![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/zwei-baukoerper-gruppieren-sich-um-eine-gemeinschaftliche-piazza-c-schreinerkastler-buero-fuer-kommu.jpeg\")
Zwei Bauk\u00f6rper gruppieren sich um eine gemeinschaftliche Piazza \u00a9 Schreiner\/Kastler B\u00fcro f\u00fcr Kommunikation GmbH<\/p>\nDie Wohnungen sind zwischen 50 und 145 Quadratmeter gro\u00df.\u00a0<\/p>\n
Im Wiener S\u00fcden, gelegen am Fu\u00dfe des Maurer Bergs, eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald; entsteht das Wohnprojekt „hillside 23“. EHL Wohnen wurde mit der Vermarktung des Wohnprojekts in der Breitenfurter Stra\u00dfe 434 im 23. Wiener Gemeindebezirk betraut, wo 28 Eigentumswohnungen entstehen.<\/p>\n
Das Projekt\u00a0<\/p>\n
Zwei Bauk\u00f6rper gruppieren sich um eine gemeinschaftliche Piazza. Das Angebot reicht vom Einzimmerstudio mit privatem Garten bis zur F\u00fcnfzimmerpenthousewohnung mit Panoramablick. Die Wohnungen sind zwischen 50 und 145 Quadratmeter gro\u00df. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Freiraum, ob Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Erg\u00e4nzt wird das Ensemble durch „Arabellas Garten“, einen von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Gemeinschaftsbereich mit Pergola, Spielfl\u00e4chen und Aufenthaltszonen.<\/p>\n
Zwei Bauk\u00f6rper gruppieren sich um eine gemeinschaftliche Piazza \u00a9 Schreiner\/Kastler B\u00fcro f\u00fcr Kommunikation GmbH<\/p>\n
Nachhaltigkeit und Ausstattung<\/p>\n
Bei „hillside 23“ kommt eine zentrale Luftw\u00e4rmepumpe mit einer Photovoltaikanlage auf den begr\u00fcnten Flachd\u00e4chern zum Einsatz. Zur Ausstattung geh\u00f6ren u.a. Eichenparkettb\u00f6den, gro\u00dfformatige Feinsteinzeugfliesen, Fu\u00dfbodenheizung mit unterst\u00fctzender St\u00fctzk\u00fchlung, elektrisch steuerbare Au\u00dfenbeschattung und dreifach verglaste Fenster f\u00fcr erh\u00f6hten Schallschutz. Glasfaseranschl\u00fcsse, einbruchshemmende Sicherheitst\u00fcren und barrierefreie Aufz\u00fcge ab der Tiefgarage:<\/p>\n
Die Lage<\/p>\n
Das Projekt befindet sich in der Breitenfurter Stra\u00dfe 434 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufszentrum, Schulen, Kinderg\u00e4rten, Restaurants und Heurige sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. F\u00fcr Freizeit und Erholung sollen Weinberge, Wienerwald und der Lainzer Tiergarten in unmittelbarer Umgebung sorgen. Die Stra\u00dfenbahnlinie 60 verbindet mit der U4 und dem Westbahnhof, der Bahnhof Wien Liesing ist in wenigen Minuten erreichbar. Die N\u00e4he zur S\u00fcdautobahn A2 soll die Wege f\u00fcr Pendler:innen zus\u00e4tzlich verk\u00fcrzen.<\/p>\n
„Mit hillside 23 entsteht ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Zuhause in einer der sch\u00f6nsten Ecken Wiens. Naturnahe Lage, nachhaltiges Energiekonzept, hochwertige Ausstattung und exzellente Infrastruktur ergeben eine Kombination, die langfristig \u00fcberzeugt“, sagt Karina Schunker, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der EHL Wohnen GmbH.<\/p>\n