LINZ. Auf dem Areal der ehemaligen Hiller-Kaserne in Ebelsberg ziehen die ersten Mieter ein: Mit 44 bezugsfertigen Wohnungen ist der Start f\u00fcr einen der gr\u00f6\u00dften Stadtteile in der Geschichte von Linz gemacht. Ein weiteres Geb\u00e4ude mit 42 Wohnungen soll im Herbst 2026 folgen. In den kommenden zehn bis 15 Jahren sollen hier rund 3.000 Wohnungen f\u00fcr mehr als 6.000 Menschen errichtet werden. <\/p>\n
Insgesamt entstehen durch die schrittweise Revitalisierung der neun Bestandsgeb\u00e4ude 422 Wohnungen. Die Miete liegt bei rund zw\u00f6lf Euro netto pro Quadratmeter.<\/p>\n
B\u00fcrgermeister Dietmar Prammer spricht von einem \u201ewichtigen Stadtentwicklungsprojekt in der Geschichte von Linz\u201c. Auf rund 32 Hektar entstehe \u201eein neuer, durchmischter Stadtteil mit rund 3.000 Wohnungen f\u00fcr mehr als 6.000 Menschen\u201c. Damit schaffe man dringend ben\u00f6tigten Wohnraum. Besonders erfreulich sei, \u201edass wir nun einen wichtigen Meilenstein erreicht haben: 44 gef\u00f6rderte Mietwohnungen sind bezugsfertig und die ersten Mieterinnen und Mieter ziehen ein. Aus einer langj\u00e4hrigen Planung wird nun gelebte Realit\u00e4t.\u201c<\/p>\n
Auch Margit Angerlehner, Klubobfrau des O\u00d6VP-Landtagsklubs, verweist auf die Bedeutung der Revitalisierung: \u201eAus alt wird neu. Die behutsame Revitalisierung der denkmalgesch\u00fctzten ehemaligen Kasernengeb\u00e4ude l\u00e4sst einen modernen, lebendigen Stadtteil entstehen. Das schafft hochwertigen, leistbaren Wohnraum.\u201c Die Investitionen seien zudem \u201eein wichtiger Impuls f\u00fcr die regionale Wirtschaft\u201c und st\u00e4rkten damit auch den Standort Ober\u00f6sterreich. Ihre Hoffnung sei es au\u00dferdem, dass Pendler von au\u00dferhalb dieses neue Angebot nutzen, um so auch den Verkehr zu entlasten.\u00a0<\/p>\n
Revitalisierung statt Neubau<\/p>\n
Entwickelt wird das Sommerfeld von der Stadt Linz gemeinsam mit der WSF Privatstiftung sowie mehreren Wohnbautr\u00e4gern. Die historischen Kasernengeb\u00e4ude stehen unter Denkmalschutz und werden nicht neu errichtet, sondern umfassend revitalisiert.<\/p>\n
\u201eVon Seiten des Bundesdenkmalamtes sind wir froh, dass umfangreicher denkmalgesch\u00fctzter Baubestand einer neuen Nutzung zugef\u00fchrt werden konnte\u201c, betont Daniel Resch, Landeskonservator f\u00fcr Ober\u00f6sterreich beim Bundesdenkmalamt. Nachhaltige L\u00f6sungen f\u00fcr derart gro\u00dfe Anlagen zu finden, sei stets komplex. Dass nun bereits die ersten Mieter den historischen Bestand beleben, sei \u201eein sehr positives Signal f\u00fcr die Zukunft\u201c.<\/p>\n
Die Wohnungen bieten 1,5 bis 4 Zimmer auf 32 bis 113 Quadratmetern, mit gro\u00dfz\u00fcgigen Raumh\u00f6hen von 2,9 Metern, Fu\u00dfbodenheizung, Wohnrauml\u00fcftung sowie Balkonen oder Eigeng\u00e4rten. Beheizt wird mit Fernw\u00e4rme, auf den D\u00e4chern erzeugen Photovoltaikanlagen Strom f\u00fcr die Hausgemeinschaft. Eine zweigescho\u00dfige Tiefgarage mit 299 Stellpl\u00e4tzen sorgt f\u00fcr weitgehend verkehrsberuhigte Freir\u00e4ume zwischen den Geb\u00e4uden.<\/p>\n
Infrastruktur, Gr\u00fcnraum und Arbeitspl\u00e4tze<\/p>\n
Das Sommerfeld soll mehr sein als ein reines Wohngebiet. Geplant sind Gewerbefl\u00e4chen, Nahversorgung, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ein Gesundheitszentrum, das bereits 2025 er\u00f6ffnet wurde. Herzst\u00fcck des neuen Viertels wird der Sommerpark als zentrale Gr\u00fcn- und Begegnungszone mit Spiel- und Aufenthaltsfl\u00e4chen.<\/p>\n
Christian Mitterhauser, Vorstand der WSF Privatstiftung, betont den ganzheitlichen Ansatz: \u201eDie Planung basiert auf einem Masterplan, der eine urbane Mischung aus Wohnen, Arbeiten, sozialer Infrastruktur und gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen vorsieht. Diese ausgewogene Mischung soll f\u00fcr ein lebendiges Leben im Sommerfeld sorgen und Pendlerstr\u00f6me nachhaltig reduzieren.\u201c Besonders wichtig sei von Beginn an die Freiraumplanung gewesen: \u201eDamit eine echte Parkatmosph\u00e4re entsteht, haben wir besonderes Augenmerk daraufgelegt, die gro\u00df gewachsenen B\u00e4ume des Altbestands so weit wie m\u00f6glich zu sch\u00fctzen.\u201c Auch neu gepflanzte Obstb\u00e4ume zur freien Entnahme f\u00fcr die Bewohner seien bewusst Teil des Konzepts.<\/p>\n
B\u00fcrgermeister Prammer spricht von einer \u201eganzheitlichen Stadtentwicklung \u2013 mit leistbarem Wohnen, Arbeitspl\u00e4tzen, Nahversorgung, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnr\u00e4umen\u201c. Schritt f\u00fcr Schritt entstehe hier \u201eein zukunftsfitter Stadtteil mit hoher Lebensqualit\u00e4t\u201c.<\/p>\n
Mit dem Einzug der ersten Bewohner beginnt nun die praktische Bew\u00e4hrungsprobe f\u00fcr ein Projekt, das den Linzer S\u00fcden in den kommenden Jahren nachhaltig pr\u00e4gen soll.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"LINZ. Auf dem Areal der ehemaligen Hiller-Kaserne in Ebelsberg ziehen die ersten Mieter ein: Mit 44 bezugsfertigen Wohnungen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16429,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[46,42,2133,9270,184,9271,44,9272,5653,8489],"class_list":{"0":"post-16428","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-linz","8":"tag-at","9":"tag-austria","10":"tag-ebelsberg","11":"tag-hiller-kaserne","12":"tag-linz","13":"tag-mieter","14":"tag-oesterreich","15":"tag-stadtteile","16":"tag-start","17":"tag-wohnungen"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16428"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16428\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}