Ungew\u00f6hnlich starke Kaufaktivit\u00e4ten meldet CORUM im bisherigen Jahresverlauf 2026. Die allgemeine Zur\u00fcckhaltung am europ\u00e4ischen Gewerbeimmobilienmarkt und der damit verbundene geringere Wettbewerb schaffen weiterhin attraktive Einstiegsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investoren. Der internationale Gewerbeimmobilienfonds CORUM XL setzt daher seine Strategie fort, Immobilienzyklen und Marktchancen auf europ\u00e4ischer Ebene gezielt zu nutzen. Weitere Abschl\u00fcsse werden zeitnah erwartet.<\/p>\n
Seit Jahresbeginn wurden vier Immobilien mit einer Gesamtfl\u00e4che von mehr als 31.200 m\u00b2 in Italien, Gro\u00dfbritannien und Polen erworben. Die Mieter stammen aus vier unterschiedlichen Branchen: von Seniorenbetreuung \u00fcber Einzelhandel und Hotellerie bis hin zu E-Commerce-Logistik. \u201cWir positionieren unsere SCPIs in vielversprechenden Segmenten, die von grundlegenden Trends wie zum Beispiel der alternden Bev\u00f6lkerung oder der wachsenden Automatisierung getragen werden\u201c, so CORUM CEO Philippe Cervesi. <\/p>\n
CORUM XL wurde im Umfeld des Brexits gegr\u00fcndet und setzte zun\u00e4chst stark auf britische Immobilien, um vom niedrigen Pfundkurs zu profitieren. Mittlerweile wurde die geografische Diversifizierung des Portfolios deutlich ausgebaut. Nachdem CORUM XL im Gesamtjahr 2025 sechs Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 145 Millionen Euro \u2013 ausschlie\u00dflich in Gro\u00dfbritannien \u2013 erworben hatte, wurden im Jahr 2026 innerhalb von etwas mehr als vier Monaten bereits vier Transaktionen in drei L\u00e4ndern mit einem Gesamtvolumen von rund 65 Millionen Euro abgeschlossen.<\/p>\n
Attraktive Marktphase f\u00fcr Investoren <\/p>\n
\u201eWir befinden uns in einer turbulenten geopolitischen Lage, was zu gro\u00dfer Zur\u00fcckhaltung an den M\u00e4rkten gef\u00fchrt hat, da sich viele Fonds derzeit unsicher sind, wie sie sich positionieren sollen. Das wiederum f\u00fchrt zu weniger Wettbewerb in Europa und l\u00e4sst Preise attraktiv bleiben\u201c, erkl\u00e4rt CORUM CEO Philippe Cervesi. <\/p>\n
Zu den j\u00fcngsten Zuk\u00e4ufen sagt er: \u201eItalien, Polen und das Vereinigte K\u00f6nigreich sind drei M\u00e4rkte, die wir gut kennen und in denen wir weiterhin relevante Chancen sehen. Denn Diversifizierung bedeutet nicht nur eine Ausweitung auf weitere Regionen, sondern auch eine Diversifizierung der Branchen, der Mieterprofile und der zugrunde liegenden wirtschaftlichen Dynamiken. Ob es sich um eine Seniorenresidenz in der Toskana, ein Einkaufszentrum in Canterbury, historische Hotelimmobilien in der Altstadt von Danzig oder um E-Commerce-Logistik in der Metropolregion Warschau handelt: Wir suchen nach Immobilien, deren Fundamentaldaten unserer Meinung nach solide und deren Ertr\u00e4ge nachhaltig sind.\u201c <\/p>\n
Vier Akquisitionen in drei L\u00e4ndern. Anteil des Zl\u0338oty im Immobilienportfolio steigt.<\/p>\n
In Italien investierte CORUM XL in der Toskana in ein Pflegeheim, das von einer auf Seniorenbetreuung spezialisierten, italienischen Genossenschaft betrieben wird. Die Immobilie umfasst rund 1.985 m\u00b2 und wurde um 3,8 Millionen Euro erworben. Mit einer festen Mietverpflichtung von 17 Jahren bietet diese Transaktion langfristige Planungssicherheit. <\/p>\n
In Gro\u00dfbritannien erwarb CORUM XL in Canterbury einen vollst\u00e4ndig vermieteten Einkaufspark mit 6.573 m\u00b2 Fl\u00e4che um 15,5 Millionen Euro. Zu den Mietern z\u00e4hlen etablierte britische Handelsmarken aus den Bereichen Elektronik, Einrichtung und Haushaltswaren. Der durchschnittliche K\u00fcndigungsverzicht betr\u00e4gt 5,2 Jahre.<\/p>\n
