifikanten Ausweitung des Portfolios in Europa, dem Nahen Osten und Afrika (EMEA) abgeschlossen. Wie das Unternehmen bekannt gab, wurden im vergangenen Jahr \u00fcber 230 organische Neuvertr\u00e4ge unterzeichnet, was einer Kapazit\u00e4t von mehr als 31.000 Zimmern entspricht. Insgesamt erg\u00e4nzten 170 Objekte mit fast 24.000 Zimmern das bestehende Angebot in der Region. Dies f\u00fchrte zu einem Netto-Zimmerwachstum von 7,8 Prozent.<\/p>\n
Fokus auf Bestandsreviere und Konversionen<\/p>\n
Zum Jahresende 2025 umfasste die Entwicklungspipeline in der EMEA-Region \u00fcber 600 Immobilien mit nahezu 113.000 Zimmern. Als M\u00e4rkte mit dem st\u00e4rksten Zuwachs erwiesen sich Deutschland, Italien, Saudi-Arabien, die Vereinigten Arabischen Emirate und das Vereinigte K\u00f6nigreich. Ein wesentlicher Treiber dieser Entwicklung waren Konversionen und die Umnutzung bestehender Geb\u00e4ude. Diese Projekte machten fast 50 Prozent der im Jahr 2025 unterzeichneten Vertr\u00e4ge aus.<\/p>\n
Satya Anand, Pr\u00e4sident f\u00fcr Europa, den Nahen Osten und Afrika bei Marriott International, kommentiert die Entwicklung: \u201e2025 war ein weiteres starkes Jahr f\u00fcr Marriott International in der EMEA-Region, gepr\u00e4gt von strategischer Expansion und segment\u00fcbergreifender Dynamik in der gesamten Region. Wir haben unser Portfolio gezielt erweitert, indem wir in neue Destinationen expandiert sind, unsere Marken bedacht skaliert haben und unseren G\u00e4sten sowie Marriott Bonvoy Mitgliedern noch vielf\u00e4ltigere Erlebnisse bieten konnten.\u201c<\/p>\n
Rekordwerte im Luxussegment und bei Wohnresidenzen<\/p>\n
Im Bereich der Luxushotellerie verzeichnete das Unternehmen mit 40 Vertragsabschl\u00fcssen einen neuen H\u00f6chststand f\u00fcr die Region. Besonders die Marke St. Regis stach hierbei mit 14 neuen Vereinbarungen hervor, darunter Projekte in Bodrum und Jeddah. Zudem wurden Vertr\u00e4ge f\u00fcr H\u00e4user der Marken Edition und JW Marriott in St\u00e4dten wie Kapstadt und Taschkent unterzeichnet.<\/p>\n
Parallel dazu verdoppelte sich das Volumen bei den markengebundenen Wohnresidenzen im Vergleich zum Vorjahr. Mit 24 neuen Projekten stieg der Bestand an offenen und geplanten Residenzen in Europa seit Ende 2023 um 33 Prozent, in der Region Naher Osten und Afrika sogar um 70 Prozent. Das Jahr endete mit 33 betriebenen Standorten und 60 weiteren in der Planung, darunter Vorhaben in Dubai, Budapest, Kairo und Abu Dhabi.<\/p>\n
Ausbau des mittleren Preissegments und \u00dcbernahmen<\/p>\n
Ein strategischer Schwerpunkt lag 2025 auf dem Midscale-Segment. Die Marke Four Points Flex by Sheraton verzeichnete 18 Neuzug\u00e4nge und 23 Er\u00f6ffnungen, womit sie zum Jahresende auf 38 ge\u00f6ffnete Hotels mit \u00fcber 4.300 Zimmern kam. In diesem Zuge erfolgte auch der Markteintritt dieser Marke in Deutschland, \u00d6sterreich, Italien und Spanien. Neu eingef\u00fchrt wurden zudem die Marken Series by Marriott sowie die Langzeit-Marke StudioRes.<\/p>\n
Ein weiterer Meilenstein war der Abschluss der \u00dcbernahme der Marke CitizenM. Im vierten Quartal 2025 wurden 19 Hotels mit fast 4.000 Zimmern in die Marriott-Plattformen integriert. Jerome Briet, Chief Development Officer f\u00fcr EMEA, betont die Bedeutung dieser Vielfalt: \u201eVon Rekordabschl\u00fcssen im Luxusbereich und bei Markenresidenzen bis hin zur bemerkenswerten Dynamik unserer Midscale-Angebote nutzen wir Wachstumschancen und erschlie\u00dfen neue Zielgruppen in jedem Segment der Region.\u201c<\/p>\n
Wichtige Neuer\u00f6ffnungen des Jahres<\/p>\n
Unter den 170 Neuzug\u00e4ngen im operativen Portfolio befanden sich prominente Objekte wie das Luxembourg Marriott Hotel Alfa, mit dem die Kernmarke ihr Deb\u00fct in Luxemburg gab. Die Marke Moxy Hotels feierte ihr zehnj\u00e4hriges Bestehen und erreichte mit der Er\u00f6ffnung in Belfast den Meilenstein von 100 Hotels in der Region. Weitere Neuer\u00f6ffnungen betrafen unter anderem die Luxury Collection in Griechenland und Polen sowie neue H\u00e4user der Marken Edition und W Hotels am Comer See und auf Sardinien.<\/p>\n
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