{"id":375785,"date":"2026-09-04T19:58:09","date_gmt":"2026-09-04T19:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/375785\/"},"modified":"2026-09-04T19:58:09","modified_gmt":"2026-09-04T19:58:09","slug":"obergrenzen-fuer-vermietung-eu-plant-schaerfere-regeln-fuer-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/at\/375785\/","title":{"rendered":"Obergrenzen f\u00fcr Vermietung? EU plant sch\u00e4rfere Regeln f\u00fcr Airbnb"},"content":{"rendered":"<p>Kampf gegen Wohnungsnot: EU folgt Tourismusst\u00e4dten wie Paris, Barcelona und Venedig. Lobbyverband warnt vor unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen Einschr\u00e4nkungen. <\/p>\n<p class=\"klz-story-element-paragraph klz-text-copy\" data-testid=\"article-paragraph\">Die Europ\u00e4ische Union (EU) plant im Kampf gegen den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Touristenhochburgen sch\u00e4rfere Regeln f\u00fcr Kurzzeitvermieter wie Airbnb. Dies geht aus einem Gesetzentwurf hervor, der der Nachrichtenagentur Reuters am Freitag vorlag. EU-Kommissionsvizepr\u00e4sidentin Teresa Ribera wird das Gesetz f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum (\u201cAffordable Housing Act\u201c) voraussichtlich am 9. September vorstellen.<\/p>\n<p class=\"klz-story-element-paragraph klz-text-copy\" data-testid=\"article-paragraph\">Damit sollen die Vorschriften in Europa vereinheitlicht werden, nachdem Metropolen wie Paris, Barcelona und Venedig bereits eigenm\u00e4chtig gegen Airbnb vorgegangen waren. In mehreren L\u00e4ndern hatte es in der Vergangenheit Proteste von Anwohnern und B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern gegen die Zunahme von Ferienwohnungen gegeben.<\/p>\n<p>Auch Bestandsschutzregelungen sind ein Thema<\/p>\n<p class=\"klz-story-element-paragraph klz-text-copy\" data-testid=\"article-paragraph\">Der Entwurf legt fest, wann ein angespannter Wohnungsmarkt Einschr\u00e4nkungen rechtfertigt. Ma\u00dfgeblich daf\u00fcr soll das Verh\u00e4ltnis von Immobilienpreisen zum Einkommen der Bev\u00f6lkerung sein. Zudem sollen die Beh\u00f6rden das Bev\u00f6lkerungswachstum sowie Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt ber\u00fccksichtigen. Als m\u00f6gliche Ma\u00dfnahmen schl\u00e4gt die Kommission Obergrenzen f\u00fcr Vermietungen oder Bestandsschutzregelungen vor. Diese seien einem kompletten Verbot vorzuziehen. Alle Eingriffe m\u00fcssten jedoch diskriminierungsfrei und verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig sein sowie im \u00f6ffentlichen Interesse liegen.<\/p>\n<p>Die Pl\u00e4ne von Airbnb<a href=\"https:\/\/www.kleinezeitung.at\/artikel\/25798149\/jetzt-kommt-ki-zum-einsatz-airbnb-will-angebot-staerker-personalisieren\" class=\"shrink-0 relative\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/FILES-FRANCE-US-TECH-LEISURE-LIFESTYLE-COMPUTERS.webp\" alt=\"K\u00fcnstliche Intelligenz soll auch bei der Auswertung von Bewertungen auf der Plattform zum Einsatz kommen\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"auto\"  class=\"size-32 @[380px]:size-36 aspect-square object-cover object-top rounded-l-xl overflow-hidden\"\/><\/a><\/p>\n<p class=\"klz-story-element-paragraph klz-text-copy\" data-testid=\"article-paragraph\">Der Lobbyverband CCIA, der auch Airbnb vertritt, warnte vor unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen Einschr\u00e4nkungen. Ohne entsprechende Pr\u00fcfungen diene das Gesetz niemandem, teilte der Verband mit. Dies gelte sowohl f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die sich mit der Vermietung eines Zimmers etwas dazuverdienten, als auch f\u00fcr Regionen, die vom Tourismus lebten.<\/p>\n<p class=\"klz-story-element-paragraph klz-text-copy\" data-testid=\"article-paragraph\">\u00dcber den Gesetzentwurf m\u00fcssen noch die EU-Staaten und das Europ\u00e4ische Parlament beraten. Bereits im Mai war eine EU-Verordnung in Kraft getreten, die Kurzzeitvermieter zum Datenaustausch mit den Beh\u00f6rden verpflichtet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kampf gegen Wohnungsnot: EU folgt Tourismusst\u00e4dten wie Paris, Barcelona und Venedig. Lobbyverband warnt vor unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen Einschr\u00e4nkungen. 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