Internationale Investoren entdecken den \u00f6sterreichischen Immobilienmarkt wieder f\u00fcr sich. Besonders Wien r\u00fcckt in den Fokus \u2013 mehrere Gro\u00dftransaktionen, darunter das Goldene Quartier und das Park Hyatt, k\u00f6nnten noch heuer folgen.<\/p>\n
Der \u00f6sterreichische Immobilienmarkt gewinnt nach einer l\u00e4ngeren Zur\u00fcckhaltung internationaler Anleger wieder an Dynamik.<\/p>\n
Nach Zahlen des Immobiliendienstleisters CBRE wurden im ersten Halbjahr 2026 Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Euro gehandelt. Mehr als die H\u00e4lfte des Investitionsvolumens stammt mittlerweile von internationalen Investoren.<\/p>\n
Ausl\u00e4ndisches Kapital kehrt zur\u00fcck<\/p>\n
Internationale K\u00e4ufer trugen laut CBRE 53 Prozent des bisherigen Investmentvolumens. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres lag ihr Anteil noch bei 35 Prozent.<\/p>\n
Nach Einsch\u00e4tzung des Unternehmens r\u00fcckt \u00d6sterreich damit wieder st\u00e4rker in den Fokus institutioneller Anleger.<\/p>\n
Wien steht im Mittelpunkt<\/p>\n
Besonders gefragt waren zuletzt:<\/p>\n
Mehrere gr\u00f6\u00dfere Abschl\u00fcsse wurden bereits umgesetzt \u2013 darunter die Arkade Meidling sowie das Leonardo Smart Vienna Airport Hotel.<\/p>\n
Goldenes Quartier und Park Hyatt im Fokus<\/p>\n
F\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte erwartet CBRE zus\u00e4tzliche Bewegung am Markt.<\/p>\n
Zu den derzeit gr\u00f6\u00dften laufenden Transaktionen z\u00e4hlen laut Unternehmen unter anderem das Goldene Quartier sowie das Park Hyatt Vienna.<\/p>\n
Ob und wann die Verk\u00e4ufe abgeschlossen werden, ist derzeit noch offen.<\/p>\n
Wohnimmobilien schw\u00e4cher<\/p>\n
W\u00e4hrend Hotels und Einzelhandelsimmobilien den Markt derzeit bestimmen, ist das Investmentvolumen bei Wohnimmobilien deutlich zur\u00fcckgegangen.<\/p>\n
CBRE f\u00fchrt dies vor allem auf unterschiedliche Preis- und Renditevorstellungen zwischen K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern zur\u00fcck.<\/p>\n
Optimismus f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte<\/p>\n
Nach Einsch\u00e4tzung von CBRE k\u00f6nnten mehrere gr\u00f6\u00dfere Abschl\u00fcsse den Markt in den kommenden Monaten beleben.<\/p>\n
Das Unternehmen verweist auf eine gut gef\u00fcllte Pipeline und eine steigende Nachfrage internationaler Investoren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Internationale Investoren entdecken den \u00f6sterreichischen Immobilienmarkt wieder f\u00fcr sich. Besonders Wien r\u00fcckt in den Fokus \u2013 mehrere Gro\u00dftransaktionen,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":278146,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[28],"tags":[46,42,71248,6260,5700,701,11002,44,71249,17798,181,182],"class_list":["post-278145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-wien","tag-at","tag-austria","tag-goldenes-quartier","tag-immo-insights","tag-immobilien","tag-international","tag-investoren","tag-oesterreich","tag-park-hyatt","tag-signa","tag-vienna","tag-wien"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@at\/116930850785186341","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/278145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=278145"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/278145\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/media\/278146"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=278145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=278145"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=278145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}