Auch in Polen wurde das Portfolio weiter ausgebaut. CORUM XL h\u00e4lt heute bereits 14 Immobilien in diesem Land und macht es damit zu einem seiner wichtigsten M\u00e4rkte au\u00dferhalb der Eurozone. Die beiden j\u00fcngsten Akquisitionen diversifizieren das Engagement des SCPI im Hotel- und Logistiksektor und erh\u00f6hen gleichzeitig den Anteil der polnischen W\u00e4hrung (Zl\u0338oty) im Immobilienportfolio. <\/p>\n
In der Altstadt von Danzig investierte CORUM XL 15,6 Millionen Euro in ein vollst\u00e4ndig saniertes 4-Sterne-Hotel mit Casino. Die historische Immobilie aus dem 18. Jahrhundert umfasst 89 Zimmer sowie Gastronomie-, Wellness- und Konferenzbereiche und ist langfristig an zwei Betreiber vermietet. Der K\u00fcndigungsverzicht betr\u00e4gt 14 Jahre. <\/p>\n
S\u00fcdlich von Warschau wurde zu einem Kaufpreis von 30,2 Millionen Euro ein modernes Logistikzentrum erworben. Der Mietvertrag bindet den Mieter Auchan Polska f\u00fcr 14,2 Jahre. Der Standort setzt auf automatisierte E-Commerce-Logistik und ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM \u201eExcellent\u201c ausgezeichnet.<\/p>\n
Immobilienanlage: Empfohlene Haltedauer: 8\u201310 Jahre, keine Rendite- oder Performancegarantie, Risiko von Kapitalverlusten und W\u00e4hrungsschwankungen. Ertr\u00e4ge von der Entwicklung der Immobilienm\u00e4rkte und der Wechselkurse abh\u00e4ngig und nicht garantiert. Wertentwicklung in der Vergangenheit ist keine Garantie f\u00fcr die zuk\u00fcnftige Wertentwicklung.<\/p>\n
Die von CORUM XL get\u00e4tigten Akquisitionen und die Rendite zum Zeitpunkt des Erwerbs sind kein verl\u00e4sslicher Indikator f\u00fcr zuk\u00fcnftige Ergebnisse. Die Rendite zum Zeitpunkt des Erwerbs entspricht der Jahresmiete im Verh\u00e4ltnis zum Kaufpreis der Immobilie einschlie\u00dflich aller Kosten (einschlie\u00dflich Eintragungsgeb\u00fchren und Vermittlungsgeb\u00fchren).<\/p>\n
CORUM Asset Management. Vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Grundkapital von 600.000 \ua792 und Sitz in 1 rue Euler, 75008 Paris, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Paris unter der Nr. 531 636 546, AMF-Zulassung GP-11000012 vom 14. April 2011. CORUM Investments ist eine Marke von CORUM Asset Management.<\/p>\n
CORUM XL, SCPI-Visum Nr. 19-10 der AMF vom 28. Mai 2019 wird von CORUM Asset Management, Portfolioverwaltungsgesellschaft, SAS mit einem Stammkapital von 600.000 \ua792, RCS PARIS Nr. 531 636 546, verwaltet. Eingetragener Sitz 1 rue Euler 75008 Paris. AMF-Zulassung GP-11000012 vom 14. April 2011.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ungew\u00f6hnlich starke Kaufaktivit\u00e4ten meldet CORUM im bisherigen Jahresverlauf 2026. Die allgemeine Zur\u00fcckhaltung am europ\u00e4ischen Gewerbeimmobilienmarkt und der damit…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166798,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[14],"tags":[26393,26395,46,42,872,6352,95,90,89,2519,6028,5700,91,94,44,26394,93,92,1445,877],"class_list":["post-166797","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-unternehmen-maerkte","tag-apa","tag-apa-ots","tag-at","tag-austria","tag-bau","tag-bild","tag-business","tag-companies","tag-companies-markets","tag-finanzen-und-dienstleistungen","tag-fonds","tag-immobilien","tag-markets","tag-maerkte","tag-oesterreich","tag-ots","tag-unternehmen","tag-unternehmen-maerkte","tag-unternehmensstrategie","tag-wirtschaft-und-finanzen"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@at\/116600222940663654","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=166797"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166797\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/media\/166798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=166797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=166797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}