![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/at\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/die-liegenschaft-befindet-sich-im-13-wiener-gemeindebezirk-unweit-der-u4-station-unter-st-veit-am-hi.jpeg\")
Die Liegenschaft befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk unweit der U4-Station „Unter St. Veit“ am Hietzinger Kai \u00a9 KGAL<\/p>\n\n\t\t\t|\u00a0Redaktion\u00a0\n\t\t<\/p>\n
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\n\t\t\t\t\t22.03.2026\t\t\t<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk unweit der U4-Station „Unter St. Veit“ am Hietzinger Kai.\u00a0<\/p>\n
Ein pr\u00e4gendes Geb\u00e4ude am Hietzinger Kai 101 bis 105 hat den Eigent\u00fcmer gewechselt. Das Objekt ging an das Family Office Kollitsch Invest ohne Beteiligung externer Investor:innen. Die Transaktion wurde von EHL Investment Consulting vermittelt. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines strukturierten Prozesses.<\/p>\n
„Diese Transaktion belegt eindrucksvoll, dass auch in dieser herausfordernden Zeit derart gro\u00dfe Objekte verkauft werden k\u00f6nnen. Entscheidend ist, dass die InteressentInnen attraktive Nachnutzungskonzepte sehen, die eine wertsteigernde Entwicklung der Liegenschaft versprechen“, sagte Franz P\u00f6ltl, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der EHL Investment Consulting GmbH.<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk unweit der U4-Station „Unter St. Veit“ am Hietzinger Kai \u00a9 KGAL<\/p>\n
Die Liegenschaft<\/p>\n
Die Liegenschaft befindet sich am Hietzinger Kai 101 bis 105 in Wien-Hietzing und liegt im Bereich Unter St. Veit in einem \u00fcberwiegend als Wohngebiet gepr\u00e4gten Umfeld, direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Bei der Immobilie handelt es sich um die derzeit ungenutzte ehemalige Zentrale der Allianz, die aktuell leer steht und im Zuge einer gezielten Repositionierung zu neuem Lebensraum f\u00fcr die Stadt entwickelt werden soll.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck umfasst eine Fl\u00e4che von 6.703 Quadratmetern, die Bestandsfl\u00e4che betr\u00e4gt rund 22.000 Quadratmeter. Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr 1977 errichtet, ist als Harry Gl\u00fcck Geb\u00e4ude bekannt und verf\u00fcgt \u00fcber neun Stockwerke sowie 159 Stellpl\u00e4tze.<\/p>\n
„Gut angebundene Bestandsimmobilien er\u00f6ffnen gro\u00dfes Potenzial f\u00fcr nachhaltige Stadtentwicklung. Unser Fokus liegt darauf, vorhandene Strukturen verantwortungsvoll weiterzudenken und langfristig im Stadtgef\u00fcge zu verankern. So k\u00f6nnen wir Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung miteinander verbinden“, so Franz Alexander Kollitsch, Eigent\u00fcmer der Kollitsch Invest.<\/p>\n